中海广府萬宸
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72045
参考均价 ⓘ
元/m²
1188
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万起/套
165
4室
㎡
价格有效期：2026.07.29-2026.08.28
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买房交流
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广州买房交流（315）
楼盘评测报告
10
分 综合评分
海珠好评榜第1名，超过海珠100%的楼盘
项目亮点
中海·广府萬宸位于海珠区广州大道南788号，由央企中海地产开发，是中海全国首个“萬系”顶序作品。项目核心亮点如下：①全国首个“萬系”顶豪作品，定位纯粹：中海地产于2025年12月发布全新产品代系“萬方安和”，广府萬宸是全国首座萬系顶豪作品。全盘仅154套，清一色建面约165㎡大平层，无回迁、无小户型、无人才房，圈层纯粹度在主城绝无仅有。②低密纯板楼，容积率仅2.9：在海珠新中轴沿线平均容积率高达6.57的背景下，项目容积率仅2.9。规划3栋26-28层纯板楼，全部南北对流、两梯两户。电梯“双梯腿”不互通，私密性拉满。层高3.15米，空间开阔不压抑。③新规产品，使用率超100%+柔性定制：全系采用新规设计，使用率超100%。户型通过预埋管线，墙体可自由切换——四房、三房乃至超大宽厅灵活可变。提供2套免费装修包+16项增值定制。顶楼打造3套260㎡天际大平层，配备超大露台。④立体园林+双架空层，对标华尔道夫：将1/2栋整体抬升约14米，住宅从14米起步。1楼9米挑空、2楼再架空层，实际首层住户相当于传统4-5层高度。配岭南立体游园、悬浮无界泳池、空中观景台、双会所，保留百年古树，直接对标纽约华尔道夫全球级奢华酒店。⑤央企中海+顶级设计团队联袂：中海地产央企背书，联合天华建筑、A&N尚源、HVD三大国际顶尖设计团队。建筑立面采用玻璃幕墙+铝板，公区采用奢石、金属、艺术长廊设计，环岛落客+星级大堂。了解更多中海·广府萬宸最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多中海·广府萬宸最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多中海·广府萬宸最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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2026-06-04
预售证
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2026-05-31
开盘
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2028-03-01
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-07-30
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2026-07-29
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开盘：2026-05-31
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交房：2028-03-01
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产权：普通住宅70年,大平层70年
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楼栋：-
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户数：154
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车位：车位1：1.57车位配比
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绿化：35%
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容积：2.9
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预售证：20260142
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开发：广州中海盛安房地产开发有限公司
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物业：中海物业管理广州有限公司
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吉屋管家
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苏健
置业管家2026-07-22 18:49:37
7月年中冲刺火热进行中！中海·广府萬宸（由央企中海地产开发、国企央企品质保障）推出限时折扣特惠房源，成交享额外优惠+品牌家电大礼包。专属顾问一对一带看，详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。
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苏健
置业管家2026-07-22 18:49:25
中海·广府萬宸项目3栋，容积率2.9，总建面约6.02万㎡，165㎡ 约165㎡ 4室。新规产品，使用率超100%+柔性定制：全系采用新规设计，使用率超100%详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。
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苏健
置业管家2026-07-22 18:49:17
中海·广府萬宸位于海珠区广州大道南788号，8号线客村站，11号线环线加持，26号线规划利好。周边商业配套：配套是该项目核心优势之一。低密纯板楼，容积率仅2.9：在海珠新中轴沿线平均容积率高达6.57的背景下，项目容积率仅2.9。详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。
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答
广州中海广府萬宸的最新消息和推售进展，建议直接打售楼部电话13265187307咨询，信息最准确及时。
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广州中海广府萬宸位于海珠区，1、中海广州首座萬系顶序作品，海珠新中轴低密纯改善社区，全盘仅154户，无刚需、无回迁，圈层纯粹；2、主城稀缺2.9容积率纯板楼，2梯2户专梯私厅，南北通透，户型实用率突出；3、三地铁环绕，地处珠金琶几何中心，天河、琶洲高端改善通勤优选；4、视野条件优越，部分楼栋同时享有城市天际线与湿地景观；5、配建9班公办幼儿园，临近客村小学等公办教育资源；中海颂系高端物业，服务标准高从区位发展和板块规划看具有较好的升值潜力。致电13265187307了解详情。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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中海广府萬宸在售户型的设计注重动静分区和采光通风，卧室和客厅互不干扰。建议实地参观样板间，直观感受各户型的空间布局和装修标准。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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位置：海珠-广州大道南-海珠广州中轴核心·广州大道南788号
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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中海广府萬宸，新房价格72045元/㎡，楼盘项目位于：广州-海珠-广州大道南-海珠广州中轴核心·广州大道南788号。户型4室、建面165㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中海广府萬宸楼盘信息，关注吉屋广州中海广府萬宸！
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