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更新于 2026-07-30 13:36:12

中海保利朗阅

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44187

元/m²

参考均价
433

万起/套

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98-182

3-4室

价格有效期:2026.07.29-2026.08.28

开盘 2023-03-21 新开盘通知
位置
荔湾- 广钢新城- 广州荔湾区芳村广钢新城创业西路葛洲坝广州紫郡府东南侧约90米
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楼盘评测报告

10

综合评分
荔湾好评榜第1名,超过荔湾100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 ①双央企联袂,市场口碑满分:中海与保利双央企联合开发,克而瑞测评中开发商口碑、物业口碑、项目口碑均为9.75分(满分10分),三项均位列竞品组第1名。项目已为准现房/现房状态,规避期房风险。②省实三小一路之隔,教育确定性极强:项目与广东实验中学荔湾学校第三小学部仅一路之隔(约50米),已于2022年开学。项目配建36班初中(省级名校广东省实验初中,2025年竣工)及36班高中(真光中学办学)。周边汇聚省实一小、二小、华师附小等名校,形成全龄段教育链。克而瑞教育资源得分8.6/10,位列竞品组第1名。③新规户型,实用率95%-100%广钢最高:项目实用率高达95%-100%,是广钢新城使用率最高的在售项目。98㎡三房配6米阳台,128㎡四房配约7.9米长阳台+南北对流,182㎡四房享16米IMAX阳台+双主卧套房。全系全南向设计。④双公园环绕,生态资源稀缺:项目紧邻35万㎡广钢中央公园(西区已开放),东接30万㎡广船滨江公园,共同构成超60万㎡城市绿洲。斥资6000万打造岭南风园林,配无边际泳池、浮岛森林等。克而瑞区域价值得分7.81/10,位列竞品组第2名。⑤双地铁覆盖+5家三甲医院,配套硬核:距地铁10号线花围站(广钢新城站)约700米(已开通),串联白鹅潭、海珠西、珠江新城等核心区;距11号线鹤洞东站约1.1公里。4公里范围内5家三甲医院环绕。克而瑞医疗配套得分9.6/10,位列竞品组第1名。了解更多中海保利朗阅最新价格折扣、优惠活动,欢迎致电13380097771咨询,实时报价更优惠!了解更多中海保利朗阅最新价格折扣、优惠活动,欢迎致电13380097771咨询,实时报价更优惠!了解更多中海保利朗阅最新价格折扣、优惠活动,欢迎致电13380097771咨询,实时报价更优惠!
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  • 中海保利朗阅项目11栋,容积率4.33,总建面约22万㎡,目前在售98-182㎡三至四房,98㎡ 约98㎡ 3室;128㎡ 约128㎡ 4室;130㎡ 约130㎡ 4室。新规户型,实用率95%-100%广钢最高:项目实用率高达95%-100%,是广钢新城使用率最高的在售项目详情咨询请致电售楼处销售电话:13380097771。来访可获置业方案及价目表。

  • 中海保利朗阅位于荔湾区广钢新城南区核心板块,10号线花围站约700米,11号线鹤洞东站约1,1号线,22号线覆盖。周边商业配套:商业是该项目核心优势之一。省实三小一路之隔,教育确定性极强:项目与广东实验中学荔湾学校第三小学部仅一路之隔(约50米) ,已于。详情咨询请致电售楼处销售电话:13380097771。来访可获置业方案及价目表。

位置:荔湾-广钢新城-广州荔湾区芳村广钢新城创业西路葛洲坝广州紫郡府东南侧约90米
  • 荔勤南路(787路)
    77m
  • 荔勤南路(787路)
    81m
  • 荔勤南路(787路)
    108m
  • 广钢新城总站(荔勤南路)(87路;787路)
    207m
  • 广钢新城总站(荔勤南路)(87路;787路)
    211m
  • 广钢新城(保利晨樾)(787路;广钢新城-广钢新城)
    226m
  • 广钢新城(保利晨樾)(787路;广钢新城-广钢新城)
    226m
  • 西塱永安(770A路)
    376m
  • 花围西约(770A路)
    492m
  • 花围(770A路)
    662m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 44187元/㎡

环比上月-3.90%

区域均价 47143元/㎡

环比上月-0.30%

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