保利南方财经大厦

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在售商业总部园区品牌地产江景

45000

元/m²

参考均价 ⓘ

1539

万起/套

咨询首付

342-360

㎡

1室

价格有效期：2026.05.05-2026.06.04

开盘 2021-01-15 新开盘通知

位置

天河- 车陂- 天河临江大道（江源半岛左侧）

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测评天河好评榜第2名看评测报告

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4007638577 转 021470

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

天河好评榜第2名，超过天河95%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

项目亮点金融城江景地标+财经总部：天河国际金融城起步区核心，140米/32层超甲写字楼，南方财经全媒体集团总部入驻，湾区财经数据地标。一线南向江景+高区视野：距珠江岸线约200m，南向IMAX江景，5楼设观景平台，俯瞰珠江与琶洲，城芯稀缺景观。双国企联袂+绿色认证：保利发展+南方财经联合开发，获国家绿色建筑二星，LOW‑E玻璃幕墙，节能高效。奢阔硬件+灵活空间：10m挑高大堂，标准层1900‑2417㎡，层高4.15m、净高2.8‑3.05m，使用率约70%，适配总部整层定制。24h鲜氧空调+智能配置：VRV中央空调24h自控，部分窗可开启，鲜氧办公；13台高速电梯，智能门禁，高端商务体验。

楼盘动态 全部动态

2020-12-31
预售证
2021-01-15
开盘
2023-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-01-15
交房：2023-12-31
产权：标准写字楼40年,写字楼商铺40年
楼栋：1栋
户数：131户
车位：地下停车位:219个
绿化：30%
容积：9.4
预售证：20201635
开发：保利城市发展
物业：保利广州物业管理有限公司上海分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-05-20 14:36:18

大湾区财经数据地标，高端产业集群定位大湾区财经数据地标，南方财经总部已入驻，圈层纯粹。周边汇聚 60 余家世界 500 强金融机构、300 余家科技企业，形成 “媒体 + 数据 + 金融” 产业闭环。配 AGV 智能停车、千兆光纤，保利星云服务加持，企业入驻无忧。
袁国棋
置业管家

2026-05-20 14:36:13

超甲地标 + 一线江景，硬件配置顶配央企保利联合南方财经打造 140 米超甲地标，标准层 4.15 米层高、10 米挑高大堂，13 台高速电梯，24 小时 VRV 智能空调且可开窗通风。距珠江约 200 米，享 IMAX 级南向江景，5 楼设观景平台，绿色二星认证，办公体验极佳。
袁国棋
置业管家

2026-05-20 14:36:09

金融城芯双地铁上盖，黄金三角商务枢纽地处广州国际金融城核心，步行约 5 分钟到 5 号线科韵路站，近在建 10 号线，10 分钟直达珠江新城、20 分钟连接琶洲。西联珠江新城、北接智慧城、南望琶洲，三板块产业叠加，30 分钟畅达机场与南站，商务通勤高效便捷。

问保利南方财经大厦物业管理费多少钱？

答

保利南方财经大厦的物业管理费为每月每平方米20元，保利南方财经大厦位于广州市天河区临江大道，是金融城起步区中轴的世界滨水CBD项目。其户型以大平层写字楼为主，主力户型面积在342-360平方米之间，总价较高，适合企业总部或大型机构入驻。
全部3个回答>
问保利南方财经大厦现在卖多少钱？

答

目前售价约为45000元/平方米，地理位置优越：紧邻地铁5号线，交通便利，且周边商业配套丰富。
全部3个回答>
问保利南方财经大厦是哪个开发商？

答

保利南方财经大厦的开发过程，体现了保利城市发展在资源整合、资金实力与政策响应上的综合优势：
全部3个回答>

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周边配套

位置：天河-车陂-天河临江大道（江源半岛左侧）

黄埔大道(羊城创意园)②(28路;40路;43路;44路;53路;218路;261路;517路;518路;548路;550路;562路;564路;764路;B15路;夜100路;夜13路;夜27路;夜93路)
590m
黄埔大道(羊城创意园)①(53路;261路;517路;518路;548路;550路;562路;564路;B15路;夜100路;夜13路;夜27路;夜93路)
604m
车陂南(28路;40路;43路;53路;218路;261路;517路;518路;548路;550路;562路;564路;764路;B15路;夜100路;夜13路)
636m
车陂南①(28路;40路;43路;53路;218路;261路;517路;550路;562路;564路;764路;夜100路)
641m
地铁车陂南站(771路)
644m
车陂公交场②(40路;518路;548路;562路;564路;764路;B15路;夜100路;夜13路;夜93路;夜9路)
802m
地铁车陂南C口(771路;智汇环线;智汇专线2路)
816m
员村东(28路;40路;43路;44路;53路;218路;261路;517路;518路;548路;550路;562路;564路;764路;B15路;夜100路;夜13路;夜27路;夜93路)
857m
车陂公交站场(广东省广州市天河区车陂路与文华路交叉口西南方向140米)
882m
车陂总站(44路;771路;772路;773路;B12路;B24路;夜20路;夜27路;夜51路;夜81路;夜97路)
887m