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更新于 2026-07-29 10:51:08

海珠湖景峰

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在售 住宅 地铁沿线 小户型 低总价
36501

元/m²

参考均价
251

万起/套

咨询首付
69-118

2-3室

价格有效期:2026.07.29-2026.08.28

开盘 2022-12-24 新开盘通知
位置
海珠- 广州大道南- 广州海珠区南洲南洲路761-819号
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楼盘评测报告

10

综合评分
海珠好评榜第1名,超过海珠100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 海珠湖景峰位于海珠区南洲路北侧,由广州益鹏房地产开发有限公司开发。项目于2012年首次开盘,后因开发商资金链断裂烂尾近十年,2022年重新盘活开售,2023年6月交付。项目核心亮点如下:①主城稀缺低密现房,即买即住:项目容积率仅2.17,绿化率35%-35.4%,是海珠区罕见的低密社区。现楼发售,即买即住即出证,无需承担期房烂尾风险。②总价门槛极低,海珠主城“最便宜的上车盘”:项目69㎡二房总价约250万起,参考均价3.8-4.8万/㎡。在海珠区新房普遍6万+/㎡的背景下,价差极为明显。是海珠主城门槛最低的现房项目之一。③坐拥“一江一湖”双景观:项目北面为海珠湖,距离海珠湖湿地公园约1公里;中高层可南眺珠江唯美风光;部分高层单位还可清晰望到广州塔。④2.17超低容积率+35%绿化率,居住舒适度高:2.17容积率在海珠核心区极为罕见。楼间距开阔,采光与通风有保障。车位配比约1:1.1,优于多数市区老盘。⑤沥滘旧改航母一路之隔,未来潜力可期:项目与珠光海珠新城仅一路之隔,可共享其超225万方航母级商业及158处公共服务设施。三大旧改村环绕,区域面貌升级在即。了解更多海珠湖景峰最新价格折扣、优惠活动,欢迎致电13380097771咨询,实时报价更优惠!了解更多海珠湖景峰最新价格折扣、优惠活动,欢迎致电13380097771咨询,实时报价更优惠!了解更多海珠湖景峰最新价格折扣、优惠活动,欢迎致电13380097771咨询,实时报价更优惠!
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  • 7月年中冲刺火热进行中!海珠湖景峰(由广州益鹏房地产开发、现楼现房即买即住)推出限时折扣特惠房源,成交享额外优惠+品牌家电大礼包,现楼现房即买即住即办证零等待。专属顾问一对一带看,详情咨询请致电售楼处销售电话:13380097771。来访可获置业方案及价目表。

  • 海珠湖景峰项目7栋,目前在售68-133㎡二至三房,76㎡ 约68-76㎡ 2室;87㎡ 约87㎡ 3室;92㎡ 约92㎡ 3室。总价门槛极低,海珠主城“最便宜的上车盘”:项目69㎡二房总价约250万起,参考均价3.8-4.8万/㎡详情咨询请致电售楼处销售电话:13380097771。来访可获置业方案及价目表。

  • 海珠湖景峰位于海珠区南洲路北侧,由广州益鹏房地产开发有限公司开发,2号线,3号线。周边商业配套:周边2-3公里范围内汇聚万达广场、合生广场、新都荟广场等大型商业体。主城稀缺低密现房,即买即住:项目容积率仅2.17,绿化率35%-35.4%,是海珠区罕见的低密社区。详情咨询请致电售楼处销售电话:13380097771。来访可获置业方案及价目表。

位置:海珠-广州大道南-广州海珠区南洲南洲路761-819号
  • 三滘村(5路;9路;35路;59路;70路;82路;86路;180路;195路;221路;301路;582路;762路;765路;836路;960路;987路;991路;夜101路;夜34路;夜55路)
    92m
  • 三滘村(5路;9路;35路;59路;70路;82路;86路;180路;195路;221路;301路;582路;762路;765路;836路;960路;987路;991路;夜101路;夜34路;夜55路)
    241m
  • 沥滘(5路;9路;35路;59路;70路;82路;86路;180路;195路;221路;301路;582路;762路;765路;836路;960路;987路;夜101路;夜34路;夜55路)
    355m
  • 后滘西大街(466路)
    421m
  • 沥滘(5路;9路;35路;59路;70路;82路;86路;180路;195路;221路;301路;582路;762路;765路;836路;960路;987路;991路;夜101路;夜34路;夜55路)
    442m
  • 洛溪桥脚②(87路;88路;122路;230路;301A路;305路;B7路;B7路快线;夜20路;夜28路;夜30路;夜34路;夜61路;夜88路)
    528m
  • 洛溪桥脚①(51路;88路;195路;211路;562路;夜101路;夜34路)
    534m
  • 森语大街路口(466路)
    534m
  • 后滘村(5路;9路;35路;59路;70路;82路;86路;180路;195路;221路;301路;582路;762路;765路;836路;960路;987路;夜101路;夜34路;夜55路)
    685m
  • 后滘村口(466路)
    703m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 36501元/㎡

环比上月-3.90%

区域均价 67435元/㎡

环比上月+0.80%

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