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更新于 2026-09-12 10:56:10

海珠湖景峰

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在售 住宅 地铁沿线 小户型 低总价
35951

元/m²

参考均价 ⓘ
248

万起/套

咨询首付
69-118

㎡

2-3室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

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开盘 2022-12-24 新开盘通知
位置
海珠- 广州大道南- 广州海珠区南洲南洲路761-819号
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测评 海珠好评榜第4名 看评测报告
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
海珠好评榜第4名，超过海珠90%的楼盘
楼盘品质
9.8
社区配套
10
区域价值
9.2
项目亮点 1）海珠主城稀缺低密小盘，容积率仅2.17，总户数少，居住人口密度低，纯现房，即买即办证入住。2）区位优越，处于中大国际创新谷辐射范围，距离海珠湖湿地公园约1km，中高层可同时看海珠湖、珠江双景观，主城难得的生态资源。3）路网成熟，门口南洲路，快速接驳新光快速、环城高速，自驾5分可达琶洲，10‑15分通达珠江新城；门口就是三滘村公交站，二十余条公交线，出行选择多。4）户型覆盖刚需到改善，有2梯2户、2梯3户低梯户楼栋，居住舒适度优于海珠多数刚需盘；物业费2.5元/㎡・月，主城持有成本友好；70年纯住宅，民水民电通燃气，支持公积金、组合贷。5）老城成熟界面，3公里内万达广场、合生广场、江南西商圈，医疗、商业配套全部现成，不用等待规划兑现。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面，距离 2 号线南洲站直线约 800‑1000m，步行约 10‑12min；紧邻南洲路，快速接驳广州大道、新光快速、环城高速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，海珠湖景峰主推69‑76㎡两房两厅一卫、87‑92㎡三房两厅一卫、118㎡三房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。坐拥一江一湖双重景观。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从项目基本面看，海珠湖景峰（海珠）开发商为广州益鹏房地产开发有限公司，容积率约2.17，绿化率约35.4%，现房状态。海珠主城稀缺低密社区。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：海珠-广州大道南-广州海珠区南洲南洲路761-819号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 三滘村(5路;9路;35路;59路;70路;82路;86路;180路;195路;221路;301路;582路;762路;765路;836路;960路;987路;991路;夜101路;夜34路;夜55路)
    92m
  • 三滘村(5路;9路;35路;59路;70路;82路;86路;180路;195路;221路;301路;582路;762路;765路;836路;960路;987路;991路;夜101路;夜34路;夜55路)
    241m
  • 沥滘(5路;9路;35路;59路;70路;82路;86路;180路;195路;221路;301路;582路;762路;765路;836路;960路;987路;夜101路;夜34路;夜55路)
    355m
  • 后滘西大街(466路)
    421m
  • 沥滘(5路;9路;35路;59路;70路;82路;86路;180路;195路;221路;301路;582路;762路;765路;836路;960路;987路;991路;夜101路;夜34路;夜55路)
    442m
  • 洛溪桥脚②(87路;88路;122路;230路;301A路;305路;B7路;B7路快线;夜20路;夜28路;夜30路;夜34路;夜61路;夜88路)
    528m
  • 洛溪桥脚①(51路;88路;195路;211路;562路;夜101路;夜34路)
    534m
  • 森语大街路口(466路)
    534m
  • 后滘村(5路;9路;35路;59路;70路;82路;86路;180路;195路;221路;301路;582路;762路;765路;836路;960路;987路;夜101路;夜34路;夜55路)
    685m
  • 后滘村口(466路)
    703m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 35951元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 66162元/㎡

环比上月+0.60%

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