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更新于 2025-12-05 14:19:44

招商保利海珠天珺

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 车位充足
85000

元/m²

参考均价 ⓘ
1164

万起/套

咨询首付
137-262

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

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开盘 2022-07-01 新开盘通知
位置
海珠- 琶洲- 广州海珠区琶洲新港东路2477-2483（单号）启盛会展产业园旁
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楼盘评测报告

9.1

分 综合评分
海珠好评榜第29名，超过海珠38%的楼盘
楼盘品质
8.9
社区配套
9.1
区域价值
9.3
项目亮点 1.黄金三角核心区位招商保利海珠天珺位于琶洲中东区的核心位置，处于广州“黄金三角”战略规划的关键节点。琶洲作为“黄金三角”之一，聚焦会展与科创经济，是广州电商经济的总部聚集区，精英云集。项目北望珠江，南临新港东路，与珠江新城CBD、金融城CBD共同构成广州发展的黄金三角，是未来广州经济增长的核心引擎之一。2.稀缺江景资源项目占据一线临江的稀缺资源，通过微扇形的布局，将楼栋临江展开面做到更大，最大化利用景观资源价值。楼栋间实现视野零遮挡，面江户型均可占据180°以上的江景视野，能够观赏到广州城市CBD一江两岸的旖旎风光。80分的江景资源，让业主临江而居，享受着江风的轻抚与江景的壮丽，是都市人心中向往的生活场景。3.央企联袂打造由保利和招商两大央企联手打造，属于“天”字系江景豪宅新盘。央企的实力和信誉为项目品质提供了有力保障，在建筑设计、施工工艺、物业管理等方面都有着严格的标准和规范。项目已获得绿建三星认证，商业产品采用三层玻璃幕墙设计，保温隔热、隔音效果好，提升了居住和办公体验。4.高端产品定位项目定位为高端社区，打造城市中心区的高品质舒适人居。户型涵盖137平方米至262平方米的3房至4房，适合改善型买家和高净值买家。主推户型为137平方米至262平方米的3房至4房，每套均价在1300万元至2300万元之间，单价约为90000元/平方米，此外还有85至137平方米的Loft在售，商住两用，实用率高达100%，均价为45000元/平方米。
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  • 该区域周边配套发展已相当成熟，在周边2公里范围内，涵盖了保利广场、万胜广场等商业设施，同时还有卫生服务站、学校以及银行等各类生活配套，一应俱全。

  • 我对招商保利海珠天珺的小户型设计特别满意，布局合理，空间利用高效，没有丝毫浪费。

  • 该项目周边配套十分成熟，在周边2公里的范围内，保利广场、万胜广场等商业设施，卫生服务站、学校以及银行等生活配套应有尽有，完全能满足日常需求。

周边配套
位置：海珠-琶洲-广州海珠区琶洲新港东路2477-2483（单号）启盛会展产业园旁
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 黄埔古村总站(旅游观光1线)
    207m
  • 黄埔村总站(黄埔村1线)
    211m
  • 黄埔村(137路;262路;564路;762路;黄埔村1线;旅游观光1线;琶洲东区1线;夜100路;夜66路)
    238m
  • 黄埔村牌坊(M加创工场.海珠创意园.本土中心)(琶洲东区1线)
    317m
  • 新港东路东(华域创意园.工美港)(琶洲东区1线)
    337m
  • 新港东路东(137路;262路;琶洲东区1线;夜66路)
    344m
  • 新洲科技园(北岛创意园)(琶洲东区1线)
    605m
  • 新洲科技园(137路;262路;琶洲东区1线;夜66路)
    725m
  • 黄埔古村南广场总站(564路;夜100路)
    784m
  • 杨青村(137路;262路;564路;762路;旅游观光1线;夜100路;夜66路)
    848m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 85000元/㎡

环比上月持平

区域均价 66785元/㎡

环比上月-5.5%

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