吉屋网

更新于 2026-05-23 13:29:42

中海保利朗阅

关注
在售 住宅 品牌地产 景观居所 地铁沿线
43800

元/m²

参考均价
429

万起/套

咨询首付
98-182

3-4室

价格有效期:2026.05.08-2026.06.07

开盘 2023-03-21 新开盘通知
位置
荔湾- 广钢新城- 广州荔湾区芳村广钢新城创业西路葛洲坝广州紫郡府东南侧约90米
发地址到手机
看房 提前预约,一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 021857

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

成交价查询
余房查询
买房交流 3189 人正在讨论广州楼市
广州买房交流(368)
楼盘评测报告

9

综合评分
荔湾好评榜第13名,超过荔湾61%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 双央企收官之作+精装现房交付:保利发展与中海地产两大头部央企联袂打造,广钢新城最后一个住宅项目,品质与交付双重保障;已为精装现房,即买即入住,减少等待周期与交付风险。超95%得房率+全南向布局:全户型采用"N+1"灵动设计,赠送面积大,得房率高达95%-98%,远超同区域竞品;所有户型均为全南向布局,三开间朝南,规避西晒问题,通风采光效果极佳。省实教育零距离+全龄名校圈:自身配建2所学校,其中1所已确定为省级名校——广东省实验中学初中部;一路之隔便是已开学的广东实验中学荔湾学校第三小学部,周边3公里内聚集32所学校,形成从幼儿园到高中的优质全龄教育圈。35万㎡广钢中央公园+6000万重金打造园林:紧邻约35万㎡广钢中央公园(对标纽约曼哈顿中央公园),目前西区已开放;社区内部投入6000万打造高品质园林,含泳池等配套,提供休闲放松空间,绿化率达35%。1:1.57超高车位比+专梯专户设计:总车位2521个,车位比达1:1.57,充分满足业主停车需求;部分楼栋采用独梯独户设计,尊享独立梯厅,提升归家仪式感与私密性。白鹅潭CBD辐射+广船板块联动:地处白鹅潭商务区辐射范围内,该区域规划总投资超千亿元,将打造成为广州西部CBD;东临30万㎡广船滨江主题公园,与广船板块形成联动发展,共享优质配套。98-182㎡全周期户型+LDK一体化设计:主推建面约98-182㎡三至四房户型,覆盖刚需到改善全周期家庭需求;主力户型采用LDK一体化设计,客餐厨与阳台贯通一体,增强家庭互动氛围。主城区成熟配套+稀缺性凸显:作为广钢新城收官级住宅项目,肩负着广钢公园、商业配套、文化设施等建设重任,区域开发10年,稀缺性日益凸显,是入主广钢新城的最后机会。 
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 项目地处荔湾区广钢新城南区核心,东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路、南临环城路,是广钢新城压轴大盘。交通网络立体高效,步行约 1.1km 达地铁 11 号线鹤洞东站,步行约 12min,1 站直达海珠,换乘便捷。步行约 700m 达 10 号线 & 佛山 11 号线广钢新城站(建设中),未来 30min 通达广州中心五区。周边还有广佛线鹤洞站、1 号线西塱站,3km 内共 8 个地铁站。自驾依托东新高速、环城高速,15min 直达珠江新城,20min 抵达琶洲。周边 1km 内有 24 个公交站,最近的荔勤南路总站仅 86m,多条线路覆盖全城,出行无忧。

  • 项目地处荔湾区广钢新城南区核心,东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路、南临环城路,是广钢新城压轴大盘。交通网络立体高效,步行约 1.1km 达地铁 11 号线鹤洞东站,步行约 12min,1 站直达海珠,换乘便捷。步行约 700m 达 10 号线 & 佛山 11 号线广钢新城站(建设中),未来 30min 通达广州中心五区。周边还有广佛线鹤洞站、1 号线西塱站,3km 内共 8 个地铁站。自驾依托东新高速、环城高速,15min 直达珠江新城,20min 抵达琶洲。周边 1km 内有 24 个公交站,最近的荔勤南路总站仅 86m,多条线路覆盖全城,出行无忧。

  • 中海保利朗阅教育资源堪称顶配,一路之隔约 50m 即达广东实验中学荔湾学校第三小学部(省实三小,2022 年 9 月已开学),实现目送式教育。项目自身配建 36 班初中(已确定引入省实品牌)和 36 班高中,预计 2025 年竣工。周边还有省实一小、省实二小、华师附小、广州市培英中学等优质学府,3km 内覆盖 56 所幼儿园、22 所小学及 24 所中学。医疗配套完善,3km 内有广州市第一人民医院鹤洞院区(三甲)、广钢新城医院等 10 座医院,日常就医便捷。生活配套成熟,步行 437m 达广钢中央公园,楼下即享约 30 万㎡商业配套,1km 内有超市、菜市场等,3km 覆盖广百广场、恒宝广场等商圈,满足全龄生活需求。

  • 目前中海保利朗阅(截至2026年5月31日)有车位优惠活动,购买160-182㎡五房享8万车位抵扣券,98-143㎡三至四房享5万车位抵扣券,前10名成交客户额外赠送3年车位使用权。可叠加多重福利:预约看房额外98折、首付≥50%再享98折、成交即送全屋智能家电礼包+2年物业费。项目车位配比1:1.25,库存充足,建议致电13380097771预约看房,确认意向房源优惠详情,该活动6月1日起调整,特价单位不参与此优惠。

    全部3个回答>
  • 交通极为便捷,六地铁环绕 + 双主干道 + 多公交 + 过江通道立体交通网络完善。地铁方面,步行约 8min 可达 11 号线广钢新城站(已通车),11 号线为广州首条环线,串联天河、越秀、海珠等区,可无缝换乘 13 条线路;步行约 12min 到广佛线鹤洞站,约 15min 到 1 号线西塱站,4 站到海珠,8 站到珠江新城。自驾方面,出门即东沙大道,5min 上环城高速,通过鹤洞大桥、洲头嘴隧道等,15min 到广州南站,30min 畅达珠江新城、琶洲 CBD。公交方面,1km 内有 15 个站点,最近创业西路站仅 350m,990 路等多条线路直达地铁站及各区,满足日常通勤与跨区出行需求。

    全部3个回答>
  • 规划中的佛山11号线广钢新城站:未来将进一步丰富区域交通网络,提升出行便利性。

    全部4个回答>
位置:荔湾-广钢新城-广州荔湾区芳村广钢新城创业西路葛洲坝广州紫郡府东南侧约90米
  • 荔勤南路(787路)
    77m
  • 荔勤南路(787路)
    81m
  • 荔勤南路(787路)
    108m
  • 广钢新城总站(荔勤南路)(87路;787路)
    207m
  • 广钢新城总站(荔勤南路)(87路;787路)
    211m
  • 广钢新城(保利晨樾)(787路;广钢新城-广钢新城)
    226m
  • 广钢新城(保利晨樾)(787路;广钢新城-广钢新城)
    226m
  • 西塱永安(770A路)
    376m
  • 花围西约(770A路)
    492m
  • 花围(770A路)
    662m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 43800元/㎡

环比上月持平

区域均价 48047元/㎡

环比上月持平

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓