中交天翠

小区由中交地产与广州交投联合开发（央企品质保障），总占地约 6.7 万㎡，总建面约 15.2 万㎡，容积率仅 2.24（核心区罕见低密），绿化率 36.75%，规划 7 栋 46-48 层超高层住宅，总户数 1445 户。楼栋采用围合式布局，打造约 7 万㎡中央园林，含 9 大主题景观，植被选用香樟、秋枫等乡土树种，搭配雾森系统，生态环境优越。户型主打 82-113㎡三至四房，精装交付（含华为鸿蒙智能系统、新风系统），实用率超 85%，两梯四户设计，全南向布局，部分享一线江景，主卧套房含独立卫浴，适配刚需与改善家庭。

项目位于海珠区南洲街道广州大道南 1818 号，地处广州中轴线南段，区位优势显著。交通网络高效，步行约 400m 即达地铁 2 号线与广佛线交汇的南洲站（中交全资打造引桥已开通），5 站直达琶洲 CBD，换乘 1 站可达珠江新城，快速串联天河、越秀等核心区。自驾依托广州大道南、南洲路、环城高速，数 min 可上东晓南放射线，15min 抵达广州南站，20min 通达白云机场。周边 500m 内有海珠客运站等 20 个公交站，覆盖 86、582、B7 等 10 余条线路，多维交通满足高效出行需求。

中交天翠教育资源优质，自带 9 班幼儿园，步行约 300m 可达广州五中附属小学（建设中），依托五中省一级教育基因，师资与教学质量有保障。2km 内覆盖南武小学、三滘小学、第九十七中学高中部等名校，构建幼儿园至高中全龄教育体系。医疗配套硬核，直线约 700m 即达中山大学孙逸仙纪念医院南院（三甲），1.5km 内有海珠区妇儿医院，3.5km 覆盖南方医科大学珠江医院、广医二院等三甲医院，日常就医便捷。生活配套成熟，自带商业街，1km 内有广百海港城、新都荟广场，3km 内覆盖海珠万达、凯德乐峰广场三大商圈。临近海珠湿地公园，步行数 min 可达珠江滨江岸线，生态休闲资源丰富。