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更新于 2026-10-28 11:32:55

海珠湖景峰

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在售 住宅 地铁沿线 小户型 低总价
35198

元/m²

参考均价 ⓘ
242

万起/套

咨询首付
69-118

㎡

2-3室

价格有效期:2026.10.01-2026.11.30

开盘 2022-12-24 新开盘通知
位置
海珠- 广州大道南- 广州海珠区南洲南洲路761-819号
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测评 海珠好评榜第1名 看评测报告
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4007638577 转 118142

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楼盘评测报告

9.4

分
综合评分
海珠好评榜第33名,超过海珠25%的楼盘
楼盘品质
9.7
社区配套
9.3
区域价值
9.1
项目亮点 1)海珠主城稀缺低密小盘,容积率仅2.17,总户数少,居住人口密度低,纯现房,即买即办证入住。2)区位优越,处于中大国际创新谷辐射范围,距离海珠湖湿地公园约1km,中高层可同时看海珠湖、珠江双景观,主城难得的生态资源。3)路网成熟,门口南洲路,快速接驳新光快速、环城高速,自驾5分可达琶洲,10‑15分通达珠江新城;门口就是三滘村公交站,二十余条公交线,通勤选择多。4)户型覆盖刚需到改善,有2梯2户、2梯3户低梯户楼栋,居住舒适度优于海珠多数刚需盘;物业费2.5元/㎡・月,主城持有成本友好;70年纯住宅,民水民电通燃气,支持公积金、组合贷。5)老城成熟界面,3公里内万达广场、合生广场、江南西商圈,医疗、商业配套全部现成,不用等待规划兑现。【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 通勤层面,海珠湖景峰距离 2 号线南洲站直线约 800‑1000m,步行约 10‑12min;紧邻南洲路,快速接驳广州大道、新光快速、环城高速。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 产品结构上,海珠湖景峰覆盖69‑76㎡两房两厅一卫、87‑92㎡三房两厅一卫、118㎡三房两厅两卫三个面积段,户型梯度完整,选房时可按预算直接锁定对应梯度。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 从数据看,海珠湖景峰容积率约2.17、绿化率约35.4%,项目处在海珠现房状态阶段,开发主体为广州益鹏房地产开发有限公司。海珠主城稀缺低密社区。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 答

    海珠湖景峰,可致电项目咨询电话4007638577转118142,也叫湖天景峰花园,70年产权,湖景江景社区园林三重景观体系。北向距海珠湖湿地公园约1km,享城市绿肺鲜氧,中高层北向可俯瞰海珠湖全景,位于海珠南洲路核心,大展雅苑东侧,处于“中大国际创新谷,沥滘旧改,珠江新城”黄金辐射圈,毛坯交付,精装交付。户型与售价可了解,项目概况可先电话问,定位海珠主城生态现房参考对象,以“生态低密现房实用”四维价值为核心理念。

    全部2个回答>
  • 答

    海珠湖景峰是广州海珠板块的热门楼盘,由广州益鹏房地产开发有限公司开发,现房即买即住主城低密社区一江一湖双景观三地铁加持全明实用户型五大核心优势,海珠刚需刚改优选。2023年6月已全线交付,实景可见零风险,位于海珠南洲路核心,大展雅苑东侧,处于“中大国际创新谷,沥滘旧改,珠江新城”黄金辐射圈。整体表现称得上优质。建议到现场体验,售楼处户型2-3室,建筑面积约69-118㎡,均价约37620元/㎡,2022年12月开盘,2025年9月交房,位于海珠。地址广州海珠区南洲南洲路761-819号,毛坯交付,精装交付,70年产权,开发商是广州益鹏房地产开发有限公司,容积率2.17,绿化率35%。项目总建筑面积约5.1万㎡,也叫湖天景峰花园,项目本身房源信息与最新折扣以售楼处实时口径为准,毛坯交付,精装交付,定位海珠主城生态现房参考对象,以“生态低密现房实用”四维价值为核心理念。

    全部3个回答>
  • 答

    海珠湖景峰这个盘广州市海珠区南洲路761‑819号(南洲板块,中大国际创新谷片区),直接导航到楼盘名就行。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

    全部3个回答>
位置:海珠-广州大道南-广州海珠区南洲南洲路761-819号
  • 三滘村(5路;9路;35路;59路;70路;82路;86路;180路;195路;221路;301路;582路;762路;765路;836路;960路;987路;991路;夜101路;夜34路;夜55路)
    92m
  • 三滘村(5路;9路;35路;59路;70路;82路;86路;180路;195路;221路;301路;582路;762路;765路;836路;960路;987路;991路;夜101路;夜34路;夜55路)
    241m
  • 沥滘(5路;9路;35路;59路;70路;82路;86路;180路;195路;221路;301路;582路;762路;765路;836路;960路;987路;夜101路;夜34路;夜55路)
    355m
  • 后滘西大街(466路)
    421m
  • 沥滘(5路;9路;35路;59路;70路;82路;86路;180路;195路;221路;301路;582路;762路;765路;836路;960路;987路;991路;夜101路;夜34路;夜55路)
    442m
  • 洛溪桥脚②(87路;88路;122路;230路;301A路;305路;B7路;B7路快线;夜20路;夜28路;夜30路;夜34路;夜61路;夜88路)
    528m
  • 洛溪桥脚①(51路;88路;195路;211路;562路;夜101路;夜34路)
    534m
  • 森语大街路口(466路)
    534m
  • 后滘村(5路;9路;35路;59路;70路;82路;86路;180路;195路;221路;301路;582路;762路;765路;836路;960路;987路;夜101路;夜34路;夜55路)
    685m
  • 后滘村口(466路)
    703m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 35198元/㎡

环比上月-1.60%

区域均价 66818元/㎡

环比上月+1.00%

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