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更新于 2026-05-07 18:44:02

富力南驰富颐都荟

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在售 住宅 品牌地产 小户型 大型社区
45000

元/m²

参考均价 ⓘ
342

万起/套

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76-208

㎡

2-4室

价格有效期：2026.04.15-2026.05.15

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开盘 2024-06-29 新开盘通知
位置
黄埔- 鱼珠- 广州黄埔区老黄埔护林路与茅岗路交叉口西300米路北
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
黄埔好评榜第2名，超过黄埔96%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  230万㎡超级大盘：富力与南驰联手打造，总建面约230万㎡，是老黄埔罕见的航母级城市综合体，集居住、商业、办公于一体。 低密宜居现楼：容积率仅3.28，低于片区平均水平，居住舒适度高；主推精装现楼，即买即住，规避期房风险。 全南向优质户型：主力95-208㎡三至五房，户户朝南，新规户型使用率超100%，空间开阔、采光通风极佳。 顶级教育配套：配建84班九年一贯制广大附中黄埔实验学校（西校区），小学专属对口、初中直升，2024年中考高优率超85%。 巨量商业自持：自建约50万㎡商业综合体（含26万㎡集中商业），体量超3个天河城，未来将成片区商业核心。 全龄社区配套：R区规划约3600㎡全龄乐园、2700㎡阳光草坪、720米健康跑道，满足全年龄段休闲需求。 
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  • 230 万㎡超级大城，50 万㎡商业旗舰，生活配套全维自足 总建面约 230 万㎡全能大盘，自建约 50 万㎡商业综合体，体量超 3 个天河城。集购物中心、酒店、写字楼于一体，社区底商已运营。容积率约 3.28，楼间距宽达 70 米，配全龄段园林，居住舒适度高。3 公里内覆盖多所三甲医院与生态公园。

  • 84 班九年一贯制名校，全龄教育闭环，学位优势显著 配建广大附中黄埔实验学校西校区，84 班九年一贯制公办名校。小学仅对口本社区，小升初直升，生源纯粹。2024 年中考高优率超 85%，师资与校本部共享，80% 以上为硕士学历。社区内另规划 4 所幼儿园，一站式满足全龄教育。

  • 第二 CBD 核心区位，多维交通高效通达，20 分钟直达主城 地处广州第二 CBD 鱼珠核心，紧邻天河，与金融城、琶洲形成黄金三角。临近地铁 5/13 号线鱼珠站，自驾经广园快速，20 分钟可达珠江新城，15 分钟可达琶洲。鱼珠隧道（建设中）通车后，将进一步提速跨区通勤。

周边配套
位置：黄埔-鱼珠-广州黄埔区老黄埔护林路与茅岗路交叉口西300米路北
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 富力南驰富颐华庭(鱼珠2号便民线)
    39m
  • 富力南驰富颐华庭(鱼珠2号便民线)
    39m
  • 护林路西(390路;581路;945路)
    77m
  • 护林路西(390路;581路;945路)
    82m
  • 茅岗市场(364路;390路;432A路;432路)
    379m
  • 茅岗村(339路;364路;390路;432路;鱼珠便民1线)
    501m
  • 护林路(茅岗路口)(339路;432A路;581路;945路;鱼珠便民1线)
    680m
  • 珠村小学(348路;390路;B15路;B20路;夜13路)
    728m
  • 珠吉路口(348路;550路;B15路;B20路;夜13路)
    776m
  • 珠吉公路(348路;390路;581路;945路;B15路;B20路;夜13路)
    780m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 45000元/㎡

环比上月持平

区域均价 31810元/㎡

环比上月持平

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