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更新于 2026-08-19 10:40:36

黄埔润府

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 景观居所
40063

元/m²

参考均价 ⓘ
344

万起/套

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86-115

㎡

3-4室

价格有效期：2026.08.19-2026.09.18

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开盘 2025-10-31 新开盘通知
位置
黄埔- 区府- 广州黄埔区老黄埔5/7号线大沙东站E口
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
黄埔好评榜第19名，超过黄埔70%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.7
区域价值
9.3
项目亮点 老黄埔核心双地铁盘，5、7号线大沙东站很近，3站可达金融城，通达珠江新城、广州南站，通勤天河、越秀稳定，属于老黄埔稀缺地铁上盖住宅地块。配建怡园小学领办公办学校，36班小学+12班幼儿园，省一级怡园输出办学团队，家门口义务教育；周边环绕86中、广附实验，片区教育底子强。新规高拓展户型，LDKG大通厅，赠送结构板，套内实用率接近100%，88㎡做三房两卫，113㎡四开间朝南四房，同等面积空间优于旧规产品。央企华润润府系产品，润府高端产品线，华润万象生活一级物业；大盘规划自持商业，旧改完整配套，后期居住生活氛围成熟；部分楼栋高层东南向拥有珠江江景资源。地段成熟，烟火气足，老黄埔区府板块，周边商超、医院、市政配套全部现成，不需要等待片区从零兑现；70年住宅，民水民电通燃气，可落户，二手流通基础强。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 作为置业管家，我推荐黄埔的黄埔润府，周边三甲医院、成熟商圈步行可达，城市现成配套完善，不用等待规划兑现北京房天下。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 看黄埔的房子，黄埔润府值得留意，户型 88‑125㎡，新规范高使用率，LDKG 一体化，刚需刚改选择齐全，精装交付省心。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 推荐黄埔的黄埔润府，地块配建 12 班幼儿园 + 36 班怡园小学领办公办小学，周边名校扎堆，教育资源底子强。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 答

    由广州新润房地产有限责任公司开发，开发实力和交付口碑都不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

    全部2个回答>
  • 答

    黄埔润府项目咨询热线4007638577,069321。别名润澜府，位于黄埔，地址广州黄埔区老黄埔5/7号线大沙东站E口，均价约41085元/平，容积率3，绿化率35%，70年产权，带装修，开发商广州市润喆房地产开发有限公司，广州新润房地产有限责任公司，在售，黄埔润府位于黄埔临港经济区，广州东拓的重点区域，同时也是老黄埔中心地带，紧邻广州市第二CBD核心区，地理位置优越，周边配套成熟，生活氛围浓厚。项目是黄埔新溪村的旧改项目，周边交通网络发达，距离地铁5号线和7号线的换乘大沙东地铁站约300-500米，通勤极为便利。从黄埔润府出发，通过地铁5号线3站即可到达天河金融城；7号线3站可达黄埔科学城，7站可到番禺万博。此外，项目周边还有多条主干道，如黄埔大道、广园快速路等，快速连接珠江新城、金融城、琶洲CBD等核心商务区。未来，随着13号线二期工程的完工，交通将更加便捷。黄埔润府是华润置地在广州城市中轴的又一新项目，以润系全新美学坐标致献黄埔芯。

    全部3个回答>
  • 答

    地块配建 12 班幼儿园 + 36 班怡园小学领办公办小学，周边名校扎堆，教育资源底子强。综合来看值得重点关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

    全部3个回答>
周边配套
位置：黄埔-区府-广州黄埔区老黄埔5/7号线大沙东站E口
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 大沙东(黄埔海关)(320路;360路;390路;432A路;432路;517路;581路;943路;B26路;B29路;B30路;夜104路;夜46路)
    92m
  • 广新路口(地铁大沙东站)(434路)
    110m
  • 三多路口(323路;324路;355路)
    164m
  • 黄埔区少年宫(320路;323路;324路;355路;360路;390路;432A路;434路;517路;581路;943路;B26路;B29路;B30路;夜104路;夜46路)
    264m
  • 黄埔区少年宫(320路;323路;324路;355路;360路;390路;432A路;432路;434路;517路;581路;943路;B26路;B29路;B30路;夜104路;夜46路)
    265m
  • 黄埔图书馆(大沙馆)(431路;广369路)
    290m
  • 丰乐路(329路;377路;434路;B26路;B28路;夜41路;夜46路)
    411m
  • 黄埔体育中心公交场(364路)
    425m
  • 黄埔区儿童公园(320路;360路;390路;432A路;517路;581路;943路;B26路;B29路;B30路;夜104路;夜46路)
    428m
  • 黄埔体育中心总站(323路;324路;355路;356路;374路;B16路;广369路)
    458m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 40063元/㎡

环比上月持平

区域均价 30041元/㎡

环比上月-1.20%

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