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更新于 2026-07-30 11:15:26

中交四航珠江春

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 低密社区
45858

元/m²

参考均价 ⓘ
596

万起/套

咨询首付
130-180

㎡

4室

价格有效期：2026.07.29-2026.08.28

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开盘 2025-01-11 新开盘通知
位置
黄埔- 鱼珠- 广州黄埔区老黄埔大道中交四航·珠江春营销中心
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
黄埔好评榜第1名，超过黄埔100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 中交四航珠江春位于黄埔区鱼珠CBD核心，由央企中交第四航务工程局有限公司开发（2023年8月接手珠江村旧改），是老黄埔旧改中最靠近天河的项目。项目总建筑面积约90万㎡，定位高端改善，以“一线南向江景+九年制学校+央企品质”为核心卖点。克而瑞好房点评网综合得分6.3分，在8个竞品中排名靠后；但项目以约46833元/㎡的单价，斩获了广州黄埔区四房销售总价榜第1名。核心亮点如下：①南向一线江景+三山环绕，景观资源顶配：项目紧邻珠江，与江岸距离仅约200-300米，坐拥南向630米超宽江面。南向可望江，直瞰超百米壮阔江景；北向可望山——狮山、蟹山、瓦壶岗等约10万㎡原生山林尽收眼底。项目采用点状布局、所有户型均朝南设计，配备大面积玻璃幕窗，面宽可达15-18米，270度飘窗实现IMAX景观视野。同时拥有“三山一水一江”自然环绕。②金融城-鱼珠CBD黄金走廊，地段能级突出：项目雄踞金融城-鱼珠CBD黄金走廊，距离天河区金融城东区直线仅约3公里。是中交四航局首个广州核心区域的城市更新项目。随着临江大道东延线与鱼珠隧道开通，将实现15min到达金融城、20min直抵珠江新城。③自带九年制学校+省一级小学环绕，教育配套能打：项目自带18班幼儿园和45班九年一贯制学校（30班小学+15班初中，品牌名校洽谈中）。1公里范围内有石化小学、怡园小学等省一级小学，以及广州86中学、广州123中学等中学。克而瑞测评中教育资源得分9.15分，高居区域第2名。④央企开发+中海物业，安全感与服务力双保障：中交第四航务工程局有限公司为央企，资金实力雄厚。项目引进中海物业提供高端物业服务。物业费约4.28元/㎡/月。央企安全感与中海物业服务力，共同构筑了市场口碑中关于“安全性与服务力”的信任基底。⑤新规产品使用率高达110%，户型设计领先：项目为新规产品，使用率高达110%。主打130-185㎡纯四房起步，全南向设计。130㎡、144㎡、180㎡均为四房，其中180㎡为四房三卫。了解更多广州·中交四航珠江春报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·中交四航珠江春报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·中交四航珠江春报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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  • 央企打造 91 万方滨江改善大盘，35% 绿化搭配滨水步道，85-185㎡全南向江景户型高拓展，车位配比充足，一线精装交付，居住兼具江景与优质学区。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 自带 15 年公办全龄教育，配 18 班幼儿园与 45 班华附九年制学校，周边多所省一级小学、三甲医院环绕，山姆、宜家等大型商圈落地，生活配套齐全。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 三轨路网出行高效，近 5/13 号线鱼珠站，多条公交家门口布设，鱼珠隧道、临江大道东延线贯通，20 分 钟直达珠江新城，鱼珠、金融城双向通勤省心。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

周边配套
位置：黄埔-鱼珠-广州黄埔区老黄埔大道中交四航·珠江春营销中心
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 珠江村站N1子站(BRT)(B16路;B17路;B1路;B24路;B26路;B27路;B28路;B5路;B5路快线;BRT天河段便民线)
    87m
  • 珠江村(364路;390路;431路;517路;B28路;如约RYPY32路;夜41路;夜46路;夜97路)
    96m
  • 珠江村站S1子站(BRT)(B16路;B17路;B1路;B24路;B26路;B27路)
    103m
  • 大沙地西(中山大道路口)(434路)
    141m
  • 荔香路(438路;高峰快线24路)
    258m
  • 港湾一村(438路;高峰快线24路;空港快线4号线;夜41路;夜46路;夜97路)
    301m
  • 地铁大沙地站总站(459路;945路)
    443m
  • 地铁大沙地站(364路;390路;434路)
    461m
  • 荔香路南(431路;438路;517路;B5路)
    473m
  • 大沙地(338路;344路;364路;390路;431路;438路;517路;B16路;B24路;B28路;B31路;高峰快线24路;夜41路;夜97路)
    540m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 45858元/㎡

环比上月-3.50%

区域均价 30405元/㎡

环比上月+0.10%

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