中海保利朗阅

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在售住宅品牌地产景观居所地铁沿线

42397

元/m²

参考均价 ⓘ

415

万起/套

咨询首付

98-182

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

开盘 2023-03-21 新开盘通知

位置

荔湾- 广钢新城- 广州荔湾区芳村广钢新城创业西路葛洲坝广州紫郡府东南侧约90米

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

荔湾好评榜第6名，超过荔湾82%的楼盘

楼盘品质

9.6

社区配套

9.9

区域价值

9.4

项目亮点 1）广钢新城收官现房大盘，中海、保利双央企联合开发，全部实景交付，园林、公区、精装全部落地，广钢后续几乎无新增住宅用地，板块存量稀缺。2）广钢核心教育配套落地，一路之隔广东实验中学荔湾第三小学，地块配建省实荔湾初中部，小学+初中省级公办，适配刚需、刚改家庭教育需求，板块教育底子强。3）户型使用率高，98㎡做三房，128‑143㎡主流四房，177‑182㎡改善大平层，南向为主，LDK一体化，精装标准高；车位比1:1.57，多车家庭停车压力小。4）紧邻广钢中央公园，板块规划滨江主题公园，社区内部岭南园林，配置泳池、全龄活动场地；自驾路网成熟，多过江通道，通达海珠、天河、佛山，广佛通勤友好。5）中海物业，收费性价比高；大盘居住氛围成型，二手流通基础扎实，兼顾自住与保值。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2023-09-27
预售证
2023-03-21
开盘
2025-10-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-28

热销
广州中海保利朗阅地处荔湾区，在售98㎡户型等多款选择，容积率4.33、整体规划均衡。中海 + 保利双央企联合开发，广钢新城压轴改善大盘，纯商品房，无回迁混杂，社区圈层纯粹。
2026-10-27

在售
广钢新城板块，中海保利朗阅在售均价43,087元/㎡，双央企联袂

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-03-21
交房：2025-10-30
产权：70年
楼栋：11栋
户数：1616户
车位：2521个
绿化：35%
容积：4.33
预售证：20230367
开发：广州粤合房地产开发有限公司
物业：中海物业管理广州有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-23 15:58:29

先看通勤，中海保利朗阅距离广佛线鹤洞站直线约 750‑800m，步行约 9‑11min；开车临近开拓路、芳村大道，快速接入环城高速、洲头咀隧道。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-23 15:58:27

中海保利朗阅的在售产品分三个梯度——98㎡三房两厅两卫、128‑130㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫，不同预算都能对上一档，小面积段适合首次置业。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-23 15:58:25

指标先行：容积率约4.33、绿化率约35%，中海保利朗阅是荔湾现房状态项目，开发主体为广州粤合房地产开发有限公司。中海 + 保利双央企联合开发。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州中海保利朗阅现在卖多少钱一平？

答

中海保利朗阅售楼处小区园林与车位配置以现场展示为准。户型3-4室，建筑面积约98-182㎡。
全部3个回答>
问中海保利朗阅售楼电话是哪个？

答

中海保利朗阅，可拨吉屋线上官方最新公示电话4007638577,021857，细节可电话细问，可协助预约看房，折扣以案场为准。
全部3个回答>
问广州中海保利朗阅周边配套怎么样？广州中海保利朗阅是现房还是期房？广州中海保利朗阅在售什么户型？

答

中海保利朗阅这边主推98㎡三房两厅两卫、128‑130㎡四房两厅两卫，具体想了解哪个户型的可以再问我。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>