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更新于 2026-10-26 09:24:06

聚龙湾源舍

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在售 住宅 地铁沿线 景观居所
47975

元/m²

参考均价 ⓘ
431

万起/套

咨询首付
90-145

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2026-04-26 新开盘通知
位置
荔湾- 芳村- 荔湾聚龙湾大冲口地铁站C口
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
荔湾好评榜第6名，超过荔湾82%的楼盘
楼盘品质
9.6
社区配套
9.4
区域价值
9.8
项目亮点 白鹅潭聚龙湾核心，地铁11号线真地铁口，步行约200米到大冲口站，11号线环线串联天河、海珠、越秀、白云，半小时通达珠江新城、琶洲，通勤效率高。紧邻滨水太古里，专属空中连廊直达商业，太古里首开区已开业，二期在建；未来联动白鹅潭万象城，广州城西少有的双地标商业集群，吃喝玩乐不用过马路，商业能级高。低密小而精改善社区，总户数仅460户，容积率3.5，围合布局，大部分户型南向；部分楼王单元做到专梯专户，层高升级3.05‑3.15米，居住纯粹度高，无回迁混居。新规优质户型，入门门槛友好，90㎡做到三房两卫四开间朝南；114㎡带入户花园+可变多功能空间；145㎡专梯专户双套间，兼顾刚需上车与三代同堂改善需求。附近城市配套浓度高，临近9万㎡中央公园、荔湾区儿童公园、珠江滨江碧道；周边省一级芳村小学、真光中学、四中环绕；珠实国企开发，预售资金监管，交付安全性有保障。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通条件上，聚龙湾源舍地铁 11 号线大冲口站直线约 200‑500 米，步行 5‑8min；紧邻芳村大道东，快速接入洲头咀隧道、如意坊隧道、内环路。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 聚龙湾源舍的在售产品分三个梯度——90‑98㎡三房两厅两卫、114‑118㎡四房两厅两卫、139‑145㎡四房两厅三卫，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 指标先行：容积率约3.5，聚龙湾源舍是荔湾期房在售项目，开发主体为广州聚广投资发展有限公司。市属国企珠江实业开发，白鹅潭聚龙湾核心板块，资金监管到位。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：荔湾-芳村-荔湾聚龙湾大冲口地铁站C口
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 47975元/㎡

环比上月-1.60%

区域均价 49294元/㎡

环比上月持平

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