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更新于 2026-10-24 16:24:17

招商保利海珠天珺

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 景观居所
90335

元/m²

参考均价 ⓘ
1237

万起/套

咨询首付
137-262

㎡

3-4室

价格有效期:2026.10.01-2026.11.30

开盘 2022-07-01 新开盘通知
位置
海珠- 琶洲- 广州海珠区琶洲新港东路2477-2483(单号)启盛会展产业园旁
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楼盘评测报告

9.7

分
综合评分
海珠好评榜第7名,超过海珠84%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9.7
区域价值
9.3
项目亮点 1)琶洲东区稀缺一线江景现房住宅,北向距离珠江约160米,高楼层180°江景,可眺望珠江新城、广州塔城市天际线,处于珠‑金‑琶黄金三角,琶洲住宅用地稀缺,资产底子强。2)招商蛇口、保利双央企联合开发,全盘现房,园林、公区、精装全部实景落地,全盘住宅无小户型,圈层纯粹;4梯3户/4梯4户高端梯户配置,层高3.15‑3.3米,大面宽江景阳台,LDKG一体化设计,套内使用率高。3)社区配置空中双会所、立体园林、观景平台、私宴厅、健身空间;车位比1:2.35,多车家庭停车压力小,全部预留新能源充电桩。4)自驾条件优越,新港东路、车陂南隧道,5分钟可达琶洲CBD,15分钟通达珠江新城、金融城;北侧临近10公里滨江绿道,滨江休闲资源现成。5)万胜围商圈1公里左右,保利广场、万胜广场、六元素商业齐全;琶洲产业集群【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 先看通勤,招商保利海珠天珺距离 8 号线万胜围站直线约 1000m,步行约 12‑15min;紧邻新港东路、环城高速,临近车陂南隧道;少量社区沿街底商。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 户型按面积分三档:137㎡3+1房两厅两卫、142‑170㎡四房两厅三卫、192‑205㎡四房两厅三卫,招商保利海珠天珺的产品线从小面积过渡到中大户型。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 容积率约5.9、绿化率约31%,招商保利海珠天珺为海珠现楼状态盘,开发主体为广州保穗置业有限公司。产品全部大平层改善户型。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 答

    招商保利海珠天珺楼盘联系方式,可联系项目售楼处电话4007638577,021788,户型3-4室,建筑面积约137-262㎡,均价约97020元/㎡,70年产权,双央企联袂一线江景珠金琶黄金三角180无界江景双会所配置五大核心优势,琶洲东芯江景改善型住宅参考对象,地址广州海珠区琶洲新港东路2477-2483(单号)启盛会展产业园旁。容积率5.9,地处海珠区琶洲东区岛尖,新港东路2481号,琶洲总部经济合作创新区核心,绿化率31%,定位琶洲东芯一线江景改善型住宅,招商保利“天”字系高端代表项目,以“江景区位品质圈层”四维价值为核心理念,简装,项目总建筑面积约9.1万㎡,房源与价格可电话了解,吉屋线上官方售楼热线可自行查询,也可让管家代为对接。

  • 答

    招商保利海珠天珺配套方面少量社区沿街底商、距离万胜广场、保利广场、环汇商业广场约2km,买菜购物基本不用跑远。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

    全部3个回答>
  • 答

    招商保利海珠天珺楼盘均价约97020元/㎡,起步总价约1329万起,3-4室,建筑面积约137-262㎡,所属区域为广州海珠,一户一价,户型3-4室,2022年7月开盘,2025年3月交房。位于海珠,地址广州海珠区琶洲新港东路2477-2483(单号)启盛会展产业园旁,简装,70年产权,开发商是广州保穗置业有限公司,容积率5.9,绿化率31%。项目总建筑面积约9.1万㎡,也叫保穗天瑜阁,按揭月供与利率可结合资质情况估算,这个项目区域配套与通勤以案场公示为准。房源户型与价格可拨售楼处电话问清楚。定位琶洲东芯一线江景改善型住宅,招商保利“天”字系高端代表项目,以“江景区位品质圈层”四维价值为核心理念。填补琶洲东芯江景改善型住宅市场空白,满足塔尖人群对城央江景生活的追求,双央企联合开发,资金全流程监管,施工材料公开透明,品质有保障,豪华双会所配置,打造高端社交平台,成就广州滨江人居新参考对象。

    全部3个回答>
位置:海珠-琶洲-广州海珠区琶洲新港东路2477-2483(单号)启盛会展产业园旁
  • 黄埔古村总站(旅游观光1线)
    207m
  • 黄埔村总站(黄埔村1线)
    211m
  • 黄埔村(137路;262路;564路;762路;黄埔村1线;旅游观光1线;琶洲东区1线;夜100路;夜66路)
    238m
  • 黄埔村牌坊(M加创工场.海珠创意园.本土中心)(琶洲东区1线)
    317m
  • 新港东路东(华域创意园.工美港)(琶洲东区1线)
    337m
  • 新港东路东(137路;262路;琶洲东区1线;夜66路)
    344m
  • 新洲科技园(北岛创意园)(琶洲东区1线)
    605m
  • 新洲科技园(137路;262路;琶洲东区1线;夜66路)
    725m
  • 黄埔古村南广场总站(564路;夜100路)
    784m
  • 杨青村(137路;262路;564路;762路;旅游观光1线;夜100路;夜66路)
    848m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 90335元/㎡

环比上月-1.60%

区域均价 66818元/㎡

环比上月+1.00%

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