黄埔润府

（央企万象生活管理，高使用率户型 + 全维成熟配套） 央企华润置地开发，搭配华润万象生活高端物业 24 小时管家值守，项目总建面约 50 万方城市更新大盘，绿化率 35%，车位配比 1:1.1 停车资源充足，2026 年底精装交付，收楼简单布置即可入住。主推 88-113㎡全南向三至四房，LDKG 一体化通透格局，户型实用率最高超 100%，同等面积拓展更多功能空间。自带约 3 万方社区商业，对面惠润广场成熟运营，地铁 3 站直达美林天地、山姆会员店；550 米可达中大附一东院三甲医院，周边荔枝公园、口袋公园多座绿地环绕，轨道、名校、医疗、商业资源一站式配齐，老黄埔城芯自住优选资产。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（社区自建九年公办名校，目送式稳定教育闭环） 小区内部配建 12 班公立幼儿园与 36 班省一级怡园小学（怡园教育集团直管），步行 3 分钟直达校区，在家门口完成九年公办基础教育，省去长途接送奔波。3km 内环绕八十六中、黄埔广附实验学校、下沙小学等十余所优质公办院校，57 所幼儿园覆盖全年龄段就学需求，片区人文书香氛围浓厚，完整覆盖学前、小学、初中优质公办教育链条，完美适配多孩刚需、改善家庭长期定居规划。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（双地铁枢纽立体路网，主城半小时高效通勤） 项目步行 3 分钟可达 5、7 号线大沙东站双地铁换乘站，5 号线 3 站直达金融城、10 站直达珠江新城，7 号线贯通科学城、长隆万博商圈，跨区出行无需换乘。门前黄埔大道主干道紧邻鱼珠隧道，自驾快速连通琶洲会展；1km 内布局 28 座公交站点，覆盖全城通勤线路，远期规划黄埔高铁枢纽升级板块交通能级。地铁、公交、自驾三维路网全覆盖，适配天河、金融城、科学城上班族日常通勤与大湾区跨城出行。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）