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更新于 2025-12-08 16:53:22

保利南方财经大厦

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在售 商业 总部园区 品牌地产 江景
45000

元/m²

参考均价 ⓘ
1539

万起/套

咨询首付
342-360

㎡

1室

价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

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开盘 2021-01-15 新开盘通知
位置
天河- 车陂- 天河临江大道（江源半岛左侧）
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4007638577 转 021470

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楼盘评测报告

9

分 综合评分
天河好评榜第35名，超过天河22%的楼盘
楼盘品质
8.9
社区配套
9.1
区域价值
9
项目亮点 1.黄金区位，多重规划加码保利南方财经大厦位于广州“一江两岸三片区”核心，与珠江新城、琶洲电商区联动互补发展，共同构成“珠-金-琶”黄金三角。作为广州人工智能与数字经济试验区的重要组成部分，项目承担数字金融、数字服务、数字文化的引领作用，享受政策红利与城市发展双重机遇。2.金融高地，名企云集项目与一行两局、60余家世界500强金融企业为邻，跻身广州最高端金融企业总部聚集高地。南方财经全媒体集团总部入驻，构建数字金融产业发展平台，吸引金融机构、科技企业等入驻，形成高端圈层效应。3.立体交通，通达湾区项目享有“地上五横四纵+地下五层六轨”立体交通网络：地上交通：接驳华南快速、京珠高速等城际干线，五横(中山大道、黄埔大道等)四纵(华南快速、科韵路等)路网覆盖全城。地下交通：213万平方米地下空间集交通、商业于一体，1条城际轨道(广佛环线)、2条地铁(4/5号线)、3条新型交通线形成“三线五站”布局，广州南站，抵白云机场，辐射珠三角。4.稀缺江景，生态办公项目南向瞰江，坐拥IMAX级环幕江景资源，5楼顶部打造观景平台，将江景与商务会客融合，形成“全景世界会客厅”。社区内采用LOW-E三层中空夹胶玻璃幕墙、24小时VRV多联式空调、可开启窗扇等环保设计，营造绿色健康办公环境。5.国企联袂，匠心打造项目由保利发展与南方财经全媒体集团强强联合，设计方案获中国工程院院士何镜堂认可。10米挑高大堂、4.15米标准层高、71%高使用率，彰显企业不凡气度。
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  • 该区域构建了地上“五横四纵”的强大路网骨架体系，可无缝衔接华南快速路、南沙港快速路以及京珠高速等重要城际快速通道。

  • 我非常看好金融城的发展前景，它不仅能有效承接珠江新城的辐射效应，而且在地理区位和产业布局上都具备显著优势。金融与科技的深度融合，必将成为未来经济发展的核心增长点。

  • 该项目整体规划建筑面积约达10万平方米，是一个融合了甲级办公空间、商业配套等多重功能的综合性建筑体。

周边配套
位置：天河-车陂-天河临江大道（江源半岛左侧）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 黄埔大道(羊城创意园)②(28路;40路;43路;44路;53路;218路;261路;517路;518路;548路;550路;562路;564路;764路;B15路;夜100路;夜13路;夜27路;夜93路)
    590m
  • 黄埔大道(羊城创意园)①(53路;261路;517路;518路;548路;550路;562路;564路;B15路;夜100路;夜13路;夜27路;夜93路)
    604m
  • 车陂南(28路;40路;43路;53路;218路;261路;517路;518路;548路;550路;562路;564路;764路;B15路;夜100路;夜13路)
    636m
  • 车陂南①(28路;40路;43路;53路;218路;261路;517路;550路;562路;564路;764路;夜100路)
    641m
  • 地铁车陂南站(771路)
    644m
  • 车陂公交场②(40路;518路;548路;562路;564路;764路;B15路;夜100路;夜13路;夜93路;夜9路)
    802m
  • 地铁车陂南C口(771路;智汇环线;智汇专线2路)
    816m
  • 员村东(28路;40路;43路;44路;53路;218路;261路;517路;518路;548路;550路;562路;564路;764路;B15路;夜100路;夜13路;夜27路;夜93路)
    857m
  • 车陂公交站场(广东省广州市天河区车陂路与文华路交叉口西南方向140米)
    882m
  • 车陂总站(44路;771路;772路;773路;B12路;B24路;夜20路;夜27路;夜51路;夜81路;夜97路)
    887m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 45000元/㎡

环比上月持平

区域均价 72019元/㎡

环比上月-0.6%

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