富力南驰富颐都荟

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在售住宅品牌地产小户型大型社区

45000

元/m²

参考均价 ⓘ

342

万起/套

咨询首付

76-208

㎡

2-4室

价格有效期：2025.11.26-2025.12.26

开盘 2024-06-29 新开盘通知

位置

黄埔- 鱼珠- 广州黄埔区老黄埔护林路与茅岗路交叉口西300米路北

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

黄埔好评榜第1名，超过黄埔100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 01.【焕心人居品质生活】R区依托地块优势，打造南北2个集中式中央园林组团。02.【学府大城顶级学位】广大附中黄埔实验学校西校区：84班九年制中小学，2024年中考，状元花落黄广附，高优率85%以上！03.板式独梯独户——R11栋登峰相见。三梯三户38层高，户户朝南，前后瞰中心园林。04.【航母商业零距繁华】R13栋东侧约40米即为项目配建的35万方商业航母综合体。05.【城芯悦居大城繁华】项目地处广州第二CBD，傲享“珠-金-琶-鱼”珠江黄金8公里。06.【多维立体交通珠三角全覆盖】28号线大湾区城际铁路、地下空间城际地铁APM线（规划中）。

楼盘动态 全部动态

2025-06-13
预售证
2024-06-29
开盘
2026-04-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-06-29
交房：2026-04-30
产权：70年
楼栋：39栋
户数：4946户
车位：5577个
绿化：35%
容积：3.9
预售证：穗房预字第20250155号
开发：广州市茅岗腾顺实业投资有限公司
物业：广州市腾顺物业发展有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

134****5110

2025-12-25 10:10:03

我特别看好富力南驰富颐华庭那个92㎡的户型，感觉它性价比应该是最高的。而且小区的绿化也做得十分出色。
136****2588

2025-12-25 10:09:52

富力南驰富颐都荟的配套设施相当不错，项目自带商业体，满足日常购物需求。周边教育资源丰富，孩子上学方便，交通出行也较为便利。价格方面也在我的预算范围内，经过综合对比，最终决定选择这里。
150****1157

2025-11-19 10:01:02

项目周边配套颇为完善，规划有自建的商业综合体，能充分满足日常购物需求。此外，周边教育资源丰富，交通出行也十分便捷。

问富力南驰富颐都荟配套什么学校？初中

答

在交通配套方面，富力南驰富颐都荟距离5/13号线鱼珠站约1.8公里，到13号线二期珠村站约1.3公里，预计2025年通车，有中山大道、黄埔大道、广园快速、临江大道隧道互通以及车陂南隧道、鱼珠隧道（建设中）等交通干道。此外，项目周边还有23条公交线，1公里内有9大公交站，多条路线通往广州各区。
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问富力南驰富颐都荟是不是新规户型？

答

项目通过阳台扩容、飘窗优化等合规手段，实现部分户型使用率超110%，但未突破政策红线。例如，R5-R6栋新规户型得房率区间为102%-111%，符合“超100%使用率”标准，且无违规“偷面积”操作。
全部3个回答>
问富力南驰富颐都荟一共多少栋？

答

富力南驰·富颐都荟共有34至39栋住宅楼，在户型设计方面，富力南驰·富颐都荟推出建面约78-142平方米的二至四房产品，部分户型使用率高达110%，为居民提供了宽敞舒适的居住空间。
全部3个回答>