广州城投天赋壹号
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元/m²
3475
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万起/套
355-654
3-4室
㎡
价格有效期：2026.10.01-2026.11.30
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买房交流
3039
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广州买房交流（322）
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
天河好评榜第3名，超过天河93%的楼盘
项目亮点
金融城头排一线江景现房，全盘大平层圈层纯粹，无小户型，全盘仅96套，定位私人会所、商务接待、高端过渡居住；南向直面珠江，高楼层同时俯瞰广州塔、琶洲、金融城城市天际线，金融城起步区稀缺临江商办大平层产品。市属国企开发，广州城投为广州本土大型国企，工程质量、产权清晰；4.3米超高标准层高，10米挑高大堂，LOW‑E全玻璃幕墙，硬件规格高，毛坯交付，支持业主全屋高定装修改造。车位配比极度充裕1:3.7，满足多台车、商务会客停车需求；内部配套高端会所、私宴厅、健身房；楼下对接金融城规划213万㎡地下地下城商业集群，地下联通地铁、商业、通勤通道。多维轨道交通，珠‑金‑琶三角区位，周边汇集5/11/13号线、广佛环线；临近临江大道、黄埔大道，自驾快速通达珠江新城、琶洲；金融城起步区总部集群，商务接待、高端租赁有市场基础。产品尺度奢阔，全部335㎡起步，大横厅、多套房配置，部分户型设置独立会客区、家政套间，可居家、会所、办公多功能切换；不限购，无需广州购房资格即可购买。无公办学位，商水商电，物业费13元持有成本高；容积率极高；二手交易税费高，毛坯交付，装修改造成本大；周边部分配套还在建设兑现；不支持民用燃气。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2023-06-01
预售证
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2023-06-01
开盘
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2024-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-28
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2026-10-20
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开盘：2023-06-01
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交房：2024-12-31
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产权：40
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楼栋：62栋
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户数：96
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车位：共提供355个车位，车位配比达1:3.7
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绿化：35%
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容积：9
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预售证：穗房预（网）字第20230194号
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开发：广州市城祥房地产开发有限公司
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物业：广州市建隆物业管理有限公司
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袁国棋
置业管家2026-10-23 15:43:52
交通条件上，广州鹏瑞1号5 号线三溪站步行约 300‑400m，6 站直达珠江新城；紧邻黄埔大道东、临江大道，接驳科韵路、环城高速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-23 15:43:50
广州鹏瑞1号的在售产品分三个梯度——320‑380㎡四房四‑五卫、450‑550㎡4+1房五‑六卫、680‑750㎡五房六‑七卫，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-23 15:43:48
先说项目指标，容积率约5.8、绿化率约30%，广州鹏瑞1号属于天河在售产品，开发主体为广州市鹏湾投资发展有限公司。金融城东区一线珠江头排江景。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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广州城投天赋壹号主推355㎡三室两厅四卫、478㎡四室两厅五卫，具体想了解哪个户型的可以再问我。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
现在是现楼状态，不用等太久，细节以购房合同为准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
广州国际金融城起步区头排临江，距离珠江江岸80‑100米，另外广州城投国企开发，全盘现房交付，综合来看值得看一看。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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位置：天河-金融城-广州天河区临江大道
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地铁车陂南站(771路)288m
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地铁车陂南站总站(773路)703m
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车陂总站(44路;763路;771路;772A路;772路;B12路;B24路;夜20路;夜27路;夜51路;夜81路;夜97路)805m
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明珠新村(43路;53路;218路;261路;495路;503路;517路;550路;B24路;夜97路)942m
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员村东(28路;40路;43路;44路;53路;218路;261路;517路;518路;548路;550路;562路;564路;763路;764路;B15路;夜100路;夜13路;夜27路;夜93路)1148m
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车陂路(40路;503路;518路;548路;562路;564路;764路;772A路;772路;773路;774路;B12路;B15路;夜100路;夜13路;夜20路;夜51路;夜81路;夜93路;夜9路)1376m
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琶洲大桥北(137路;239路;243路;304路;564路;582路;582路班车;763路;764路;901A路;B11路;B25路;B7路;B7路快线;大学城专线1路;大学城专线2路;大学城专线4路;节假日公交专线5路;夜100路;夜101路;夜132路;夜20路;夜40路;夜48路)1434m
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万胜围(28路;137路;229路;262路;495路;564路;762路;黄埔村1线;旅游公交3线;旅游观光1线;夜100路;夜66路)1522m
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棠东(B4A路;夜17路;夜19路;夜20路;夜25路;夜34路;夜36路;夜38路;夜41路;夜46路;夜47路;夜9路)1569m
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东圃大马路(404路;东圃购物中心至东圃地铁站环回线;夜64路)1609m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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广州城投天赋壹号，新房价格97911元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-金融城-广州天河区临江大道。户型3-4室、建面355-654㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等广州城投天赋壹号楼盘信息，关注吉屋广州广州城投天赋壹号！
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