开控城投云锦

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在售住宅宜居生态花园洋房景观居所

45000

元/m²

参考均价 ⓘ

558

万起/套

咨询首付

124-186

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

开盘 2022-09-25 新开盘通知

位置

黄埔- 科学城- 黄埔广州市黄埔区永顺大道萝岭路（长平地铁站旁）

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测评黄埔好评榜第9名看评测报告

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

黄埔好评榜第9名，超过黄埔85%的楼盘

楼盘品质

9.1

社区配套

9.5

区域价值

9.3

项目亮点 1.三大国企背书，品质保障开控城投云锦由广开控股、广州城投、广报实业三大国企联合开发，资金实力雄厚，开发经验丰富。其中，广州城投曾打造广州塔、海心沙等地标建筑，广报实业隶属广州日报报业集团，赋予项目独特的文化内涵。三大国企的强强联合，确保了项目从规划到交付的全流程品质管控。2.全南向板楼设计，稀缺性凸显项目采用全南向纯板楼设计，5栋29-31层高层住宅，两梯三户布局，共432户。板楼结构南北通透，通风采光极佳，且每户均为南向户型，避免了塔楼“握手楼”的压抑感。在广州中心区，纯板楼设计仅见于10万+顶豪项目，开控城投云锦以4.2万-4.4万/㎡的价格提供同等品质，性价比突出。3.生态资源环绕，宜居属性拉满项目位于长岭居板块，坐拥20平方公里自然生态保护区，森林覆盖率超60%，负氧离子含量高达3000个/m³以上。周边分布省内首条国家级登山健康步道、长岭现代农业公园、长岭植树公园等，形成“三山环抱”的天然氧吧。项目内部园林由梁志天团队、汉森伯盛国际设计集团联袂打造，新亚洲风格设计融入飞瀑、假山、石墙等景观，营造“森山里的有氧生活”。

楼盘动态 全部动态

2023-05-31
预售证
2022-09-25
开盘
2025-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-09-25
交房：2025-06-30
产权：普通住宅70年
楼栋：5栋
户数：432户
车位：地上车位数24 ;地下车位数771
绿化：35%
容积：3.5
预售证：20230191
开发：广州凯龙置业有限公司
物业：广州投城物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

胡坚鹏
置业管家

2025-11-23 12:11:22

开控城投云锦近6号线萝岗站，通勤便捷，配幼儿园+中小学，350万内可选刚需户型。国企开发稳交付，物业费2.8元/㎡，近商圈生活便，部分楼栋密度稍高。
150****3289

2025-11-20 10:08:14

各个房间的户型设计规整方正，便于室内家具的合理摆放与布置；整个居住空间实现了全明通透，采光效果极佳。
150****6289

2025-11-20 10:08:01

开控城投云锦项目交通十分便利，小区内绿化工作做得相当出色，环境清幽雅致，满目皆是盎然绿意，整体居住舒适度颇高。

问开控城投云锦附近的交通配套怎么样？

答

项目周边设有多个公交站点，覆盖327路、328路、330A路、396路等线路，可直达地铁长平站、萝岗香雪公园等地，进一步丰富短途出行选择。
全部3个回答>
问开控城投云锦怎么样？好不好？

答

项目周边医疗设施完善，三甲广州医科大学附属妇女儿童医院距离项目约400米，预计9月开业，其医疗水平媲美珠江新城妇幼。此外，规划中的前海人寿国际健康城也将为区内提供完善的医疗设施及服务保障，为业主的健康保驾护航。
全部3个回答>
问开控城投云锦是多少年产权？广州开控城投云锦怎样

答

开控城投云锦地理位置优越：项目位于科学城芯，靠近21号线长平站，且有轨电车1号线旁，交通便利，距离约800米，方便居民出行。
全部4个回答>