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更新于 2026-05-19 10:50:06

越禧府

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 宜居生态
68000

元/m²

参考均价
482

万起/套

咨询首付
71-135

2-4室

价格有效期:2026.05.04-2026.06.03

开盘 2024-09-20 新开盘通知
位置
越秀- 环市路- 越秀先烈南路(执信本部旁)
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测评 越秀好评榜第2名 看评测报告
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楼盘评测报告

9

综合评分
越秀好评榜第2名,超过越秀84%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  越秀环市东断供20年稀缺新盘:广州第一中轴核芯,寸土寸金,近10年越秀宅地出让仅占0.3%,新房极度稀缺。执信旁顶级教育:紧邻执信中学本部,对口建设六马路小学,小升初摇号6所省级名校,教育资源顶尖。四地铁交汇:5/6号线区庄站约600m,12/13号线在建,4站直达珠江新城,全城通勤高效。城央奢配+双公园:自带约6000㎡宋式园林,外揽烈士陵园公园,白云山/广州塔景观,老城区罕有花园社区。高定智能精装:全屋大金空调+新风+德系精工,越秀最高精装交标,现房交付,品质保障强。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 地段绝版:环市东 + 东山双芯,四地铁环绕(5/6/12/13 号线),步行约 600 米区庄站,3 站达珠江新城。 教育顶流:对口建设六马路小学(省一级),小升初派位执信、省实、二中等9 所省级名校。 产品硬核:约71-135㎡二至四房,使用率 90%+,3 米层高、厅出阳台、南向采光。 奢装智能:汤臣一品同款智能化,大金中央空调 + 新风,全屋德系奢装,准现楼即住。 配套全能:内拥6200㎡宋式园林(越秀最大),外享环市东商圈、三甲医疗、三大公园。

  • 越禧府项目坐落于广州越秀先烈南路,主推建面约70-153㎡的二至四房高层住宅,且均为带装修交付。项目整体规划包含三栋30层高的住宅楼,共计447户。此外,楼盘自带超8000㎡的商业配套,满足业主日常生活所需。该项目由广州保隆房地产开发有限公司负责开发。

  • 越禧府项目规划建设3栋30层高的住宅楼,并自带超8000平方米的商业配套。项目坐落于越秀区先烈南路,紧邻执信中学本部,对口省级建设六马路小学,教育资源优质。此外,项目距离区庄地铁站(双地铁交汇点)仅约600米,交通出行十分便捷。

  • 值得购买! 适合人群:追求核心地段 + 顶尖教育 + 顶配医疗 + 高效通勤的改善自住、学区需求或长期保值买家(尤其重视教育的家庭、珠城 / 天河上班族、老广置换)。

    全部3个回答>
  • 越禧府初中(核心价值):属于越秀区第5电脑派位组,这是一个“豪横”的组合。派位范围内的10所中学,有6所是省一级名校,包括执信中学(本部)、广东实验中学、二中应元、广大附中、育才中学、华侨外国语学校等。即使电脑派位存在不确定性,但在这个组别里,入读优质初中的概率极高。

    全部3个回答>
  • 越禧府地铁上盖:距离地铁5号线和6号线的区庄站约600米,可快速通达珠江新城及老四区。未来还有在建的12号线和13号线二期,交通优势将进一步巩固。

    全部3个回答>
位置:越秀-环市路-越秀先烈南路(执信本部旁)
  • 执信路②(62路;261路;284路;293路;518路;广283路;广283路班车)
    173m
  • 执信路(27路;54路;56路;62路;112路;189路;204路;247路;284路;287路;293路;夜18路)
    175m
  • 执信中学(16路;63路;112路;192路;221路;223路;225路;285路;夜15路)
    201m
  • 先烈南路(74路;133路;201路;209路;236路;B3路;广高峰快线30路;夜19路;夜69路)
    311m
  • 先烈南路①(54路;236路;夜69路)
    347m
  • 区庄立交西(6路;10路;63路;189路;219路;220路;225路;833路;夜14路;夜15路;夜25路;夜41路;夜5路;夜77路)
    429m
  • 犀牛路口①(189路)
    430m
  • 肿瘤医院(2路;27路;56路;185路;261路;305路;518路;B4A路;B4路;B4路快线;广283路;广283路班车;广高峰快线30路;夜18路;夜38路)
    433m
  • 犀牛路口②(16路;63路;112路;192路;221路;223路;225路;247路;285路;287路;夜15路)
    440m
  • 花园酒店④(219路)
    459m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 68000元/㎡

环比上月持平

区域均价 78169元/㎡

环比上月持平

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