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更新于 2026-10-23 10:21:58

中交天翠

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 双地铁
39673

元/m²

参考均价 ⓘ
313

万起/套

咨询首付
79-113

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2025-11-07 新开盘通知
位置
海珠- 南洲- 海珠区·广州大道南1818号
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
海珠好评榜第14名，超过海珠68%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.7
区域价值
9.5
项目亮点 双地铁成熟主城大盘，步行可达南洲双地铁，2号线通达珠江新城、广州南站，广佛线连通佛山；地铁3站客村、5站珠江新城、5站琶洲，通勤珠‑金‑琶效率高。紧邻广州大道南，自驾快速通达天河、番禺、越秀，老城烟火配套现成。教育预期强，小区配建9班公立幼儿园；紧邻省一级五中办学的五中附属实验小学，学校在建预计2028年开学，为海珠主城新房稀缺的公办资源；附近中学选择丰富。代建7.2万㎡大型市政公园，公园前置归家，形成社区与主干道之间的绿化缓冲，提升社区景观体验，相当于2个标准足球场规模。央企开发，新规高实用率户型，82㎡即可做三房，82‑136㎡覆盖刚需‑刚改；华为鸿蒙智能精装交付，三玻两腔隔音玻璃，收楼添置软装即可入住，海珠主城新房门槛友好。医疗配套硬核，距离中山大学孙逸仙纪念医院南院区约1km，三甲资源近；附近菜市场、商超齐全，自带社区底商，日常生活便利度高。全盘46‑48层超高层，高峰期电梯压力大；地块被广州大道南、环城高速、南洲路主干道包围，期房要等到2027年底交付；部分市政公园为代建，后期维护依靠物业；早晚高峰广州大道【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 先看通勤，中交天翠地铁 2 号线 + 广佛线南洲站，步行约 400‑600m，开发商配套人行引桥连通地铁站；紧邻广州大道南、南洲路，快速接入环城高速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 中交天翠的在售产品分三个梯度——82㎡三房两厅两卫、93㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从数据看，中交天翠容积率约5.02、绿化率约，项目处在海珠在售阶段，开发主体为广州中睿置业有限公司。海珠南洲板块央企大盘，距离双地铁南洲站步行很近。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：海珠-南洲-海珠区·广州大道南1818号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 海珠客运站总站②(夜128路;夜44路;夜4路)
    293m
  • 海珠客运站②(5路;9路;35路;59路;70路;79路;82路;125路;129路;129路早间特班;180路;221路;288路;303路;309路;836路;960路;964路;991路;997路;夜102路;夜128路;夜44路;夜4路;夜55路)
    369m
  • 海珠客运站①(5路;9路;35路;59路;70路;79路;82路;87路;125路;129路;180路;221路;230路;287路;288路;303路;309路;836路;960路;964路;987路;991路;B7路快线;夜102路;夜30路;夜55路)
    377m
  • 公交新能源公司(如约平台)充电站(海珠客运站)(广州市海珠区南洲路182号)
    396m
  • 海珠儿童公园(88路;765路;964路)
    420m
  • 海珠客运站(广州市海珠区南洲街道西滘社区南洲路182号)
    450m
  • 洛溪桥底(海珠儿童公园)(88路;765路;964路;991路)
    453m
  • 海珠客运站总站(762路)
    462m
  • 海珠客运站总站①(86路;582路;762路;997路;B7路;B7路快线)
    505m
  • 南洲北(好又多)(466路;960路)
    703m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 39673元/㎡

环比上月-1.50%

区域均价 66818元/㎡

环比上月+1.00%

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