招商保利海珠天珺

由招商蛇口与保利发展两大央企联合开发，保利物业提供国家一级资质服务，规划 4 栋超高层住宅（38-42 层），总户数 448 户，车位配比约 1:1.3，人车分流设计保障安全。容积率 5.9，绿化率 31%，打造一线江景高端社区，配有空中花园、健身区、儿童游乐区等，提升居住舒适度。梯户比 3 梯 4 户 / 2 梯 2 户，主打建面约 137-262㎡三至五房大平层，使用率高，户型方正通透，动静分离、干湿分区。137㎡户型带 6.5 米大阳台，高楼层可望江；262㎡五房设计，主卧套房带独立衣帽间与卫浴，全明通透，适配高端改善家庭，是琶洲东稀缺的一线江景豪宅项目。

地处海珠区琶洲东核心板块，新港东路 2477-2483 号，琶洲岛尖一线江景位置，毗邻新洲立交桥与环城高速，路网通达。轨道交通便捷，距 8/4 号线万胜围站约 1.6km，步行约 20min 可达，8 号线贯穿海珠，4 号线直达南沙；在建 11 号线琶洲站距项目约 500m，未来 1 站可达琶洲西区与会展中心；规划 8 号线东延段凤浦公园站距项目约 200m，步行约 3min。自驾 3min 接入环城高速，5min 经新港东路达琶洲西区，10min 畅达珠江新城，15min 可达金融城。公交出行高效，200m 内有黄埔村站、新港东路东站，137 路、262 路等 10 余条线路覆盖全城。

教育资源丰富，社区配建 9 班公立幼儿园，步行约 500m 达琶洲执信中学（省一级），1km 内覆盖黄埔小学、新洲小学等成熟公立校，小升初归属海珠第十组学区，可派位至六中、四十一中、执信琶洲实验等名校。医疗配套完善，3km 内有省二医、中山二院等三甲医院，及和睦家医院、广渔医院等，日常就医与高端医疗需求均能满足。生活配套成熟，自带社区商业，步行约 800m 至万胜广场、保利广场、六元素体验天地，3km 内享琶洲会展商圈、珠江新城顶级配套。生态资源优越，一线临江，临近黄埔古港、大围公园、广州水博苑，生物岛、长洲岛隔江相望，滨水生活氛围浓厚。