吉屋网

更新于 2026-05-11 12:18:17

万科理想花地瑧园

关注
在售 住宅 品牌地产 花园洋房 地铁沿线
46000

元/m²

参考均价 ⓘ
506

万起/套

咨询首付
110-186

㎡

3-4室

价格有效期：2026.04.26-2026.05.26

查看更多
开盘 2023-04-29 新开盘通知
位置
荔湾- 白鹅潭- 广州荔湾区芳村东漖北路与浣花路交界
发地址到手机
看房 提前预约，一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 转 021925

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型
成交价查询
余房查询
买房交流 3187 人正在讨论广州楼市
广州买房交流（392）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
荔湾好评榜第14名，超过荔湾61%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 万科高端“瑧系”首进荔湾+纯改善定位：作为万科在广州打造的首个“瑧系”高奢产品，定位纯改善社区，户型面积段集中在110-186㎡三四房，无小户型，从根源上保证了社区圈层的纯粹性。84%-87%高得房率+超100%拓展率：全户型采用高赠送设计，得房率远超同区域竞品，部分户型拓展率可达100%+，同等面积多享空间，实现空间利用率最大化。省实九年一贯制学校已开学+零距离教育：配建省实荔湾学校花地湾校区（小学+初中），2023年已正式开学，步行约5min可达，实现“目送式”入学，教育资源确定性强。4.5万㎡花地河滨水公园头排+浮岛园林：紧邻4.5万㎡花地河滨水公园，步行约3min可达滨江绿道；社区内部打造浮岛园林，采用新派蝶型楼体的全南向布局，南望滨水公园，内瞰浮岛园林，双重景观体验。2000㎡瑧CLUB会所前置化运营：创新引入酒店式栖居理念，打造约2000㎡立体会所，交付前已率先落地近两年，配备会客厅、私宴厅、火石健身空间及室内恒温泳池等，满足高阶圈层业主多元化生活需求。全南向布局+超30%开窗率：所有户型均为全明格局、全南向设计，比传统户型多出一面采光，以超30%的开窗率实现室内采光通风最大化，规避西晒问题。准现房交付+万科高端精装体系：已为准现房状态，即买即入住，减少等待周期与交付风险；搭配万科高端精装体系，居住体验拉满，同时预留个性化改造空间。1:1.19优质车位比+低密舒适社区：车位比达1:1.19，远超普通住宅标准，解决业主停车难题；社区容积率适中，楼间距开阔，保证居住私密性与舒适度。 
楼盘动态 全部动态
楼盘信息 完整信息 ﹥
更多信息，咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 万科理想花地瑧园，万科高端瑧系滨水改善标杆，省实学府 + 全南向高拓 + 准现楼。约 600 米达 1 号线花地湾站，近万象城、双太古商圈。配建 54 班九年制省实花地湾校区（已开学），目送式教育。全盘全南向，110-186㎡三至四房，使用率约 85%。4.5 万㎡滨水公园 + 十大主题园林，配瑧 Club 会所、恒温泳池。准现楼发售，万科品牌保障，主城改善优选。

  • 万科理想花地瑧园以贴心服务为业主打造便捷安心的居住体验，其承诺的高标准交付也已完美兑现——眼前这个精致美好的家园，正是对品质承诺最生动的诠释。

  • 万科理想花地瑧园内四季繁花似锦，每一处都是如画风景。业主漫步其中，仿佛徜徉于自然花园之间。园内还精心规划了儿童游乐区和健身区等休闲设施，充分满足各年龄段业主的休闲娱乐需求。

周边配套
位置：荔湾-白鹅潭-广州荔湾区芳村东漖北路与浣花路交界
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 汾水(1路;15路;74路;91路;183路;193路;207路;411路;552路;782路;812路;佛244路;广277路;广419路;夜1路)
    118m
  • 汾水(1路;15路;74路;91路;183路;193路;207路;411路;552路;812路;838路;佛244路;广277路;广419路;夜1路)
    153m
  • 浣花路(69路;74路;91路;121A路;207路;838路;962路;佛244路;广277路;夜1路)
    300m
  • 浣花路(69路;70路;91路;121A路;207路;552路;782路;佛244路;广277路)
    325m
  • 东漖街(1路;70路;74路;121A路;411路;552路;782路;812路;962路;广419路;夜1路)
    369m
  • 东漖北路(1路;207路;411路;552路;812路;佛244路;广419路;夜1路)
    372m
  • 东漖北路(1路;207路;411路;552路;782路;812路;佛244路;广419路;夜1路)
    412m
  • 茶滘路(106路;525路;780路;783路;佛202路;广419路;广565路;广夜103路;沥17B短线;沥17B路;沥17B路区间线;穗盐海纳、花地湾地铁站)
    466m
  • 茶滘路总站(106路;783路)
    519m
  • 汾水小区总站③(183路;193路)
    536m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 46000元/㎡

环比上月持平

区域均价 48047元/㎡

环比上月持平

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧  ↓