开控城投云锦
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35000
参考均价 ⓘ
元/m²
434
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万起/套
124-186
3-4室
㎡
价格有效期：2026.05.21-2026.06.20
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买房交流
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广州买房交流（326）
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
黄埔好评榜第4名，超过黄埔93%的楼盘
项目亮点
三大国企联合打造，现房交付安全度高：广开控股、广州城投、广报实业联袂开发，长岭居少见现房社区，资金实力雄厚，交付无风险。纯南向一字板楼，独梯独户私密性强：采用罕见全南向板式布局，两梯三户设计，户户独立电梯厅入户，私梯直达，居住仪式感与私密性拉满。自建8万㎡天河城商业，填补区域空白：板块内首个大型商业体，由粤海天河城运营，下楼即享购物、餐饮、休闲等多元配套，完善区域商业格局。124-183㎡山景改善户型，实用率高：主推124-183㎡三至四房，全南向望萝峰山，6.7-8.3米大阳台，实用率约85%，空间开阔通透，改善属性明确。高标精装+超高车位比，改善友好：精装甄选一线品牌，品质交付；车位比1:1.84，远超市场常规水平，充分满足多孩多车家庭需求。
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开盘：2022-09-25
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交房：2025-06-30
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产权：普通住宅70年
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楼栋：5栋
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户数：432户
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车位：地上车位数24 ;地下车位数771
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绿化：35%
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容积：3.5
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预售证：20230191
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开发：广州凯龙置业有限公司
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物业：广州投城物业管理有限公司
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袁国棋
置业管家2026-06-04 10:22:13
项目背靠原生山体资源，周边片区森林覆盖率约 60%，社区打造精致山体园林；自带约 8 万方自持综合商业，自驾 6min 可达片区成熟商圈，紧邻三甲广医附属妇女儿童医院，生态环境优越，日常购物就医配套齐备。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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袁国棋
置业管家2026-06-04 10:22:09
楼盘周边教育资源完善，步行 10min 可达长岭居小学，2km 内覆盖十五年一贯制北师大广州实验学校，3 公里范围汇集广铁一中、二中黄埔校区等多所公办名校，全龄段教育配套齐全，孩子就近入学，日常接送省时省心。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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袁国棋
置业管家2026-06-04 10:22:05
项目坐落长岭居核心区位，家门口 80m 就是有轨电车 1 号线羌洞站，步行 10min 可达 21 号线长平地铁站，门口多路公交停靠，紧靠永顺大道主干道，自驾 25min 直达天河智慧城，双轨加持搭配主干道路网，跨区通勤出行十分便捷。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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答
附近学校 社区配建 9 班公办幼儿园，距约 700 米是 15 年一贯制北师大广州实验学校，已开学招生；3km 范围囊括长岭居小学、广铁一中铁英学校、苏元二中，全学段公办教育资源密集排布。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
全部3个回答> -
答
附近学校 幼儿园：配建 9-12 班公办幼儿园（小区内，步行约 1-3min）。 小学：北京师范大学广州实验学校（九年一贯制，步行约 7min，省一级）；长岭居小学（步行约 10min）。 中学：北京师范大学广州实验学校初中部；广铁一中铁英中学（步行约 15min，黄埔 TOP 级公办）；二中苏元学校（步行约 20min）。
全部3个回答> -
答
值得购买，推荐理由 生态宜居：靠山伴水，纯居无工业，安静空气好，居住超舒服。 国企现房：开控 + 城投开发，实景现房，即买即住，安全靠谱。 教育顶级：近北师大广实、铁英、二中，15 年名校全链，上学无忧
全部3个回答>
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- 广州开控城投云锦怎么样？开控城投云锦房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：黄埔-科学城-黄埔广州市黄埔区永顺大道萝岭路（长平地铁站旁）
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萝岭路(永顺大道口)(327路;569路支线)174m
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羌洞(327路;330A路;330路;345A路;396A路;396路;446路;569路支线;夜60路)215m
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黄埔区萝岗福利院(327路;392路;569路支线)264m
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妇儿医院住院部(长岭便民3线)464m
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地铁长平站(330A路;330路;345A路;354路;396A路;396路;446路;569路支线;长岭便民3线;夜60路)615m
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长贤路(岭南林语南门)(392路)641m
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长贤路(北师大实验学校)(327路;330A路;392路;569路支线;长岭便民3线)657m
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地铁长平站总站(354路)665m
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广医妇儿医院西门(569路支线)667m
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妇儿医院急诊部(长岭便民3线)672m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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开控城投云锦，新房价格35000元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-科学城-黄埔广州市黄埔区永顺大道萝岭路（长平地铁站旁）。户型3-4室、建面124-186㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等开控城投云锦楼盘信息，关注吉屋广州开控城投云锦！
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