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更新于 2026-06-02 11:10:43

中交四航珠江春

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 低密社区
47500

元/m²

参考均价 ⓘ
617

万起/套

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130-180

㎡

4室

价格有效期：2026.05.18-2026.06.17

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开盘 2025-01-11 新开盘通知
位置
黄埔- 鱼珠- 广州黄埔区老黄埔大道中交四航·珠江春营销中心
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
黄埔好评榜第4名，超过黄埔93%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  央企开发+百万方综合体，兑现力强：中交四航局（中交旗下）开发，总建面约92万㎡，涵盖住宅、商业、学校等多元业态，资金稳健，交付保障高。约630米南向一线江景，稀缺性突出：距珠江约200-300米，南向无遮挡，高层户户可观江景；社区内约1.2公里滨水长廊，串联三山一江，生态优越。华附九年制公立学校，教育确定性强：配建18班幼儿园+45班九年一贯制学校，已签约华附本部直管，委派核心师资，业主子女可享目送式教育。高实用率纯改善户型，空间奢适：主推130-185㎡四房，3.1米层高，实用率超110%；全南向/南北对流，LDKB一体化设计，部分户型15-18米南向大面宽。中海物业+高标精装，品质拉满：国家一级资质中海物业护航；精装标配华为鸿蒙智能系统、中央空调，厨电用西门子/博世，卫浴用杜拉维特/高仪。 
楼盘动态 全部动态
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2026-05-22
    进度
  • 2026-04-23
    进度
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  • 楼盘点评
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  • 央企开发 + 高得房率，改善品质与实用性兼具 万亿央企中交四航局开发，资金与交付实力雄厚，搭配中海物业，居住有保障。主打 130-180㎡南向江景大平层，得房率超 110%，LDKB 一体化布局，空间利用率高，精装采用方太、杜拉维特等一线品牌，品质感突出。

  • 华附九年一贯制，教育配套确定性强 签约华南师范大学附属学校，配建 45 班九年一贯制公立校，华附本部委派核心师资与管理团队，共享教研资源。学校紧邻小区，步行 5 分钟可达，周边教育氛围浓厚，为子女提供优质稳定的全龄教育保障。

  • 鱼珠 CBD 核心，一线江景资源稀缺 地处广州第二 CBD 鱼珠核心，与珠江新城、金融城构成 “黄金三角”，享东进战略红利。拥有约 630 米南向一线江景，“三山一水” 生态环绕，高层可俯瞰宽幕珠江，景观视野在旧黄埔板块极具唯一性。

周边配套
位置：黄埔-鱼珠-广州黄埔区老黄埔大道中交四航·珠江春营销中心
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 珠江村站N1子站(BRT)(B16路;B17路;B1路;B24路;B26路;B27路;B28路;B5路;B5路快线;BRT天河段便民线)
    87m
  • 珠江村(364路;390路;431路;517路;B28路;如约RYPY32路;夜41路;夜46路;夜97路)
    96m
  • 珠江村站S1子站(BRT)(B16路;B17路;B1路;B24路;B26路;B27路)
    103m
  • 大沙地西(中山大道路口)(434路)
    141m
  • 荔香路(438路;高峰快线24路)
    258m
  • 港湾一村(438路;高峰快线24路;空港快线4号线;夜41路;夜46路;夜97路)
    301m
  • 地铁大沙地站总站(459路;945路)
    443m
  • 地铁大沙地站(364路;390路;434路)
    461m
  • 荔香路南(431路;438路;517路;B5路)
    473m
  • 大沙地(338路;344路;364路;390路;431路;438路;517路;B16路;B24路;B28路;B31路;高峰快线24路;夜41路;夜97路)
    540m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 47500元/㎡

环比上月持平

区域均价 31810元/㎡

环比上月持平

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