保利天曜

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在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟

101368

元/m²

参考均价 ⓘ

1216

万起/套

咨询首付

120-220

㎡

4室

价格有效期：2026.08.19-2026.09.18

开盘 2025-05-17 新开盘通知

位置

天河- 珠江新城- 天河绢麻厂

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

天河好评榜第38名，超过天河22%的楼盘

楼盘品质

9.4

社区配套

区域价值

9.5

项目亮点珠‑金‑琶三角核心区位，双地铁口，处于金融城西区滨江，步行可达员村双地铁，5号线直达珠江新城，11号线环线贯通全城；临近黄埔大道、临江大道，自驾通达珠江新城、琶洲效率高，是天河核心稀缺滨江住宅地块。确定性配建体育东教育集团公办小学+幼儿园，地块出让文件明确配建，家门口目送式就学；小学纳入天河头部体育东教育集团，在金融城新房里教育配套优势突出。天字系高端产品，新规高实用率户型，铝板+大面积玻璃幕墙外立面；层高3.1‑3.3米，错层空中平台，实用率可达110‑130%；配置六恒科技精装，2900㎡星曜会所，含健身房、休闲社交空间，架空层全龄泛园林，社区品质定位高。景观资源优秀，南地块板楼南向望珠江，高楼层同时俯瞰广州塔、琶洲、金融城城市天际线；围合式中轴园林，南北地块分区规划，南地块板楼居住舒适度更高。央企开发，中型纯粹社区，全盘商品住宅，无回迁安置房；车位充足1:1.43；金融城产业人口聚集，二手与未来租赁流通基础强，天河核心宅地稀缺，地段保值属性强。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2025-05-30
预售证
2025-05-17
开盘
2028-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-19

热销
广州保利天曜位于天河核心区域，主推90㎡户型，容积率约3.33，项目持续推售中。
2026-08-16

热销
广州保利天曜位于，主推90㎡户型，容积率约3.33，项目现楼在售。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-05-17
交房：2028-06-30
产权：普通住宅70年,大平层70年
楼栋：10栋
户数：1000
车位：1:1.4
绿化：35%
容积：3.33
预售证：穗房预（网）字第20250141号
开发：守鸿置地(广州)有限公司(保利地产)
物业：保利物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-08-19 16:42:37

保利天曜，配建 24 班公办小学（体育东教育集团）+6 班公立幼儿园，教育配套是本盘核心加分项开发商售楼...。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-08-19 16:42:35

保利天曜挺值得关注的，新规户型，实用率优秀，面积段覆盖 90‑210㎡，兼顾入门改善到大平层，选择丰富。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-08-19 16:42:33

推荐天河的保利天曜，珠‑金‑琶三角核心，临近 5/11 号线员村双地铁口，轨道交通优势突出，通达珠江新城、琶洲、金融城效率高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州保利天曜什么时候交房？广州保利天曜在售什么户型？广州保利天曜楼盘整体怎么样？

答

在售户型有90㎡3室2厅2卫、120㎡4室2厅2卫、140‑165㎡4室2厅3卫等，户型选择比较丰富。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部2个回答>
问保利天曜交通方便吗？

答

保利天曜售楼电话4007638577,123423，学区与周边学校以教育主管部门划片为准。
全部3个回答>
问广州保利天曜什么时候交房？广州保利天曜在售什么户型？广州保利天曜楼盘整体怎么样？

答

珠‑金‑琶三角核心，临近 5/11 号线员村双地铁口，轨道交通优势突出，通达珠江新城、琶洲、金融城效率高。容积率约3.33、绿化率约35%，整体品质不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

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周边配套

位置：天河-珠江新城-天河绢麻厂

员村(怡景花园)(540路;542路)
136m
二棉厂(旭日雅苑)(540路;542路)
188m
员村西街中(504路;540路;542路;583路;夜35路)
212m
员村西街西(583路)
258m
员村一横路(245路;540路;542路;583路;如约RY150382路;如约RYPY28路)
356m
旭日雅苑(540路;542路)
384m
员村一横路总站(245路;504路;540路;542路;583路;夜35路)
683m
员村西街(504路;540路;542路;583路;夜35路)
719m
员村山顶③(43路;53路;140路;194路;218路;243路;261路;284路;299路;504路;518路;540路;542路;547路;562路;583路;901A路;B8路;大学城专线4路;夜93路)
736m
员村山顶②(43路;53路;137路;218路;243路;261路;517路;518路;547路;548路;562路;901A路;B15路;B22路;大学城专线4路;夜13路;夜18路;夜27路;夜35路;夜36路;夜39路;夜40路;夜93路)
744m