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更新于 2026-03-22 09:39:24

中交天翠

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 双地铁
48000

元/m²

参考均价
379

万起/套

咨询首付
79-113

3-4室

价格有效期:2026.03.18-2026.04.17

开盘 2025-11-07 新开盘通知
位置
海珠- 南洲- 海珠区·广州大道南1818号
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楼盘评测报告

9.3

综合评分
海珠好评榜第19名,超过海珠54%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
10
项目亮点 01.约7.2万方城芯私屿公园大盘,先进公园再归家:全栖会所、超配精装,南向眺江;02.三大商圈环抱一步CBD半步烟火气;直线距离约300米配建一所24班小学(资料来源:广州市人民政府官网);03.7栋楼一字排开,前后视野无遮挡全朝南格局设计,南眺珠江。城市级地标封面:大面积玻璃+合金材质立面材料;91平和113平的户型产品,有接近110%的超高使用率。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 中交天翠项目的7栋楼呈一字型整齐排列,前后均无遮挡物,视野极为开阔;且所有户型均为全朝南设计,可远眺珠江美景。项目户型方正实用,空间布局合理,同时小区绿化工作到位,整体环境优美宜人。

  • 我对中交天翠的整体印象相当不错,尤其钟爱它的小区环境。该项目坐落于双地铁交汇之处(广佛线与2号线),距离南洲站仅约400米之遥,交通极为便捷,可轻松通达全城。此外,项目还配建了一所9班幼儿园,且周边环绕着多所优质学校,教育资源十分丰富。

  • 中交天翠在医疗配套上极具优势,项目直线距离约700米处便是中山大学孙逸仙纪念医院南院区。该院为三甲综合医院,能充分满足业主日常就医需求,让业主无需奔波远路就能享受到优质的医疗服务。

  • 中交天翠距离地铁2号线和广佛线的交汇站——南洲站非常近,步行距离约400米,可快速通达珠江新城、琶洲等核心商圈。

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  • 中交天翠另一种说法来自搜狐网在2026年3月5日发布的文章,称项目分2期开发: 总体规划:规划建设7栋44-48层的高层住宅。 技术指标:总户数约1445户,容积率约5.2,绿化率超过40%,车位配比约1:1.2。 基本信息:项目总占地面积约3万平方米,总建筑面积约22.5万平方米,建筑最高高度为149.9米。

    全部3个回答>
  • 中交天翠的业主子女教育配套情况如下: 幼儿园:中交天翠配建了一所9班幼儿园,满足业主子女的学前教育需求。 小学: 对口学校:中交天翠已官宣对口广州五中附属实验学校(九年一贯制,建设中),该校由省一级名校广州五中直管,师资与管理体系同步输出,地块距项目仅约300米,符合3公里内就近入学原则。 其他选择:周边3公里范围内还分布有南武小学、广州大道南小学、瑞宝花园小学、广州五中东晓学校等多所中小学,教育资源丰富。 中学:海珠区南洲街道初中通过电脑派位确定,对口的初中组为海珠区第五组,可选择的学校有五中、四十一中校本部、九十七中、江南外国语、蓝天中学、东晓中学和劬劳中学。

    全部3个回答>
位置:海珠-南洲-海珠区·广州大道南1818号
  • 海珠客运站总站②(夜128路;夜44路;夜4路)
    293m
  • 海珠客运站②(5路;9路;35路;59路;70路;79路;82路;125路;129路;129路早间特班;180路;221路;288路;303路;309路;836路;960路;964路;991路;997路;夜102路;夜128路;夜44路;夜4路;夜55路)
    369m
  • 海珠客运站①(5路;9路;35路;59路;70路;79路;82路;87路;125路;129路;180路;221路;230路;287路;288路;303路;309路;836路;960路;964路;987路;991路;B7路快线;夜102路;夜30路;夜55路)
    377m
  • 公交新能源公司(如约平台)充电站(海珠客运站)(广州市海珠区南洲路182号)
    396m
  • 海珠儿童公园(88路;765路;964路)
    420m
  • 海珠客运站(广州市海珠区南洲街道西滘社区南洲路182号)
    450m
  • 洛溪桥底(海珠儿童公园)(88路;765路;964路;991路)
    453m
  • 海珠客运站总站(762路)
    462m
  • 海珠客运站总站①(86路;582路;762路;997路;B7路;B7路快线)
    505m
  • 南洲北(好又多)(466路;960路)
    703m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 48000元/㎡

环比上月持平

区域均价 66782元/㎡

环比上月+0.6%

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