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更新于 2025-12-07 23:37:13

中冶逸璟公馆

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在售 别墅 景观居所 宜居生态 配套成熟
150000

元/m²

参考均价
3915

万起/套

咨询首付
261

5室

价格说明:不同产品、不同楼栋,价格不同 价格有效期:2025.11.30-2025.12.30

开盘 2020-11-30 新开盘通知
位置
海珠- 昌岗- 广州海珠区江燕路燕翔路158-188号(双号)
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楼盘评测报告

9

综合评分
海珠好评榜第35名,超过海珠25%的楼盘
楼盘品质
8.6
社区配套
9.3
区域价值
9.2
项目亮点 1.央企匠造,品质保障中冶逸璟公馆由央企中冶置业倾力打造,中冶置业是中国冶金科工集团旗下的全资子公司,拥有丰富的房地产开发经验和卓越的品牌影响力。项目承袭央企一贯的品质基因,从建筑规划到园林设计,再到物业管理,均体现出高水准的专业能力和市场口碑。2.低密度住宅,城市中的稀缺资源在寸土寸金的广州市中心,中冶逸璟公馆以低至0.88的容积率和高达50%的绿化率,打造了一片静谧而舒适的居住环境。项目突破传统高层住宅的限制,采用层层递进的五进院式生活理念,包括私家车库、会客厅、共享家庭空间、独立卧室层及奢阔空中庭院,满足城市精英阶层对高端居住的极致追求。3.融合岭南文化,打造传世院墅项目在建筑规划和园林设计上深度融合岭南文化,以“一井三坊十巷”的中式布局,将院落整体统一于中轴之上,严整大气。岭南风格的园林,两侧景墙翠竹写意,门后是青翠葱茏的径通幽,营造出典雅而不失现代感的居住环境。4.稀缺性,仅此48席作为广州目前唯一在售的城芯院墅项目,中冶逸璟公馆仅有48套传世院墅,每一套都显得尤为珍贵。这种稀缺性不仅体现在数量上,更体现在项目独特的地理位置、设计理念和品质保障上。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 该小区规模颇为可观,房屋的设计与布局均十分合理,且绿化环境优良。更为重要的是,其产权年限长达70年,为业主提供了稳定的使用保障。

  • 中冶逸璟公馆这一楼盘亮点颇多,其容积率极低,仅为0.88,绿化率则高达50%,环境宜人。项目紧邻地铁萝岗站,日常出行十分便捷。此外,周边学校资源丰富,选择多样,整体来看,我对这个楼盘非常满意。

  • 该房产具备超高空间使用率,交通出行极为便利,周边生活配套设施完备无缺。更为难得的是,它是地铁口附近的现房,具备显著的升值潜力。

  • 中冶逸璟公馆规划了48个户。项目位于海珠核心位置,毗邻海珠三条黄金走廊,由中冶置业集团倾力打造。规划设计是城市联排低密度住宅产品,每个户型都拥有自己的私人庭院,体验一院一家族的宁静生活。

    全部3个回答>
位置:海珠-昌岗-广州海珠区江燕路燕翔路158-188号(双号)
  • 燕翔路(79路;221路;527路;527路机电技师学院班车;967路;992路;夜120路;夜55路)
    164m
  • 珠江南景园总站(B9路)
    225m
  • 燕子岗(59路;180路;530路;544路;546路;967路;992路;B9路;夜16路;夜32路)
    275m
  • 保利红棉花园(59路;79路;180路;221路;527路;527路机电技师学院班车;530路;544路;546路;夜120路;夜32路;夜55路)
    311m
  • 纸厂(地铁燕岗站)①(9路;29路;31路;75路;87路;220路;288路;303路;309路;521路;583路)
    467m
  • 纸厂(地铁燕岗站)(9路;29路;31路;59路;75路;79路;87路;220路;288路;303路;309路;469路;521路;544路;583路;963路;夜32路;夜3路;夜7路)
    487m
  • 江燕花园(地铁江泰路站)(59路;180路;530路;544路;546路;B9路;夜16路;夜32路)
    497m
  • 珠江医院总站②(186路;192路)
    526m
  • 珠江医院总站①(44路)
    571m
  • 保利花园(南石头)①(9路;31路;75路;79路;87路;180路;220路;221路;230路;288路;303路;309路;469路;521路;583路;夜24路;夜3路;夜55路)
    575m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 150000元/㎡

环比上月持平

区域均价 66785元/㎡

环比上月-5.5%

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