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更新于 2026-07-23 17:11:22

保利南方财经大厦

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在售 商业 总部园区 品牌地产 江景
44105

元/m²

参考均价 ⓘ
1508

万起/套

咨询首付
342-360

㎡

1室

价格有效期：2026.07.17-2026.08.16

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开盘 2021-01-15 新开盘通知
位置
天河- 车陂- 天河临江大道（江源半岛左侧）
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测评 天河好评榜第2名 看评测报告
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
天河好评榜第2名，超过天河95%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 央企保利发展联合国企南方财经全媒体集团打造金融城金融方城首发超甲级纯写字楼现楼，南方财经总部整层自持入驻，形成金融+财经传媒产业闭环，圈层纯粹高端，现已全面竣工现楼交付，企业可即时进场办公，无施工延期等待周期。 项目总高32层，建筑高度140米，外立面采用全LOW-E中空玻璃幕墙，斩获LEED金级绿色建筑认证；首层10米挑高精装星级大堂，办公标准层高4.15米，室内净高3米，8.4米无柱大开间，空间实用率达71.3%-72%，可自由分割、半层/整层/独栋企业总部多种办公尺度。 智能化商务配置完善，配备12部高速分区电梯，低区、中区、高区分流运行，大幅缩短候梯时长；全楼层搭载独立VRV中央空调，支持24小时自主控温，局部外窗可开启，实现有氧办公，搭配AI智能安防、楼宇智慧管控系统。 产业专属配套齐全：2层设置大型路演中心，5层打造融媒体中心+南向江景专属观景平台，3-4层自持精品商业；裙楼连通约3万㎡岭南水街特色商业街区，配套企业食堂、高端餐饮、银行网点、连锁咖啡，一站式满足商务接待、员工日常消费需求；地块距离珠江仅200米，高层拥有无遮挡南向环幕江景，商务会客景观优势突出。 地下4层车库，车位配比充足，全部预留新能源充电管线，全盘人车分流；保利自持高端商务物业，提供一对一企业专属管家、会务场地预约、公区每日精细化运维、媒体产业配套对接一站式增值服务；主力在售342-464㎡整层办公单元，适配金融机构、财经媒体、数字科创企业总部办公。 （官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠） （官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠） （官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）
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  • 自带配套商业与地下充足车位，保利高端商务物业全天候管家服务，周边成熟住宅、中小学、三甲医院环绕，商务接待、员工生活配套齐全，自用、出租、企业总部选址均适配【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 现楼 4.15 米标准层高，8.4 米无柱大开间可自由拆分，LEED 金级绿色建筑，VRV 空调支持 24 小时办公，10 米挑高大堂、分区高速电梯，配专属路演中心与融媒体空间，适配金融、传媒、科技企业总部【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 国际金融城核心江景超甲写字楼，步行 5 分 钟达 5 号线车陂南站，4 站直达珠江新城，临江大道主干道串联琶洲，高层拥一线珠江视野，央企国企联合打造财经产业地标，高端企业集聚【官方认证售楼部电话；13265187307】

周边配套
位置：天河-车陂-天河临江大道（江源半岛左侧）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 黄埔大道(羊城创意园)②(28路;40路;43路;44路;53路;218路;261路;517路;518路;548路;550路;562路;564路;764路;B15路;夜100路;夜13路;夜27路;夜93路)
    590m
  • 黄埔大道(羊城创意园)①(53路;261路;517路;518路;548路;550路;562路;564路;B15路;夜100路;夜13路;夜27路;夜93路)
    604m
  • 车陂南(28路;40路;43路;53路;218路;261路;517路;518路;548路;550路;562路;564路;764路;B15路;夜100路;夜13路)
    636m
  • 车陂南①(28路;40路;43路;53路;218路;261路;517路;550路;562路;564路;764路;夜100路)
    641m
  • 地铁车陂南站(771路)
    644m
  • 车陂公交场②(40路;518路;548路;562路;564路;764路;B15路;夜100路;夜13路;夜93路;夜9路)
    802m
  • 地铁车陂南C口(771路;智汇环线;智汇专线2路)
    816m
  • 员村东(28路;40路;43路;44路;53路;218路;261路;517路;518路;548路;550路;562路;564路;764路;B15路;夜100路;夜13路;夜27路;夜93路)
    857m
  • 车陂公交站场(广东省广州市天河区车陂路与文华路交叉口西南方向140米)
    882m
  • 车陂总站(44路;771路;772路;773路;B12路;B24路;夜20路;夜27路;夜51路;夜81路;夜97路)
    887m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 44105元/㎡

环比上月-2.00%

区域均价 71411元/㎡

环比上月+0.90%

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