世纪金源天河源筑

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在售住宅低密社区宜居生态车位充足

54000

元/m²

参考均价 ⓘ

491

万起/套

咨询首付

91-182

㎡

3-4室

价格有效期：2026.03.15-2026.04.14

开盘 2023-04-30 新开盘通知

位置

天河- 五山- 天河环五山策源区·华工旁

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测评天河好评榜第4名看评测报告

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4007638577 转 021918

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

天河好评榜第4名，超过天河91%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点「大品牌」中国500强企业稳健资金实力；「真天河」距离珠江新城约4.5KM，太古汇等天河核心商圈约3KM；「好地段」广州最强大脑-科技发源地北有中关村南有环五山；「好圈层」四大高校环伺，与院士教授为邻，广州平均学历最高片区；「学位优」广州罕见业主优先入学的目送式书包房；「强兑现」发展前景广阔，旧改加速、东莞庄道路拓宽等利好兑现；「出行快」三地铁环绕，规划地铁20号线4站直达珠城，楼下公交总站；「低密度」广州中心稀缺低密小高层尊贵感拉满；「高使用」南向全明高赠送户型达100%以上；「豪装标」广州罕见七恒气候系统一线品牌交标。

楼盘动态 全部动态

2024-11-15
预售证
2023-04-30
开盘
2026-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-04-30
交房：2026-06-30
产权：普通住宅70年
楼栋：11栋
户数：1765户
车位：共3169个停车位
绿化：30%
容积：3.64
预售证：20240404
开发：广州市汉国恒生房地产开发有限公司
物业：世纪金源生活服务集团

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

131****6724

2026-03-17 10:19:28

世纪金源天河源筑项目地处天河核心区域，周边汇聚了丰富的城市地标与配套资源：既可便捷抵达“城市客厅”花城广场，以及广州大剧院、博物馆、图书馆、东西塔等文化地标，也能畅享太古汇、天环广场、万菱汇、正佳广场、天河城等组成的繁华商业圈，更有广东博物馆、天河体育中心、华南国家植物园等休闲场所环绕。
151****4658

2026-03-17 10:19:11

世纪金源天河源筑项目坐落于天河核心区域，紧邻华南理工大学，周边商业配套设施完备。小区内规划有从幼儿园到中学的全龄教育体系，对口汇景实验学校已于2024年9月正式开学。
138****9580

2026-01-09 09:58:35

世纪金源天河源筑是带装修交付的，这一点着实让我心动，毕竟能省去不少装修的时间与精力。而且它拥有70年的住宅产权，让我在住房方面多了一份安心与保障。小区内部规划合理，环境宜人，居住舒适度很高。此外，楼盘的配套设施也相当不错，未来发展值得期待。

问世纪金源天河源筑周边医疗配套怎么样？

答

世纪金源天河源筑武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院（北院区）、中山大学附属第三医院、南方医科大学南方医院、广东三九脑科医院、广东省妇幼保健院（天河院区）。
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问世纪金源天河源筑可以入读什么学校？

答

世纪金源天河源筑项目配建的学校名为广州市天河区汇景实验学校华园校区（曾用暂定名）。这是一所公立九年一贯制学校，由开发商世纪金源配建，已于2024年8月底或9月正式开学。学校规模为24班小学和12班中学，并配建有9班公立幼儿园。
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问世纪金源天河源筑这个小区实用率是多少？

答

部分户型：如93㎡三房户型，实用率可达110%，空间利用率极高，适合小家庭或首次置业者。其他户型：105㎡或107㎡户型，动静分离设计，三开间或四开间朝南，格局方正，实用率同样较高。140㎡、143㎡及182㎡等大户型，也通过优化设计，实现了较高的实用率。
全部3个回答>