黄埔润府

央企华润开发，超高得房率户型，空间零浪费 + 品质保障 由央企华润置地打造，搭配华润万象生活物业（全国百强第一），交付与品质双重安心。主推 88-113㎡三至四房，新规下得房率100%-120%，88㎡做实用三房、113㎡享五开间朝南四房。创新 LDKG 一体化、270° 窄边飘窗、超高收纳系统，空间利用率拉满，同等面积多享一房，自住改善一步到位。

省一级怡园小学加持，目送式全龄教育，配套确定性拉满 配建 36 班公立小学，已签约由老黄埔第一梯队省一级怡园小学领办，同步自建 12 班幼儿园。3 公里内覆盖 57 所幼儿园、17 所小学、9 所中学，含下沙小学、八十六中学等优质学府。学校与社区步行可达，12 年一站式教育闭环，孩子上学安全便捷，教育资源优质且落地确定性高。

双地铁上盖，3 站金融城、10 站珠江新城，通勤效率板块第一 项目距地铁 5/7 号线大沙东站仅约 300 米，步行 5 分钟内可达，双轨交汇贯通全城，3 站直达金融城、10 站到珠江新城，无缝覆盖天河核心 CBD。周边黄埔东路、广园快速等主干道环绕，自驾 30 分钟通达珠金琶，立体交通网络成熟，日常通勤与跨区出行高效便捷。