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更新于 2026-10-28 14:53:02

珠江金瑶台

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 小户型
45265

元/m²

参考均价 ⓘ
357

万起/套

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79-103

㎡

2-3室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2024-05-01 新开盘通知
位置
海珠- 昌岗- 广州海珠区江南西广州市海珠区宝岗大道1081号珠江·金瑶台
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楼盘评测报告

9.8

分 综合评分
海珠好评榜第6名，超过海珠86%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 江南西板块稀缺一手现房，老城区多年少有全新住宅，无需等待交付，所见即所得地铁通勤强，8号线宝岗大道站步行约280米，8号线直达琶洲，换乘2号线快速通达珠江新城、越秀老城，公共交通方便。老城配套全部现成，紧邻江南西、昌岗成熟商圈，商超、餐饮、医院密集，烟火气足，生活便利度高。教育资源丰富，配建社区幼儿园；附近汇集江南外国语学校、昌岗中路小学、五中、南武中学等多所省一级公办学校，教育圈层成熟。国企开发，小区配置中央园林、风雨连廊、儿童活动区、慢跑道；户型紧凑实用，79㎡做两房、98‑103㎡做大三房，刚需、刚改友好。社区规模不大；A栋临宝岗大道主干道，地块历史久远，无江景资源【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 通勤层面，琶洲ONE57距离 8 号线、18 号线磨碟沙站直线约 130 米，步行约 2‑4min；紧邻新港东路，快速接入华南快速、环城高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型按面积分档：57㎡复式灵动空间、67㎡阔景LOFT大复式，琶洲ONE57的产品集中在这一区间，刚需与改善客群在同一盘里都能找到对应产品。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 容积率约12.7、绿化率约10%，琶洲ONE57为海珠期房在售盘，开发主体为广州越秀华城房地产开发有限公司。琶洲西区核心地段，双地铁磨碟沙站步行可达。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：海珠-昌岗-广州海珠区江南西广州市海珠区宝岗大道1081号珠江·金瑶台
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 宝岗大道南(29路;91路;121路;186路;226路;244A路;244路;244路夜间特班;250路;285路;527路;527路机电技师学院班车;530路;813路;夜120路;夜22路;夜36路;夜45路;夜55路;夜93路)
    124m
  • 西基东(29路;91路;121路;186路;226路;244A路;244路;244路夜间特班;250路;285路;527路;527路机电技师学院班车;530路;813路;夜120路;夜22路;夜36路;夜45路;夜55路;夜93路)
    227m
  • 昌岗路总站(10路;25路;299路)
    353m
  • 橡胶新村(29路;69路;70路;79路;91路;121路;206路;222路;285路;299路;780路;812路;967路;广565路;广夜103路;夜29路;夜36路;夜42路;夜44路)
    355m
  • 昌岗路公交站场(广州市海珠区昌岗中路荣馨阁东北侧约60米)
    364m
  • 橡胶新村②(69路;70路;79路;206路;222路;780路;812路;967路;995路;广565路;广夜103路;夜29路;夜36路;夜42路;夜44路)
    379m
  • 珀丽酒店(空港快线市区3号线)
    397m
  • 信和广场(昌岗中路)②(69路;70路;186路;206路;226路;244A路;244路;244路夜间特班;250路;299路;530路;780路;812路;813路;夜22路;夜29路;夜42路;夜44路;夜45路)
    398m
  • 橡胶新村①(29路;91路;121路;285路)
    417m
  • 信和广场(昌岗中路)①(25路;44路;69路;70路;206路;221路;222路;226路;244A路;244路;299路;530路;780路;812路;813路;广565路;广夜103路;夜29路;夜42路;夜44路;夜45路;夜93路)
    439m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 45265元/㎡

环比上月-1.60%

区域均价 66818元/㎡

环比上月+1.00%

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