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更新于 2026-11-07 12:00:53

天鹅壹号

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在售 商业 大平层 配套纯熟 江景地产
89883

元/m²

参考均价 ⓘ
1635

万起/套

咨询首付
182-405

㎡

2-3室

价格有效期：2026.11.01-2026.11.30

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开盘 2023-12-31 新开盘通知
位置
海珠- 海珠西- 广州海珠区滨江广州市海珠区同福西路24号
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
海珠好评榜第18名，超过海珠60%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.9
区域价值
9.3
项目亮点 1）白鹅潭洲头咀岛尖稀缺三江汇流资产，西北双向临江，270°环幕江景，同时俯瞰白鹅潭、沙面岛、珠江城市天际线，岛尖江景地块不可复制，城市地标级景观资源。2）全盘仅88套大平层，无小户型，全部专梯专户，圈层纯粹；层高3.4米，弧形LOW‑E曲面玻璃幕墙，公区配置下沉庭院、滨江步道、私享会所，白天鹅酒店式管家服务，豪宅配置标准高。3）现房交付，外立面、园林实景落地，车位配比接近1:4，多车家庭停车无压力；洲头咀公园就在楼下，滨江休闲资源现成。4）老城成熟板块，地铁、过江通道齐全，过江快速通达荔湾、越秀；3公里内商业、医疗配套齐全，生活烟火气足。5）产品兼顾自住、私人会所、商务接待，大平层空间可塑性强，白鹅潭CBD规划加持，长期资产持有属性强。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 天鹅壹号地铁 8 号线同福西站，步行约 650‑700 米；紧邻同福西路、内环路、洲头咀隧道，直达白鹅潭；楼栋底层少量便民底商，可共享天誉半岛社区商业。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 天鹅壹号在售182㎡三房两厅三卫、184㎡三房两厅三卫、357㎡四房两厅四卫，刚需与改善客群在同一盘里都能找到对应产品。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 天鹅壹号容积率约3.67、绿化率约48%，为海珠现房状态项目，开发主体为河南龙成成飞置业有限公司。坐落洲头咀岛尖，白鹅潭三江交汇。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：海珠-海珠西-广州海珠区滨江广州市海珠区同福西路24号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 海珠涌大桥北(989路)
    54m
  • 洲头咀公园(131B路;188路;989路)
    340m
  • 同福西路(131B路;188路)
    436m
  • 白鹅潭艺术中心码头(S6黄沙-芳村航线)
    457m
  • 洪德路②(10路;16路;31路;102路;183路;236路;B21路;广123路;夜7路)
    461m
  • 洪德路①(9路;10路;31路;102路;114路;188路;226路;288路;521路;广123路;夜3路;夜45路;夜69路;夜79路;夜7路)
    464m
  • 芳村码头总站(信义路)(782路;965路)
    490m
  • 凤凰岗(31路;B21路;夜7路)
    597m
  • 革新路口(9路;10路;75路;102路;114路;188路;226路;236路;288路;487路;521路;780路;广123路;夜3路;夜45路;夜69路;夜79路)
    628m
  • 下芳村(19路;52路;64路;181路;206路;309路;312路;812路;990路;广275A路;广275路;广275路早间短线;夜11路;夜29路;夜72路)
    638m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 89883元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 66520元/㎡

环比上月-0.50%

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