方所大厦
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价格有效期：2026.07.28-2026.08.27
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广州买房交流（443）
楼盘评测报告
10
分 综合评分
海珠好评榜第1名，超过海珠100%的楼盘
项目亮点
方所大厦（力迅·琶洲湾）位于海珠区琶洲西区核心，磨碟沙大街北侧与广州报业文化中心东侧，由广东方所文化投资于2021年以4.017亿元摘地，后引入力迅地产联合开发。项目核心亮点如下：①琶洲西区唯一可售江景大平层，仅120席：琶洲西区是广州总部经济最密集的区域之一，可售物业极为稀缺。方所大厦是琶洲西区唯一在售的头排江景大平层项目，全盘仅120套。②北向一线望江，对望珠江新城顶豪圈：项目距珠江仅约200多米，北向、东北向中高楼层均可一线望江。可同时尽览珠江新城CBD天际线、广州塔及金融城景观，与侨鑫汇悦台、广粤天地共享同一江境。③4.1米层高，顶豪级空间尺度：标准层高达到4.1米，远超普通住宅2.8-3米的标准，是目前广州大平层产品中层高最高的产品之一。④崔愷院士执笔，波浪形艺术地标：建筑由中国工程院院士崔愷带领团队设计，以“编织”为理念。外立面采用波浪形金属幕墙与弧形玻璃幕墙，轻盈灵动、与珠水蓝天交相辉映。1-4层局部架空打造城市开放空间。⑤方所文化IP+掬粤荟艺术会所：项目自带方所文化空间，1-3层为方所自持物业（含方所书店、例外服饰等）。配备 “掬粤荟”艺术会所和威士忌博物馆；推出 “WiseCare”铂金管家服务体系。 在售户型：【建面247㎡3居】2223.0-2470.0万【建面150㎡3居】1500.0-1800.0万【建面263㎡3居】2104.0-3156.0万【建面200㎡4居】1600.0-2400.0万详情咨询置业顾问： 13119508100
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-07-28
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2026-07-26
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开盘：-
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交房：-
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产权：商业40年,标准写字楼40年
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楼栋：1栋
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户数：-
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车位：666
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绿化：30%
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容积：30
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预售证：-
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开发：广州三七乐想互联科技有限公司
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物业：暂无资料
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苏健
置业管家2026-07-22 18:56:02
7月年中冲刺火热进行中！方所大厦（力迅·琶洲湾）（一线江景）推出限时折扣特惠房源，成交享额外优惠+品牌家电大礼包。专属顾问一对一带看，详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。
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苏健
置业管家2026-07-22 18:55:55
方所大厦（力迅·琶洲湾）项目总高28层，1栋，目前在售150-350㎡，200㎡ 约150-200㎡ 3-4室；264㎡ 约249-264㎡ 3室；350㎡ 约324-350㎡ 3室。北向一线望江，对望珠江新城顶豪圈：项目距珠江仅约200多米，北向、东北向中高楼层均可一线望江详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。
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苏健
置业管家2026-07-22 18:55:48
方所大厦（力迅·琶洲湾）位于海珠区琶洲西区核心，磨碟沙大街北侧与广州报业文化中心东侧，8号线与18号线交汇的磨碟沙站较近，18号线为湾区快线。周边商业配套：商业是该项目核心卖点之一。琶洲西区唯一可售江景大平层，仅120席：琶洲西区是广州总部经济最密集的区域之一，可售物业极为稀缺。详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。
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答
广州方所大厦价格方面售价待定，参考琶洲西区甲级商务行情，一户一价。。想获取准确报价建议致电13265187307。
全部2个回答> -
答
广州方所大厦交房时间以购房合同约定为准，最新交付动态可致电13265187307了解。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答> -
答
方所大厦的交通配套完善，自驾可快速连接主城区。公共交通方面，周边有公交线路和地铁站，满足日常通勤需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>
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位置：海珠-琶洲-海珠海珠区琶洲西区AH040122地块
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- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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方所大厦，新房价格售价待定楼盘项目位于：广州-海珠-琶洲-海珠海珠区琶洲西区AH040122地块。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等方所大厦楼盘信息，关注吉屋广州方所大厦！
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