国贸保利海上印

项目由国贸地产 + 保利置业双央企联合开发，保利操盘，总占地约 9009㎡，总建面约 3.58 万㎡，规划 2 栋 26 层高层住宅，总户数 240 户，容积率 3.0（片区少见低密），绿化率 35.05%，车位比 1:1.18（284 个地下车位），保利物业护航。梯户比 2 梯 5 户，精装修交付，超新规设计得房率约 110%-120%。户型主打 77-106㎡三至四房，77㎡做三房两卫带独立入户花园，88㎡四房南北对流，客厅开间 3.6 米，106㎡四房两卫空间阔绰。全南向设计，高楼层可享二线江景，主卧 270° 全景飘窗，无暗卫暗房，刚需户型实现改善质感。社区规划中央园林与休闲平台，圈层纯粹，居住舒适度高。

项目地处荔湾区白鹅潭 CBD 石围塘核心，11 号线石围塘站地铁口物业，步行约 2min 即达 D 出口（直线 150-200 米）。11 号线为广州首条环线，可换乘 1/2/5/8/22 号线等 13 条线路，1 站到白鹅潭万象城，2 站到聚龙湾太古里，30min 通达珠江新城、琶洲 CBD。1km 内还有 1 号线、22 号线芳村站，三线交汇出行高效。自驾依托芳村大道、花地大道，接驳内环、环城高速，如意坊隧道（2026 年底开通）通车后，5min 可达越秀西关，15min 抵达天河核心区。周边 1km 内有 10 余个公交站，石围塘公交站近在咫尺，20 余条线路覆盖广佛两地，通勤出行便捷高效。

教育资源优质多元，对口林凤娥小学（西关培正小学教育集团成员，省一级标准），北侧规划公立小学（省一级标准），政府已纳入建设计划。3km 内覆盖康有为纪念小学（省一级）、芳村小学（市一级），中学有真光中学、培英中学等省一级名校，新隆沙在建 24 班初中，广东实验中学高中全区统筹，全龄段教育无忧。医疗配套完善，3km 内有广州中医药大学第三附属医院、广东省中医院芳村医院等三甲医院，1km 内有荔湾区人民医院、芳村中医医院，日常就医便捷。生活配套成熟，步行 5min 可达石围塘肉菜市场，1km 内有华润万家、百佳超市，临近白鹅潭万象城（2026 年开业）、大湾区文化艺术中心。毗邻铁路文化印记公园、滨江生态绿廊，步行 10min 至珠江边，休闲景观资源丰富。