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更新于 2026-05-08 13:12:18

保利湖光悦色

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 景观居所
63000

元/m²

参考均价
793

万起/套

咨询首付
126-200

4室

价格有效期:2026.04.23-2026.05.23

开盘 2022-06-20 新开盘通知
位置
海珠- 赤岗- 广州海珠区广州大道南华洲路自编61号(海珠国家湿地公园东南门旁)
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楼盘评测报告

9

综合评分
海珠好评榜第11名,超过海珠75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 海珠湿地旁唯一低密现楼:央企保利匠心打造,位于海珠国家湿地公园东南门旁,坐拥约1100公顷生态湿地资源,是主城核心区罕见的生态型低密豪宅,2025年已精装交付,即买即住。双地铁+快速路网立体交通:距18号线龙潭站约840-1200米,临近在建11号线石榴岗站,双地铁交汇;快速接入华南快速、新光快速、科韵路等主干道,自驾约16min可达珠江新城,约8min可达琶洲。2.83低容积率+全南向板楼:总占地约4.4万㎡,总建面约13.4万㎡,容积率仅2.83,绿化率35%;16栋14-16层小高层+5栋4层叠墅组合,全南向板式楼设计,两梯两户配置,专梯专户提升归家仪式感。300米滨水景观+高使用率:临石榴岗河而建,拥有约300米宽生态水景面;户型采用灵动+1房设计,使用率高达110%,远超行业平均水平。全四房纯改善圈层:产品涵盖127-200㎡小高层四房平层及180-362㎡低密叠墅,无小户型,圈层纯粹,满足高端改善家庭需求。央企品质+一级物业:保利作为绿档央企,品牌实力雄厚;保利一级资质物业提供24小时管家式服务,保障居住安全与舒适。IMAX级观景阳台+LDK一体化设计:主力户型配备7-14米超大双联阳台,LDK客餐厨一体化搭配半开放式厨房与岛台,打造交互式生活空间。 
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  • 保利湖光悦色,琶洲南低密现楼,央企保利匠造,紧邻海珠湿地公园。容积率仅 2.83,14-16 层小高层,两梯两户专梯入户。127-200㎡全南向四房,7-14 米阔景阳台,精装现房即买即住。近 11/18 号线龙潭站,享黄金三角 CBD 辐射,生态宜居、高端改善首选。

  • 保利湖光悦色项目坐落于海珠区华洲路,周边自然环境优越,紧邻海珠国家湿地公园与海珠湖公园,让业主在家就能尽享大自然的宁静与美好。在教育资源方面,项目靠近华洲实验学校、海珠中学等多所优质学校,为孩子提供了良好的学习环境。此外,该项目的开发商信誉良好、口碑上佳,房屋质量有可靠保证,对于有刚性住房需求的购房

  • 保利湖光悦色项目拥有70年产权,采用民用水电标准。小区的绿化率较高,环境宜人。其户型设计通透,布局合理,居住体验颇为舒适。

位置:海珠-赤岗-广州海珠区广州大道南华洲路自编61号(海珠国家湿地公园东南门旁)
  • 华洲路(45路;252路;270路;764路)
    67m
  • 华洲路口(45路;252路;270路;764路)
    388m
  • 华洲路(华泰西街路口)(45路;252路;270路;764路)
    471m
  • 新滘中路(地铁龙潭站)(14路;45路;45路短线快线;250路;252路;264路;270路;761路;762路;801路;998路;高峰快线74路;夜33路;夜56路;夜6路;夜8路)
    557m
  • 新滘东路中(14路;37路;45路;45路短线快线;206路;250路;252路;264路;270路;761路;762路;764路;801路;998路;高峰快线74路;南医大中西医如约巴士;夜33路;夜56路;夜6路;夜8路)
    565m
  • 华洲路中(45路;252路;270路;764路)
    710m
  • 石榴岗(18路;37路;206路;264A路;988路)
    750m
  • 龙潭村牌坊(14路;45路;45路短线快线;250路;252路;264路;270路;761路;762路;801路;998路;高峰快线74路;夜33路;夜56路;夜6路;夜8路)
    966m
  • 石榴岗总站(250路;夜33路)
    974m
  • 土华村(270路;361路;468路;764路)
    1021m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 63000元/㎡

环比上月持平

区域均价 67316元/㎡

环比上月持平

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