保利南方财经大厦

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在售商业总部园区品牌地产江景

41938

元/m²

参考均价 ⓘ

1434

万起/套

咨询首付

342-360

㎡

1室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

开盘 2021-01-15 新开盘通知

位置

天河- 车陂- 天河临江大道（江源半岛左侧）

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测评天河好评榜第1名看评测报告

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4007638577 转 021470

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楼盘评测报告

9.5

分综合评分

天河好评榜第22名，超过天河55%的楼盘

楼盘品质

9.3

社区配套

9.4

区域价值

9.8

项目亮点金融城起步区核心地标，珠金琶三角商务区，南向一线临江，可眺望珠江江景，南方财经集团总部入驻，自带传媒、金融产业圈层效应，适宜金融、新媒体、律所、企业区域总部选址。现楼超甲写字楼，硬件规格高，10米挑高大堂，12部高低分区高速电梯；4.15米层高，净高2.8‑3.05米，三层中空LOW‑E玻璃幕墙，获得LEED金级绿色建筑认证；配备24小时独立VRV空调，支持企业加班、夜间办公需求。配套齐全，裙楼包含精品商业、企业食堂、融媒体中心、国际路演中心；临近金融城岭南水街、地下大型商业综合体；地下五层六轨交通，广佛环线城际轨道在建，未来轨道交通能级高。空间可灵活分割，标准层约2288‑2376㎡，可拆分340‑520㎡独立产权单元，适配中小型企业到大企业整层总部多种需求，产权清晰可办理独立房产证，可抵押融资。央企+省级媒体国企联合开发，现楼交付，买完即可进场装修，楼宇智能化安防、新能源充电桩配套齐全。高密度商务楼宇；车位配比仅1:1.0，高峰期停车紧张；物业费20元/㎡，持有成本高；金融城起步区部分市政、商业配套仍在建设，未完全成熟；临临江大道，二手商办税费高，小户型单元已全部售罄，入门门槛高。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2020-12-31
预售证
2021-01-15
开盘
2023-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-01-15
交房：2023-12-31
产权：标准写字楼40年,写字楼商铺40年
楼栋：1栋
户数：131户
车位：地下停车位:219个
绿化：30%
容积：9.4
预售证：20201635
开发：保利城市发展
物业：保利广州物业管理有限公司上海分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-16 15:18:38

交通与配套方面，保利南方财经大厦4/5 号线车陂南站直线约 720m；开车临近临江大道、黄埔大道、科韵南路；大厦 1‑5 层自带裙楼商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-16 15:18:36

产品方面，保利南方财经大厦在售341‑360㎡办公单元、450‑521㎡办公单元，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。VRV 分户独立空调。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-16 15:18:34

从项目基本面看，保利南方财经大厦（天河）开发商为保利城市发展 + 南方财经置业，容积率约9.4，绿化率约30%，现楼状态。坐落金融城起步区核心。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州保利南方财经大厦是现房还是期房？广州保利南方财经大厦交通方便吗？广州保利南方财经大厦楼盘地址在哪里？

答

位置在广州市天河区金融城起步区春融三路7号（临江大道北侧），导航搜楼盘名就能到。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问查找保利南方财经大厦售楼处电话

答

保利南方财经大厦改善型住宅，赶着咨询下，可直接拨打吉屋官方认证电话：4007638577,021470(2026年9月最新认证收录)，楼盘实际情况以案场为准。
全部3个回答>
问广州保利南方财经大厦楼盘整体怎么样？广州保利南方财经大厦周边配套怎么样？广州保利南方财经大厦具体位置在哪里？

答

广州市天河区金融城起步区春融三路7号（临江大道北侧），直接导航到楼盘名就行。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

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周边配套

位置：天河-车陂-天河临江大道（江源半岛左侧）

黄埔大道(羊城创意园)②(28路;40路;43路;44路;53路;218路;261路;517路;518路;548路;550路;562路;564路;764路;B15路;夜100路;夜13路;夜27路;夜93路)
590m
黄埔大道(羊城创意园)①(53路;261路;517路;518路;548路;550路;562路;564路;B15路;夜100路;夜13路;夜27路;夜93路)
604m
车陂南(28路;40路;43路;53路;218路;261路;517路;518路;548路;550路;562路;564路;764路;B15路;夜100路;夜13路)
636m
车陂南①(28路;40路;43路;53路;218路;261路;517路;550路;562路;564路;764路;夜100路)
641m
地铁车陂南站(771路)
644m
车陂公交场②(40路;518路;548路;562路;564路;764路;B15路;夜100路;夜13路;夜93路;夜9路)
802m
地铁车陂南C口(771路;智汇环线;智汇专线2路)
816m
员村东(28路;40路;43路;44路;53路;218路;261路;517路;518路;548路;550路;562路;564路;764路;B15路;夜100路;夜13路;夜27路;夜93路)
857m
车陂公交站场(广东省广州市天河区车陂路与文华路交叉口西南方向140米)
882m
车陂总站(44路;771路;772路;773路;B12路;B24路;夜20路;夜27路;夜51路;夜81路;夜97路)
887m