黄埔润府

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在售住宅低密社区品牌地产地铁沿线

37000

元/m²

参考均价 ⓘ

318

万起/套

咨询首付

86-115

㎡

3-4室

价格有效期：2026.01.10-2026.02.09

开盘 2025-10-31 新开盘通知

位置

黄埔- 区府- 广州黄埔区老黄埔5/7号线大沙东站E口

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

黄埔好评榜第1名，超过黄埔100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点黄埔芯·约50万方品质生活大城！！！01.黄埔芯·5/7号线双地铁枢纽·润系全新美学坐标。02.广州临港经济区丨城央中芯地段｜坐拥双地铁。03.盛享缤纷配套丨南向舒居丨近100%使用率。

楼盘动态 全部动态

2025-08-29
预售证
2025-10-31
开盘
2027-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-10-31
交房：2027-12-31
产权：70年
楼栋：2栋
户数：约400
车位：地下车位数389
绿化：35%
容积：0
预售证：20250247
开发：广州新润房地产有限责任公司
物业：润加物业服务（深圳）有限公司广州分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

139****3537

2025-12-24 10:20:12

黄埔润府具备十分便捷的交通条件：它紧邻开创大道等多条交通要道，自驾出行极为方便，可迅速抵达广州市区的各个地方。此外，项目距离地铁6号线香雪站不远，乘坐地铁能够轻松直达天河、越秀等核心城区，极大地缩短了通勤时长，日常出行十分便利。
135****1591

2025-12-24 10:19:58

黄埔润府坐落于黄埔科学城的核心区域，该区域作为黄埔重点打造的产业聚集地，已吸引众多知名企业入驻，提供了丰富的就业岗位，未来发展前景十分可观，房产具备较大的保值与增值空间。随着周边产业的不断壮大，预计将有大量人口涌入，进而带动房产需求的增长。
兰锐宁
置业管家

2025-12-07 11:14:23

黄埔区老黄埔大沙地板块华润置地黄埔润府，双地铁线网大沙东站上盖，快速直达珠江新城、金融城、科学城等重要区域。周边1公里配套齐全，菜市场、三甲医院、公园、惠润广场等，日常需求轻松满足。

问黄埔润府得房率多少？

答

高得房率设计：黄埔润府通过结构板优化和飘窗设计，实现了120%的得房率。例如，88㎡的户型实得面积超过105㎡，媲美常规项目110㎡的户型；113㎡的户型实得面积达到136㎡，提供了宽敞的居住空间。
全部3个回答>
问黄埔润府周边有哪些商业？

答

黄埔润府惠润广场：项目对面即达，作为老黄埔核心商圈，涵盖超市、餐饮、亲子教育等业态，是区域标志性商业中心。美林天地：通过地铁5号线3站直达，引入山姆会员店、宜家家居等品牌，满足中高端消费需求。万达广场 & 至泰广场：地铁7号线通达，提供一站式购物、娱乐体验，形成区域商业闭环。
全部3个回答>
问黄埔润府优缺点分析！

答

配建12班幼儿园及36班小学，已签约怡园小学教育集团，师资与管理模式与总校统一，为业主提供了稳定的教育资源。周边名校：直线距离500米范围内有广州市黄埔区中学、南方中英文学校、广铁一中铁英小学等，满足多元化教育需求。
全部3个回答>

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周边配套

位置：黄埔-区府-广州黄埔区老黄埔5/7号线大沙东站E口

大沙东(黄埔海关)(320路;360路;390路;432A路;432路;517路;581路;943路;B26路;B29路;B30路;夜104路;夜46路)
92m
广新路口(地铁大沙东站)(434路)
110m
三多路口(323路;324路;355路)
164m
黄埔区少年宫(320路;323路;324路;355路;360路;390路;432A路;434路;517路;581路;943路;B26路;B29路;B30路;夜104路;夜46路)
264m
黄埔区少年宫(320路;323路;324路;355路;360路;390路;432A路;432路;434路;517路;581路;943路;B26路;B29路;B30路;夜104路;夜46路)
265m
黄埔图书馆(大沙馆)(431路;广369路)
290m
丰乐路(329路;377路;434路;B26路;B28路;夜41路;夜46路)
411m
黄埔体育中心公交场(364路)
425m
黄埔区儿童公园(320路;360路;390路;432A路;517路;581路;943路;B26路;B29路;B30路;夜104路;夜46路)
428m
黄埔体育中心总站(323路;324路;355路;356路;374路;B16路;广369路)
458m