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更新于 2026-09-14 11:00:29

越禧府

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 宜居生态
80000

元/m²

参考均价 ⓘ
568

万起/套

咨询首付
71-135

㎡

2-4室

价格有效期：2026.09.13-2026.10.13

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开盘 2024-09-20 新开盘通知
位置
越秀- 环市路- 越秀先烈南路（执信中学本部旁）
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测评 越秀好评榜第9名 看评测报告
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广州买房交流（447）
楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
越秀好评榜第9名，超过越秀25%的楼盘
楼盘品质
9.3
社区配套
9.3
区域价值
9.5
项目亮点 越秀环市东核心稀缺全新现房住宅，板块多年供应稀缺，全盘447户纯商品住宅，无回迁混杂；现房状态，实体楼栋、园林、样板间可实地体验，买入即可收楼办证广州市规划...。教育资源能级高，地处越秀教育高地，小升初电脑派位池包含执信本部、二中、广大附中、华侨外国语等多所省一级中学，幼小初名校集群，适配学位自住家庭。城芯立体轨交，通勤效率强，步行约600米5、6号线区庄双地铁；片区还有在建12、13号线二期；紧邻先烈南路、环市东路，自驾10分钟直达珠江新城，老城四区通勤便捷，多轨加持，未来通行能力进一步提升。老城难得的社区园林与高配精装，打造约6000㎡宋式主题园林，架空层设置全龄活动区、邻里会客厅；精装配置大金中央空调、新风系统、全屋智能；中高楼层可眺望白云山、城市天际线，视野开阔。医商配套密度极高，自带裙楼商业；1公里范围内聚集中山眼科中心、中山肿瘤防治中心等多家三甲医院；环市东、淘金、东山口商圈环绕，商业、医疗全部现成落地，无规划等待周期。塔楼设计，1‑3层为商业裙楼，人流影响；西侧临近先烈南路主干道，车位配比仅1:1.07，老城片区车位依旧紧张【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行条件上，距离 5 号线淘金站步行约 570 米；紧邻先烈南路、环市东路，快速接入内环路；1‑3 层裙楼配套约 8000㎡社区商业，零售、餐饮、便民业态。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，越禧府主推71‑78㎡2房2厅1卫、83‑96㎡3房2厅2卫、115‑133㎡4房2厅2‑3卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。多地铁环绕。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从项目基本面看，越禧府（越秀）开发商为广州保隆房地产开发有限公司，容积率约8.02，绿化率约25%，现楼状态。越秀环市东淘金核心板块，紧邻执信中学本部。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：越秀-环市路-越秀先烈南路（执信中学本部旁）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 执信路②(62路;261路;284路;293路;518路;广283路;广283路班车)
    173m
  • 执信路(27路;54路;56路;62路;112路;189路;204路;247路;284路;287路;293路;夜18路)
    175m
  • 执信中学(16路;63路;112路;192路;221路;223路;225路;285路;夜15路)
    201m
  • 先烈南路(74路;133路;201路;209路;236路;B3路;广高峰快线30路;夜19路;夜69路)
    311m
  • 先烈南路①(54路;236路;夜69路)
    347m
  • 区庄立交西(6路;10路;63路;189路;219路;220路;225路;833路;夜14路;夜15路;夜25路;夜41路;夜5路;夜77路)
    429m
  • 犀牛路口①(189路)
    430m
  • 肿瘤医院(2路;27路;56路;185路;261路;305路;518路;B4A路;B4路;B4路快线;广283路;广283路班车;广高峰快线30路;夜18路;夜38路)
    433m
  • 犀牛路口②(16路;63路;112路;192路;221路;223路;225路;247路;285路;287路;夜15路)
    440m
  • 花园酒店④(219路)
    459m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 80000元/㎡

环比上月+236.50%

区域均价 77718元/㎡

环比上月-0.70%

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