万科理想花地瑧园

（万科品牌准现楼纯粹改善社区，南北对流高拓南向大四房精装户型） 全国头部房企万科打造，项目为准现楼，多楼栋已交付入住，楼栋、园林、滨水步道、实体样板间均可实地查验，万科高端瑧系物业提供 24 小时管家精细化运维，配套专属业主会所、全龄休闲园林、分龄儿童活动区。社区定位纯粹改善圈层，无小户型混杂，车位配比充足，居住氛围安静纯粹。主力 110㎡三房、125-186㎡四房，全系板式南向通透设计；141㎡四房做到四开间朝南，约 40㎡LDK 一体化大方厅，南北双阳台实现对流通风；186㎡楼王拥有 270° 环幕观景主卧，超大飘窗拓展采光面，每个卧室尺度均衡，独立玄关、大容量收纳空间齐全，全屋品牌精装交付，适配二孩家庭、三代同堂、荔湾主城高净值人群滨水改善自住需求。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（省实九年公立名校加持，滨水生态 + 全维成熟生活配套） 教育配套兑现度高，直线 500 米即为 54 班广东实验中学花地湾九年一贯制学校，2023 年已正式开学，省实集团直管，业主子女优先入读，实现家门口目送式全龄义务教育。步行 374 米可达公办协和幼儿园，3 公里汇集真光、培英等多所省市重点中小学，学前至高中教育资源全覆盖。出门 15 米直达约 2.5 公里滨水文化绿带，融合花地水乡景观，休闲散步举步即达；自带约 3200㎡社区底商，1.5 公里内 18 万方万汇天地 TOD 商业已开业，规划聚龙湾太古、华润万象城顶级商业集群。800 米可达荔湾区人民医院新院区，3 公里内 6 所三甲医院环绕，商业、教育、医疗、生态配套全部实景落地，坐拥白鹅潭西翼 CBD 长期发展红利。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（六轨交汇多维立体路网，广佛主城高效通勤） 项目距 1 号线花地湾站约 600 米，步行可达，1 站芳村换乘 11 号线环城线、22 号线市域快线，3 站直达体育西路，无需换乘通达珠江新城、天河核心区。800 米内覆盖 1 号线、广佛线、在建 11/22 号线、规划 25/28 号线六轨交汇，花地湾 TOD 枢纽落地后轨道能级再度升级北京房天下。家门口 110 米汾水公交站，30 余条公交线路覆盖荔湾全城；紧邻浣花路、东漖北路主干道，快速衔接内环路、洲头咀隧道，20 分钟通达海珠、天河，30 分钟直达佛山千灯湖，构建地铁环线 + 市域快线 + 公交 + 自驾四维出行网络，适配天河、琶洲、广佛跨城通勤改善家庭。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）