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更新于 2026-10-24 16:18:39

中海江泰里

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在售 住宅 低总价 品牌地产 小户型
50349

元/m²

参考均价 ⓘ
377

万起/套

咨询首付
75-105

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2022-12-31 新开盘通知
位置
海珠- 江南大道- 海珠江泰路50号
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
海珠好评榜第1名，超过海珠100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 中海·江泰里位于海珠区江泰路50号，由央企中海地产开发。中海地产隶属国资委直属央企中国建筑（世界500强第13位），是中国最大的建筑房地产综合企业集团。项目核心亮点如下：①双地铁上盖，150米入站：项目距地铁2号线与在建11号线交汇的江泰路站仅约150米。2号线是连接海珠、白云、越秀的大动脉；11号线为广州首条大环线，贯通琶洲、金融城、天河北等核心区。经地铁出行3站到中大、7站到珠江新城、7站到琶洲。周边2公里范围内还覆盖广佛线（燕岗站）和8号线（昌岗站），形成四地铁环绕格局。②准现楼/现楼交付，所见即所得：项目已于2024年12月31日全面交楼，是实景准现楼状态。高颜值外立面、实景园林均已呈现，完全规避期房风险。③宝玉直教育集团托管，省一级教育资源加持：项目对口晓园小学，已纳入宝玉直实验教育集团托管。宝玉直是海珠区最早评上省一级的百年名校。纳入集团管理后，晓园小学将统一教学理念、课程安排和师资标准。项目周边3km范围内还分布着151个幼儿园、53所小学、37所中学。④75㎡三房两卫，极致空间利用：项目主推75㎡三房两卫、82㎡三房两卫、105㎡四房两卫。75㎡实现三房两卫的空间利用率在海珠核心区极为罕见。户型几乎全做到了四开间朝南，全明通透格局。LDKB一体化设计，客厅营造约5米至阔开间。⑤自建潮里MALL商业+6000㎡园林：项目自建集中街区商业——潮里MALL，已引入黑珍珠精酿餐吧Tipsy和潮流品牌咖啡nicoin。社区打造6000㎡现代艺术园林，涵盖多功能盒子、咕嘟儿童乐园、森林剧场、海宝农场等功能空间。35%绿化率在海珠核心区堪称良心。了解更多中海·江泰里最新价格折扣、优惠活动，国庆节优惠活动延长，优惠多，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多中海·江泰里最新价格折扣、优惠活动，国庆节优惠活动延长，优惠多，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多中海·江泰里最新价格折扣、优惠活动，国庆节优惠活动延长，优惠多，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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  • 交通条件上，中海江泰里地铁 2 号线、11 号线江泰路站步行约 190m；紧邻江南大道南、江泰路，快速接驳内环路、环城高速；配建 6 班公立幼儿园。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型按面积分三档：75㎡三房两厅两卫、82㎡三房两厅两卫、105㎡四房两厅两卫，中海江泰里的产品线从小面积过渡到中大户型。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从数据看，中海江泰里容积率约4.65、绿化率约，项目处在海珠现房状态阶段，开发主体为广州中海盛安房地产开发有限公司。海珠老城核心。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：海珠-江南大道-海珠江泰路50号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 江南大道南总站①(244A路;244路;244路夜间特班;夜22路)
    165m
  • 江南大道南(253路;812路;967路)
    216m
  • 地铁江泰路站总站(469路;967路;992路)
    231m
  • 江泰路(253路;812路;992路)
    245m
  • 江泰路口(253路;542路;812路;992路;夜43路;夜44路)
    347m
  • 泰宁大街(469路;780路;812路;967路;992路)
    381m
  • 门口岗总站(夜16路)
    459m
  • 江燕花园(86路;86路早间短线1;86路早间短线2;180路;530路;544路;546路;551路;967路;B9路;夜16路;夜32路)
    491m
  • 燕子岗(86路;86路早间短线1;86路早间短线2;180路;530路;544路;546路;551路;967路;992路;B9路;夜16路;夜32路)
    658m
  • 五凤乡(5路;35路;70路;82路;129路;129路早间特班;263路;273路;276路;276路夜间特班;287路;469路;780路;夜102路;夜24路;夜33路;夜44路;夜4路)
    691m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 50349元/㎡

环比上月-0.60%

区域均价 66818元/㎡

环比上月+1.00%

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