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更新于 2026-10-28 14:25:10

开控城投云锦

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在售 住宅 宜居生态 花园洋房 景观居所
32419

元/m²

参考均价 ⓘ
401

万起/套

咨询首付
124-186

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2023-06-30 新开盘通知
位置
黄埔- 科学城- 黄埔广州市黄埔区永顺大道萝岭路（长平地铁站旁）
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4007638577 转 021879

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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
黄埔好评榜第24名，超过黄埔61%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.4
区域价值
9.6
项目亮点 国企开发全盘现房，所见即所得，交楼品质可控；三大区属国企联合操盘，资金与交付安全性高，长岭居少有的纯改善定位社区，无刚需小户型混杂，圈层纯粹。板式全南向两梯三户，一字板楼排布，采光通风优秀，部分单元实现类专梯入户；户型尺度偏大，阳台面宽充足，改善居住体验强。医疗教育双近，配套密度高，隔壁就是三甲广州医科大学附属妇女儿童医院；配建公办幼儿园，临近北师大广州实验15年一贯制公办，3‑15岁教育链条完整。双轨通勤，生态宜居，有轨电车出门即达，接驳21号线长平站，3站科学城、4站天河公园；长岭居森林覆盖率高，居住环境安静舒适。精装配置规格高，大金中央空调、华为全屋智能、高仪卫浴、TOTO智能马桶盖；规划约8万㎡粤海天河城系聚合商业【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 先看通勤，开控城投云锦距离地铁 21 号线长平站直线约 800 米，步行约 10 分 钟；紧邻永顺大道，接驳广汕公路、华南快速、广佛肇高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 开控城投云锦的在售产品分三个梯度——124㎡三房两厅两卫、141㎡四房两厅两卫、164㎡四房两厅三卫，不同预算都能对上一档，选房时可按预算直接锁定对应梯度。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 指标先行：容积率约3.5、绿化率约35%，开控城投云锦是黄埔现房状态项目，开发主体为广州凯龙置业有限公司。纯改善社区，432 户小规模。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 答

    开控城投云锦位于广州黄埔，位于科学城“大宅生态轴”C位，长岭居优质配套成就改善型住宅基因：广州科学城板块为黄埔的核心，吸引3000多家百强企业及60万高精尖人群进驻，成为整个黄埔发展中坚力量，交通配套：交通距地铁21号线长平站约800米，有轨电车1号线羌洞站就在小区门口，接驳地铁3站到科学城，4站到天河。配套基本齐了，日常所需不愁，详情咨询售楼处4007638577,021879，户型3-4室，建筑面积约124-186㎡，均价约34650元/㎡，2022年9月开盘，2025年6月交房，位于黄埔，地址黄埔广州市黄埔区永顺大道萝岭路(长平地铁站旁)，精装交付，普通住宅，产权70年，开发商是广州凯龙置业有限公司，容积率3.5，绿化率35%。项目总建筑面积约15.2万㎡，也叫城投云锦云臻园开控云锦，该楼盘周边医疗配套与公园以规划公示为准。

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  • 答

    开控城投云锦，可直接拨打项目售楼处电话4007638577,021879，到访前提前电话确认。

    全部3个回答>
  • 答

    开控城投云锦绿化率约35%，距离长岭居湿地公园约500米，环境这块挺舒服的。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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周边配套
位置：黄埔-科学城-黄埔广州市黄埔区永顺大道萝岭路（长平地铁站旁）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 萝岭路(永顺大道口)(327路;569路支线)
    174m
  • 羌洞(327路;330A路;330路;345A路;396A路;396路;446路;569路支线;夜60路)
    215m
  • 黄埔区萝岗福利院(327路;392路;569路支线)
    264m
  • 妇儿医院住院部(长岭便民3线)
    464m
  • 地铁长平站(330A路;330路;345A路;354路;396A路;396路;446路;569路支线;长岭便民3线;夜60路)
    615m
  • 长贤路(岭南林语南门)(392路)
    641m
  • 长贤路(北师大实验学校)(327路;330A路;392路;569路支线;长岭便民3线)
    657m
  • 地铁长平站总站(354路)
    665m
  • 广医妇儿医院西门(569路支线)
    667m
  • 妇儿医院急诊部(长岭便民3线)
    672m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 32419元/㎡

环比上月-1.60%

区域均价 31240元/㎡

环比上月+1.70%

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