中交四航珠江春
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宜居生态
低密社区
47500
参考均价 ⓘ
元/m²
617
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万起/套
130-180
4室
㎡
价格有效期：2026.05.20-2026.06.19
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3008
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楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
黄埔好评榜第4名，超过黄埔93%的楼盘
项目亮点
央企开发+百万方综合体，兑现力强：中交四航局（中交旗下）开发，总建面约92万㎡，涵盖住宅、商业、学校等多元业态，资金稳健，交付保障高。约630米南向一线江景，稀缺性突出：距珠江约200-300米，南向无遮挡，高层户户可观江景；社区内约1.2公里滨水长廊，串联三山一江，生态优越。华附九年制公立学校，教育确定性强：配建18班幼儿园+45班九年一贯制学校，已签约华附本部直管，委派核心师资，业主子女可享目送式教育。高实用率纯改善户型，空间奢适：主推130-185㎡四房，3.1米层高，实用率超110%；全南向/南北对流，LDKB一体化设计，部分户型15-18米南向大面宽。中海物业+高标精装，品质拉满：国家一级资质中海物业护航；精装标配华为鸿蒙智能系统、中央空调，厨电用西门子/博世，卫浴用杜拉维特/高仪。
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开盘：2025-01-11
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交房：2027-12-01
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产权：70年
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楼栋：9栋
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户数：1490户
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车位：2450个
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绿化：35%
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容积：4.49
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预售证：20260001
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开发：广州珠景房地产有限公司
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物业：中海物业管理广州有限公司
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袁国棋
置业管家2026-06-04 10:31:22
项目自带大型社区商业底商，3km 范围坐拥美林 M・LIVE 天地、山姆、宜家等成熟商圈；南向坐拥 630 米一线珠江景观，毗邻狮山、蟹山、瓦壶岗三大公园，配建 1.2km 滨水景观长廊，周边三甲医院环伺，生态、商业、医疗配套齐全宜居。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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袁国棋
置业管家2026-06-04 10:31:16
项目配建 18 班公立幼儿园与 45 班华附九年一贯制公办学校，步行 5min 即可到校，由华附本部派驻师资管理、共享教研资源，3km 内汇集港湾小学、八十六中等多所省一级院校，全龄优质教育闭环完善，就近入学省心省力。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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袁国棋
置业管家2026-06-04 10:31:12
项目地处鱼珠 CBD 核心地段，步行 8min 可达 5 号线鱼珠地铁站，近珠江村 BRT 站点，30 余条公交线路途经，紧邻黄埔大道、中山大道，鱼珠隧道通车后自驾 10min 直达金融城、琶洲，15min 通达珠江新城，三地铁环绕加持，跨城通勤出行高效便捷。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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答
附近学校 小区配建 18 班公办幼儿园 + 45 班九年一贯制华附公办校，距住宅约 300m；步行可达省一级港湾小学、怡园小学，3km 内有八十六中、123 中学等老牌公办，形成全龄优质教育链。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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答
附近学校 幼儿园：配建 18 班公立幼儿园（小区内，步行约 1-3min）。 小学：华南师范大学附属九年制学校（45 班，小区旁，已签约）；港湾小学（步行约 5min，省一级）；怡园小学（步行约 10min，省一级）。 中学：华附九年制学校（初中部）；广州市第 86 中学（步行约 15min，省一级）；广州市第一二三中学（步行约 5min）。
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答
值得购买，推荐理由 江景稀缺：主城南向一线江景，630 米宽幕视野，景观资源难得。 央企靠谱：中交四航开发，交付有保障，品质过硬。 教育顶级：华附九年一贯制，名校在家门口，孩子上学无忧。
全部3个回答>
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位置：黄埔-鱼珠-广州黄埔区老黄埔大道中交四航·珠江春营销中心
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珠江村站N1子站(BRT)(B16路;B17路;B1路;B24路;B26路;B27路;B28路;B5路;B5路快线;BRT天河段便民线)87m
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珠江村(364路;390路;431路;517路;B28路;如约RYPY32路;夜41路;夜46路;夜97路)96m
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珠江村站S1子站(BRT)(B16路;B17路;B1路;B24路;B26路;B27路)103m
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大沙地西(中山大道路口)(434路)141m
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荔香路(438路;高峰快线24路)258m
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港湾一村(438路;高峰快线24路;空港快线4号线;夜41路;夜46路;夜97路)301m
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地铁大沙地站总站(459路;945路)443m
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地铁大沙地站(364路;390路;434路)461m
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荔香路南(431路;438路;517路;B5路)473m
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大沙地(338路;344路;364路;390路;431路;438路;517路;B16路;B24路;B28路;B31路;高峰快线24路;夜41路;夜97路)540m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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中交四航珠江春，新房价格47500元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-鱼珠-广州黄埔区老黄埔大道中交四航·珠江春营销中心。户型4室、建面130-180㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中交四航珠江春楼盘信息，关注吉屋广州中交四航珠江春！
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