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更新于 2026-01-16 23:54:02

中冶逸璟公馆

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在售 别墅 景观居所 宜居生态 配套成熟
150000

元/m²

参考均价 ⓘ
3915

万起/套

咨询首付
261

㎡

5室

价格说明：不同产品、不同楼栋，价格不同 价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

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开盘 2020-11-30 新开盘通知
位置
海珠- 昌岗- 广州海珠区江燕路燕翔路158-188号（双号）
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
海珠好评榜第35名，超过海珠23%的楼盘
楼盘品质
8.6
社区配套
9.3
区域价值
9.2
项目亮点 1.央企匠造，品质保障中冶逸璟公馆由央企中冶置业倾力打造，中冶置业是中国冶金科工集团旗下的全资子公司，拥有丰富的房地产开发经验和卓越的品牌影响力。项目承袭央企一贯的品质基因，从建筑规划到园林设计，再到物业管理，均体现出高水准的专业能力和市场口碑。2.低密度住宅，城市中的稀缺资源在寸土寸金的广州市中心，中冶逸璟公馆以低至0.88的容积率和高达50%的绿化率，打造了一片静谧而舒适的居住环境。项目突破传统高层住宅的限制，采用层层递进的五进院式生活理念，包括私家车库、会客厅、共享家庭空间、独立卧室层及奢阔空中庭院，满足城市精英阶层对高端居住的极致追求。3.融合岭南文化，打造传世院墅项目在建筑规划和园林设计上深度融合岭南文化，以“一井三坊十巷”的中式布局，将院落整体统一于中轴之上，严整大气。岭南风格的园林，两侧景墙翠竹写意，门后是青翠葱茏的径通幽，营造出典雅而不失现代感的居住环境。4.稀缺性，仅此48席作为广州目前唯一在售的城芯院墅项目，中冶逸璟公馆仅有48套传世院墅，每一套都显得尤为珍贵。这种稀缺性不仅体现在数量上，更体现在项目独特的地理位置、设计理念和品质保障上。
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 中冶逸璟公馆楼盘容积率极低，仅为0.88，绿化率高达50%，居住环境十分优越。项目紧邻地铁萝岗站，交通出行极为便利。周边学校资源丰富，选择多样，能充分满足不同家庭的教育需求。我对该楼盘靠近地铁且附近学校众多的优势非常满意，这样的配置让生活更加便捷且充满选择。

  • 中冶逸璟公馆具备超高空间使用率，交通十分便捷，周边配套设施一应俱全，且是地铁口的现房项目，未来升值空间值得期待。该楼盘容积率较低，楼间距宽敞，采光条件优越，得房率表现也较为可观。

  • 该楼盘的容积率低至0.88，绿化率高达50%，居住舒适度极高。同时，楼盘紧邻地铁萝岗站，日常出行十分便捷。周边学校资源丰富，选择多样，我对这个楼盘非常满意。

  • 答

    中冶逸璟公馆规划了48个户。项目位于海珠核心位置，毗邻海珠三条黄金走廊，由中冶置业集团倾力打造。规划设计是城市联排低密度住宅产品，每个户型都拥有自己的私人庭院，体验一院一家族的宁静生活。

    全部3个回答>
周边配套
位置：海珠-昌岗-广州海珠区江燕路燕翔路158-188号（双号）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 燕翔路(79路;221路;527路;527路机电技师学院班车;967路;992路;夜120路;夜55路)
    164m
  • 珠江南景园总站(B9路)
    225m
  • 燕子岗(59路;180路;530路;544路;546路;967路;992路;B9路;夜16路;夜32路)
    275m
  • 保利红棉花园(59路;79路;180路;221路;527路;527路机电技师学院班车;530路;544路;546路;夜120路;夜32路;夜55路)
    311m
  • 纸厂(地铁燕岗站)①(9路;29路;31路;75路;87路;220路;288路;303路;309路;521路;583路)
    467m
  • 纸厂(地铁燕岗站)(9路;29路;31路;59路;75路;79路;87路;220路;288路;303路;309路;469路;521路;544路;583路;963路;夜32路;夜3路;夜7路)
    487m
  • 江燕花园(地铁江泰路站)(59路;180路;530路;544路;546路;B9路;夜16路;夜32路)
    497m
  • 珠江医院总站②(186路;192路)
    526m
  • 珠江医院总站①(44路)
    571m
  • 保利花园(南石头)①(9路;31路;75路;79路;87路;180路;220路;221路;230路;288路;303路;309路;469路;521路;583路;夜24路;夜3路;夜55路)
    575m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 150000元/㎡

环比上月持平

区域均价 67911元/㎡

环比上月+1.7%

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