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更新于 2025-12-05 10:42:32

越秀观樾

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 景观居所
68000

元/m²

参考均价 ⓘ
952

万起/套

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140-252

㎡

4室

价格有效期：2025.11.27-2025.12.27

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开盘 2024-03-17 新开盘通知
位置
天河- 天河东- 广州天河区奥体悦景路以北，帝景山庄以西
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楼盘品质

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社区配套

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  • 该楼盘具备显著的升值潜力，同时每个户型的面积规划都十分合理。

  • 我对越秀观樾楼盘的低容积率特别满意，这样的设计让视野更开阔，光照也十分充足。而且小区绿化率很高，环境宜人，很适合散步或者带小孩子玩耍。

  • 天河改善生活环境的首选项目，产品最小户型125方四房，最大户型240方，配套天外教育集团，门前双湖景观，绿化环境非常好，出行主要自驾或者公交为主。

  • 答

    地铁19号线：根据广州市地铁规划，地铁19号线将在项目周边设置站点，具体位置距离项目约500米以内。越秀观樾目前虽主要依赖大观南路站及黄村站出行，但未来地铁19号线的加入，将形成双地铁覆盖的交通格局。这不仅将极大缩短业主前往天河CBD、金融城及珠江新城等核心区域的通勤时间，还将提升项目的整体价值，吸引更多追求高效生活的购房者。

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  • 答

    项目在首次开盘时会推出一部分楼栋作为首开组团。

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  • 答

    预计在2026年全年分批交付。由于后续批次房源开工时间相对较晚，

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周边配套
位置：天河-天河东-广州天河区奥体悦景路以北，帝景山庄以西
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 悦景路西(490路;508路;573路)
    333m
  • 广东体育职业学院(448路;490路;508路;548路;573路)
    696m
  • 悦景路中(490路;508路;573路)
    848m
  • 奥体路(448路;508路;548路;573路;夜93路)
    997m
  • 广东国防教育基地总站(高峰快线32路;科学城3号交通专线;科学城3号交通专线天河区老人院班车)
    1235m
  • 大观中路南(325路;448路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;772A路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4B路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)
    1272m
  • 地铁大观南路站(325路;497路;506路;508路;564A路;564路;772A路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4B路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)
    1448m
  • 边防指挥学校(347路;348路;403路;432A路;448路;465路;903路;944A路;944路;B29路;夜34路;珠吉1线)
    1457m
  • 奥体南路总站(优托邦)(547路)
    1485m
  • 奥体南路(347路;348路;403路;432A路;448路;465路;547路;903路;944A路;944路;B29路;夜34路)
    1532m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 68000元/㎡

环比上月持平

区域均价 72019元/㎡

环比上月-0.6%

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