保利南方财经大厦问答

广州保利南方财经大厦是否限购，得看广州是否出具了相关限购政策。如果广州没有相关限购政策，购买保利南方财经大厦不会受到限制。如果广州有限购令，则购买保利南方财经大厦需要按照广州限购令的相关规定进行购买。

保利南方财经大厦暂无明显缺点。保利南方财经大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且保利南方财经大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个保利南方财经大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

保利南方财经大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与保利南方财经大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当保利南方财经大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该保利南方财经大厦建筑面积加倍计算。

保利南方财经大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般保利南方财经大厦多层的公摊为5%-10%，保利南方财经大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，保利南方财经大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买保利南方财经大厦房子的情况来算一下。

了解保利南方财经大厦的具体在售房源，请拨打4007638577 转 021470免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。保利南方财经大厦的售楼处地址是广东省广州市天河区临江大道。

保利南方财经大厦位于天河临江大道（江源半岛左侧），是超高层的商业-商铺,商业-写字楼,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

保利南方财经大厦位于天河临江大道（江源半岛左侧），绿化率为30.0%，容积率为9.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。保利南方财经大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买保利南方财经大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的保利南方财经大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买保利南方财经大厦房子时的各项税费 4、仔细考量保利南方财经大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好保利南方财经大厦房屋装修及维修费用预算。

保利南方财经大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此保利南方财经大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，保利南方财经大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个保利南方财经大厦的环境卫生。所以，保利南方财经大厦里面的卫生很干净。

保利南方财经大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而保利南方财经大厦也拥有专业的物业管理团队，负责保利南方财经大厦居住环境的卫生与安全。因此，在保利南方财经大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。