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更新于 2026-05-13 09:10:34

国贸保利海上印

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在售 住宅 地铁沿线
42500

元/m²

参考均价 ⓘ
310

万起/套

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73-106

㎡

3-4室

价格有效期：2026.04.28-2026.05.28

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开盘 2026-03-28 新开盘通知
位置
荔湾- 白鹅潭- 荔湾白鹅潭CBD11号线石围塘站D出口
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测评 荔湾好评榜第9名 看评测报告
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4007638577 转 127580

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楼盘评测报告

9.2

分 综合评分
荔湾好评榜第9名，超过荔湾75%的楼盘
楼盘品质
8.9
社区配套
9.3
区域价值
9.5
项目亮点 项目核心亮点1.双央企联袂，品质保障项目由国贸地产与保利置业联合开发，国贸地产隶属世界500强建发集团，保利发展则为央企地产TOP1。双方在广州已打造国贸学原、保利天汇等标杆项目，资金实力与开发经验双重背书。2.低密江景社区，稀缺性突出容积率仅3.0：两栋26层住宅，总户数244户，梯户比2梯5户，远低于片区同类项目，居住舒适度显著提升。阶梯式抬高设计：7层以上住户可享无遮挡二线江景，部分中高层可观赏白鹅潭烟花汇演，视野堪比一线江景豪宅。3.小户型高得房率，精准定位刚需刚改主力户型：73㎡三房两卫(总价277-313万)、87㎡四房两卫(330-374万)、106㎡四房两卫(402-455万)，使用率110%-116%，通过飘窗、U型厨房等设计最大化空间利用。功能优化：LDKB一体化设计(客厅、餐厅、厨房、阳台连通)，87㎡户型实现四开间朝南，106㎡主卧配270°U型飘窗。4.地铁上盖物业，通勤效率领先11号线石围塘站：直线距离约200米，1站直达白鹅潭万象城，2站至太古里，串联天河、琶洲等核心区。自驾交通：沿芳村大道快速接入珠江大桥、珠江隧道，如意坊隧道通车后跨江通勤时间大幅缩短。
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  • 国贸保利海上印，白鹅潭 CBD 核心，国贸 + 保利双央企匠造，准现房 2026 年底交付。近 11 号线石围塘站，1 站万象城、2 站太古里，享顶级商圈。容积率 3.0 低密社区，77-106㎡全南向三至四房，使用率超 100%。西关培正、康有为纪念小学护航，近江景与滨江公园。主城稀缺低密江景小户型，刚改优选，自住投资皆宜。

  • 国贸保利海上印江景与公园：高层北向享二线江景，毗邻醉观公园、广船滨江公园及预计2026年投用的2万平滨江公园。

  • 国贸保利海上印3公里范围内覆盖广州市第一人民医院（鹤洞院区）、广东省中医院芳村医院等，形成医疗圈。

  • 答

    国贸保利海上印项目由保利发展控股集团股份有限公司开发，位于广州市荔湾区白鹅潭CBD核心区域，是保利发展控股集团2026年在广州荔湾区的年度重点项目。项目周边交通便捷，距离地铁11号线石围塘站仅200米左右，是真正的地铁上盖物业。同时，项目周边商业、医疗、教育等配套一应俱全，为居民提供了便捷的生活条件。

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  • 答

    广州国贸保利海上印已于2026年3月8日正式开盘。配套完善：周边商业、教育、医疗等配套资源丰富，如万象城、太古里等商业综合体，以及多所优质学校。

    全部3个回答>
周边配套
位置：荔湾-白鹅潭-荔湾白鹅潭CBD11号线石围塘站D出口
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楼盘均价 42500元/㎡

环比上月持平

区域均价 48047元/㎡

环比上月持平

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