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更新于 2026-05-16 10:13:04

保利雅郡

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在售 住宅 低密社区 地铁沿线
43000

元/m²

参考均价 ⓘ
296

万起/套

咨询首付
69-108

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.01-2026.05.31

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开盘 2024-09-30 新开盘通知
位置
荔湾- 广钢新城- 广州荔湾区芳村广钢新城北区广东实验中学荔湾第二小学部北面
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
荔湾好评榜第14名，超过荔湾60%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9
区域价值
8
项目亮点 1、位于荔湾广钢新城中心地带，片区成熟，配套完善2、项目是广钢首个新规产品，户型设计亮眼，且使用率高达110%3、保利雅郡与鹤洞地铁站一路之隔，走路一两百米左右，目前在家门口还规划建设一个A出口，未来直接不用过马路了，公共交通出行就很方便4、小区容积率仅2.41，密度较低，自带底商，能满足基本日常需求，附近也有成熟的商业和公园，休闲也有去处5、周边书包素质都不错，小区旁边就是省实二小，项目在招生范围内，目前已经官宣啦
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  • 保利雅郡，荔湾广钢新城核心，央企保利匠造，地铁鹤洞站约 100 米，广佛线 + 11 号线双轨交汇，畅达珠城、琶洲。片区罕见 2.41 低密容积率，全南向 69-108㎡三至四房，高实用率超 100%。一路之隔省实二小、省实初中，名校环伺。近广钢中央公园、三大商圈，保利物业，刚需刚改优选。

  • 保利雅郡与广佛线鹤洞地铁站距离极近，仅约100米，步行轻松可达。搭乘该线路地铁，往东2站抵达海珠（沙园站）后，可无缝换乘8号线前往琶洲；往西1站到达西塱站，又能换乘1号线去往越秀、体育西等地，出行极为便捷高效。

  • 保利雅郡目前在售的高层住宅，建筑面积涵盖69至108㎡。该项目坐落于广钢新城北区，紧邻广东实验中学荔湾第二小学部北侧，且距离广佛线鹤洞地铁站较近，交通出行十分便利。

  • 问
    请问保利雅郡怎么样？
    答

    保利雅郡教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业保利物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。保利雅郡的位置在广州荔湾区芳村广钢新城北区广东实验中学荔湾第二小学部北面，保利雅郡附近公交很多，出行十分方便。

  • 问
    保利雅郡多少钱一平？
    答

    保利雅郡多少钱一平？广州保利雅郡最新均价为43000元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电保利雅郡详细咨询，咨询电话：4007638577 转 120464。

  • 问
    保利雅郡首付是多少？
    答

    保利雅郡均价43000元/平米，主力户型87。需要按照实际选择户型与贷款方式计算保利雅郡首付款。保利雅郡的销售代理是贝壳 保利 吉屋，售楼处地址位于荔湾区广钢新城北区广东实验中学荔湾第二小学部北面，可以去详细咨询。

周边配套
位置：荔湾-广钢新城-广州荔湾区芳村广钢新城北区广东实验中学荔湾第二小学部北面
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 鹤洞总站(417路)
    46m
  • 鹤洞总站(410路;保利海郡花园-鹤洞地铁站环线;广485路;夜32路)
    54m
  • 白鹤洞(69路;70路;87路;91路;181路;222路;285路;410路;583路;769路;787路;811路;广275A路;广275路;广275路早间短线;广277路;广485路;广565路;广夜103路;夜11路;夜36路;夜44路;夜72路)
    121m
  • 白鹤洞(69路;70路;87路;91路;181路;222路;285路;410路;583路;769路;787路;811路;广275A路;广275路;广277路;广485路;广565路;广夜103路;夜11路;夜36路;夜44路;夜72路)
    204m
  • 广州市培英中学(69路;70路;87路;91路;102路;181路;222路;285路;410路;417路;583路;769路;787路;811路;广275A路;广275路;广277路;广565路;广商务专线4路;广夜103路;夜11路;夜32路;夜36路;夜44路;夜72路)
    307m
  • 崇文四路北(102路)
    308m
  • 鹤洞路西②(69路;70路;87路;91路;222路;285路;583路;811路;广565路;广商务专线4路)
    331m
  • 广州市培英中学①(69路;70路;87路;91路;222路;285路;583路;787路;811路;广565路;广商务专线4路;广夜103路;夜32路;夜36路;夜44路)
    356m
  • 广钢新城(崇文二路)总站(102路)
    464m
  • 鹤洞路西(19路;69路;70路;71路;91路;181路;222路;285路;410路;445路;583路;769路;770A路;770路;787路;811路;广275A路;广275路;广277路;广485路;广565路;广商务专线4路;广夜103路;桂23路晚高峰绕行线;夜11路;夜44路;夜72路)
    563m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 43000元/㎡

环比上月持平

区域均价 48047元/㎡

环比上月持平

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