中冶逸璟公馆
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别墅
景观居所
宜居生态
配套成熟
145000
参考均价 ⓘ
元/m²
3784
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万起/套
261
5室
㎡
价格有效期:2026.04.25-2026.05.25
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买房交流
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广州买房交流(339)
楼盘评测报告
9
分 综合评分
海珠好评榜第11名,超过海珠75%的楼盘
项目亮点
城央纯墅稀缺性:海珠核心区唯一在售纯别墅项目,仅48席,0.88超低容积率+50%高绿化率,主城低密豪宅孤本,稀缺性无可替代。 央企精工品质:中冶集团国匠打造,新中式建筑风格融合五进院式生活理念,传承广府居住文化,建筑工艺与品质有强保障。 极致空间利用率:建面约230-252㎡,实际使用面积达700-1000㎡,使用率高达300-400%,赠送前庭后院、空中露台、地下空间等丰富面积。 全东南向布局:户户朝东南,大面宽横厅设计,客厅餐厅均面向庭院,最大化实现室内外空间互动,采光通风俱佳。 现房即买即享:纯别墅现房发售,地上三层+地下两层格局,可实地考察空间尺度、建筑品质与居住体验,无需等待交付。 高端物业保障:金钥匙联盟成员中冶物业,提供定制化高端物业服务,全方位保障居住私密性与尊贵感。
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2019-12-20
预售证
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2020-11-30
开盘
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2022-12-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-04-22
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2026-02-27
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开盘:2020-11-30
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交房:2022-12-30
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产权:别墅:70年 住宅:70年
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楼栋:24栋
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户数:别墅:48
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车位:别墅:97 住宅:97
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绿化:50%
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容积:0.88
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预售证:穗房预(网)字第20191047号
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开发:广州中冶置业有限公司
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物业:中冶置业集团物业服务有限公司广州分公司
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中冶逸璟公馆,海珠西城芯稀缺低密合院,央企中冶匠造,主城罕见 0.88 容积率、50% 绿化率。仅 48 席 230-252㎡新中式院墅,实用率超 300%,现房发售。四地铁(2 / 广佛 / 11 号线)环伺,近江南西、乐峰广场,全龄名校、三甲医院环绕。中冶金钥匙物业,24 小时管家服务,城芯藏品级传世资产,高端改善首选。
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中冶逸璟公馆容积率较低,楼盘之间的间距设计合理且较大,确保了良好的采光条件,得房率也较为可观。项目坐落于江燕路与宝岗大道的交汇处,紧邻工业大道中,地理位置优越,尽享海珠区三条黄金交通走廊的便利与价值。
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中冶逸璟公馆邻近地铁站,周边学校资源丰富,为住户提供了多样的教育选择。同时,项目可便捷直达珠江新城、琶洲等核心商务区,日常出行与通勤十分高效便利。
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答
中冶逸璟公馆规划了48个户。项目位于海珠核心位置,毗邻海珠三条黄金走廊,由中冶置业集团倾力打造。规划设计是城市联排低密度住宅产品,每个户型都拥有自己的私人庭院,体验一院一家族的宁静生活。
全部3个回答>
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位置:海珠-昌岗-广州海珠区江燕路燕翔路158-188号(双号)
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燕翔路(79路;221路;527路;527路机电技师学院班车;967路;992路;夜120路;夜55路)164m
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珠江南景园总站(B9路)225m
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燕子岗(59路;180路;530路;544路;546路;967路;992路;B9路;夜16路;夜32路)275m
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保利红棉花园(59路;79路;180路;221路;527路;527路机电技师学院班车;530路;544路;546路;夜120路;夜32路;夜55路)311m
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纸厂(地铁燕岗站)①(9路;29路;31路;75路;87路;220路;288路;303路;309路;521路;583路)467m
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纸厂(地铁燕岗站)(9路;29路;31路;59路;75路;79路;87路;220路;288路;303路;309路;469路;521路;544路;583路;963路;夜32路;夜3路;夜7路)487m
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江燕花园(地铁江泰路站)(59路;180路;530路;544路;546路;B9路;夜16路;夜32路)497m
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珠江医院总站②(186路;192路)526m
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珠江医院总站①(44路)571m
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保利花园(南石头)①(9路;31路;75路;79路;87路;180路;220路;221路;230路;288路;303路;309路;469路;521路;583路;夜24路;夜3路;夜55路)575m
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