保利雅郡

由央企保利发展开发，保利物业提供专业服务，规划 2 栋高层住宅，1 号楼 28 层、2 号楼 31 层，总户数 282 户，车位配比约 1:1.2，人车分流设计保障安全。容积率仅 2.41（广钢片区罕见低密），绿化率 35%，社区虽小但精致，配备智能门禁与 24 小时安保。梯户比 2 梯 5 户，主打建面约 69-109㎡全南向三至四房，新规高使用率设计，69㎡可做三房两卫，87㎡媲美老盘 111-118㎡尺度，109㎡相当于老盘 139-148㎡空间，均带飘窗，客餐厅一体化，全明通透，精装修交付，适配刚需与改善家庭，在广钢小户型市场极具竞争力。

由央企保利发展开发，保利物业提供专业服务，规划 2 栋高层住宅，1 号楼 28 层、2 号楼 31 层，总户数 282 户，车位配比约 1:1.2，人车分流设计保障安全。容积率仅 2.41（广钢片区罕见低密），绿化率 35%，社区虽小但精致，配备智能门禁与 24 小时安保。梯户比 2 梯 5 户，主打建面约 69-109㎡全南向三至四房，新规高使用率设计，69㎡可做三房两卫，87㎡媲美老盘 111-118㎡尺度，109㎡相当于老盘 139-148㎡空间，均带飘窗，客餐厅一体化，全明通透，精装修交付，适配刚需与改善家庭，在广钢小户型市场极具竞争力。

地处广钢新城北区核心，鹤洞路 225 号，紧邻广佛线鹤洞地铁站，是广钢罕见的地铁口楼盘。轨道交通便捷，步行约 150m 达广佛线鹤洞站，1 站到沙涌站换乘 11 号线（广州首条环线），0 换乘直达珠江新城、琶洲、金融城三大 CBD；2 站到沙园站换乘 8 号线，2 站到昌岗站换乘 2 号线。公交出行高效，46m 内即有鹤洞总站，417 路、410 路等线路覆盖全城。自驾 3min 接入鹤洞路，5min 经鹤洞大桥达海珠西，10min 畅达老西关与越秀核心区，15min 可达珠江新城，多维交通网络保障通勤效率。