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更新于 2026-09-13 13:39:25

中海保利朗阅

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 地铁沿线
43304

元/m²

参考均价 ⓘ
424

万起/套

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98-182

㎡

3-4室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

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开盘 2023-03-21 新开盘通知
位置
荔湾- 广钢新城- 广州荔湾区芳村广钢新城创业西路葛洲坝广州紫郡府东南侧约90米
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
荔湾好评榜第15名，超过荔湾59%的楼盘
楼盘品质
9.6
社区配套
9.1
区域价值
9.9
项目亮点 1）广钢新城收官现房大盘，中海、保利双央企联合开发，全部实景交付，园林、公区、精装全部落地，广钢后续几乎无新增住宅用地，板块存量稀缺。2）广钢核心教育配套落地，一路之隔广东实验中学荔湾第三小学，地块配建省实荔湾初中部，小学+初中省级公办，适配刚需、刚改家庭教育需求，片区教育底子强。3）户型使用率高，98㎡做三房，128‑143㎡主流四房，177‑182㎡改善大平层，南向为主，LDK一体化，精装标准高；车位比1:1.57，多车家庭停车压力小。4）紧邻广钢中央公园，片区规划滨江主题公园，社区内部岭南园林，配置泳池、全龄活动场地；自驾路网成熟，多过江通道，通达海珠、天河、佛山，广佛通勤友好。5）中海物业，收费性价比高；大盘居住氛围成型，二手流通基础扎实，兼顾自住与保值。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面，距离广佛线鹤洞站直线约 750‑800m，步行约 9‑11min；开车临近开拓路、芳村大道，快速接入环城高速、洲头咀隧道。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，中海保利朗阅主推98㎡三房两厅两卫、128‑130㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 中海保利朗阅地处荔湾，开发商为广州粤合房地产开发有限公司，容积率约4.33，绿化率约35%，现房状态。中海 + 保利双央企联合开发，广钢新城压轴改善大盘。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：荔湾-广钢新城-广州荔湾区芳村广钢新城创业西路葛洲坝广州紫郡府东南侧约90米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 荔勤南路(787路)
    77m
  • 荔勤南路(787路)
    81m
  • 荔勤南路(787路)
    108m
  • 广钢新城总站(荔勤南路)(87路;787路)
    207m
  • 广钢新城总站(荔勤南路)(87路;787路)
    211m
  • 广钢新城(保利晨樾)(787路;广钢新城-广钢新城)
    226m
  • 广钢新城(保利晨樾)(787路;广钢新城-广钢新城)
    226m
  • 西塱永安(770A路)
    376m
  • 花围西约(770A路)
    492m
  • 花围(770A路)
    662m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 43304元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 49293元/㎡

环比上月+1.80%

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