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更新于 2026-07-28 09:12:20

聚龙湾源舍

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在售 住宅 地铁沿线 景观居所
45375

元/m²

参考均价 ⓘ
408

万起/套

咨询首付
90-145

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.28-2026.08.27

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开盘 2026-04-26 新开盘通知
位置
荔湾- 芳村- 荔湾聚龙湾大冲口地铁站C口
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
荔湾好评榜第1名，超过荔湾100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 聚龙湾·源舍位于荔湾区白鹅潭聚龙湾板块，大冲口地铁站C口旁，由市属国企珠江实业集团开发，是聚龙湾片区改造的首个纯住宅项目。项目核心亮点如下：①国企操盘+片区首发红利：珠实是聚龙湾片区改造实施主体，总投资超1000亿元。作为片区首发住宅，具备明显的价值成长空间。②顶级地段+顶奢商业零距离：与全国首个滨江太古里仅一路之隔，项目规划专属天桥系统直连太古里，无需过马路、无惧日晒雨淋。距11号线大冲口站仅约200米，1站直达白鹅潭万象城。③低密围合+中央园林：容积率仅3.5，在荔湾老城区属于少见低密；4栋住宅围合式布局，围绕中央绿地和公共空间展开。④全南向+高配产品力：全部户型全南向设计；约70%户型实现私梯入户或带入户花园；LDK一体化、270°环幕窗等豪宅配置。⑤精装交付+十年保修：作为荔湾区践行“好房子”代表项目，精装交付标准较高。  在售户型一览  户型面积参考总价梯户比户型亮点三房两厅两卫约90㎡总价约393-490万起2梯5户（2栋）四开间朝南，主卧270°环幕视野，入户收纳充足四房两厅两卫约114㎡总价约510-610万2梯5户（2栋）南北通透+双阳台，部分私梯入户/入户花园，X可变空间四房两厅三卫约145㎡总价约750-780万3梯3户（1栋）专梯专户，层高3.15米，双套房+双阳台设计价格方面，根据楼层和朝向不同，单价在4.3-5.4万元/㎡之间。详情咨询置业顾问： 13119508100
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  • 7月年中冲刺火热进行中！聚龙湾·源舍（由市属国企珠江实业集团开发、一线江景、国企央企品质保障）推出限时折扣特惠房源，成交享额外优惠+品牌家电大礼包。专属顾问一对一带看，详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。

  • 聚龙湾·源舍项目4栋，目前在售90-145㎡三至四房，90㎡ 约90㎡ 3室；114㎡ 约114㎡ 4室；145㎡ 约145㎡ 4室。顶级地段+顶奢商业零距离：与全国首个滨江太古里仅一路之隔，项目规划专属天桥系统直连太古里，无需过马路、无惧日晒详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。

  • 聚龙湾·源舍位于荔湾区白鹅潭聚龙湾板块，11号线大冲口站约200米，11号线是广州首条大环线，1号线，22号线。周边商业配套：商业是该项目最强配套。国企操盘+片区首发红利：珠实是聚龙湾片区改造实施主体，总投资超1000亿元。详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。

  • 答

    聚龙湾源舍，目前在售，主打地铁沿线，景观居所，定位城央生态改善盘，主力户型90-144㎡三至四房，全明通透，LDKG一体化设计，南北双阳台X可变空间，部分户型享270，精装修交付，可致电售楼处4007638577,128544咨询，位于荔湾，地址荔湾聚龙湾大冲口地铁站C口，均价约46530元/平，容积率3.5，绿化率35%，普通住宅70年产权，开发商广州聚广投资发展有限公司(珠江实业)，定位城央生态改善盘,主力户型90-144㎡三至四房,全明通透,LDKG一体化设计,南北双阳台X可变空间,部分户型享270环幕视野。全屋国际一线品牌精装,智能家居系统集成安防、温控等,科技赋能生活。国企珠实品质保障,实景呈现“公园旁的理想家”,是白鹅潭改善置业首选。

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  • 答

    聚龙湾源舍的整体交付时间是；围合式布局，首批楼栋预计会提前达到交付条件。建议定期关注项目工程进度公示，售楼部会有最新的交付时间表供查询。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）

    全部3个回答>
  • 答

    聚龙湾源舍的电话4007638577,128544，看房可提前电话预约，房源动态欢迎随时来电，具体信息以现场公示为准，建议直接致电咨询。

    全部3个回答>
周边配套
位置：荔湾-芳村-荔湾聚龙湾大冲口地铁站C口
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 45375元/㎡

环比上月-3.50%

区域均价 47143元/㎡

环比上月-0.30%

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