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更新于 2026-09-14 11:10:14

越秀观樾

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 景观居所
81175

元/m²

参考均价 ⓘ
1014

万起/套

咨询首付
125-252

㎡

4室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

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开盘 2025-11-28 新开盘通知
位置
天河- 天河东- 广州天河区奥体越秀观樾营销中心(太阳湖入口)
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
天河好评榜第7名，超过天河85%的楼盘
楼盘品质
9.8
社区配套
9.6
区域价值
9.6
项目亮点 项目的底气来自硬实力：天河主城容积率仅1.91低密社区，双国企越秀+国贸联合开发，资金稳健；台地环湖居住环境优越。；坐拥日月双湖原生景观，1.9km湖岸线，三面环山；山湖生态资源在天河新盘中属于第一梯队。；产品纯粹，独梯独户板式小高层，搭配临湖合墅；大面宽落地窗，部分楼栋直面湖景。。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 地段配套看，地铁 21 号线大观南路站直线距离约 2000m，步行较远；紧邻悦景路，接驳大观路、广园快速、环城高速；配建约 1 万㎡滨湖风情商业街。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，越秀观樾主推140㎡四房两厅三卫、190㎡四‑五房两厅三卫、252㎡五房四卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。坐拥日月双湖原生景观。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从项目基本面看，越秀观樾（天河）开发商为广州观湖房地产开发有限公司，容积率约1.91。天河主城容积率仅 1.91 低密社区，双国企越秀 + 国贸联合开发。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：天河-天河东-广州天河区奥体越秀观樾营销中心(太阳湖入口)
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 悦景路西(490路;508路;573路)
    333m
  • 广东体育职业学院(448路;490路;508路;548路;573路)
    696m
  • 悦景路中(490路;508路;573路)
    848m
  • 奥体路(448路;508路;548路;573路;夜93路)
    997m
  • 广东国防教育基地总站(高峰快线32路;科学城3号交通专线;科学城3号交通专线天河区老人院班车)
    1235m
  • 大观中路南(325路;448路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;772A路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4B路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)
    1272m
  • 地铁大观南路站(325路;497路;506路;508路;564A路;564路;772A路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4B路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)
    1448m
  • 边防指挥学校(347路;348路;403路;432A路;448路;465路;903路;944A路;944路;B29路;夜34路;珠吉1线)
    1457m
  • 奥体南路总站(优托邦)(547路)
    1485m
  • 奥体南路(347路;348路;403路;432A路;448路;465路;547路;903路;944A路;944路;B29路;夜34路)
    1532m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 81175元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 69381元/㎡

环比上月-1.10%

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