中海大境

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在售住宅宜居生态品牌地产低密社区

70000

元/m²

参考均价 ⓘ

875

万起/套

咨询首付

125-270

㎡

3-5室

价格有效期：2025.12.26-2026.01.25

开盘 2024-04-01 新开盘通知

位置

海珠- 广州大道南- 广州海珠区赤岗上涌果树公园北侧地块

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楼盘评测报告

9.4

分综合评分

海珠好评榜第19名，超过海珠59%的楼盘

楼盘品质

8.8

社区配套

9.6

区域价值

9.8

项目亮点中海大境，作为中海地产倾力打造的旗舰级住宅项目，凭借其独特的项目亮点在市场上独树一帜。核心区位，尊享城市核心资源：中海大境坐落于城市的核心区域，周边汇聚了城市最优质的资源。项目紧邻多条城市主干道，交通网络四通八达，无论是日常出行还是商务活动都极为便捷。高端定位，打造品质生活典范：项目以高端品质生活为定位，从规划、设计到施工，每一个环节都精益求精。建筑外立面采用现代简约风格，线条流畅，与周边城市景观相得益彰。小区内部园林景观设计精致，为居住者提供舒适宜人的生活环境。智能家居，引领未来生活趋势：中海大境率先引入智能家居系统，通过智能设备实现家居生活的自动化、智能化。居住者可以通过手机APP远程控制家中的灯光、空调、安防等设备，享受科技带来的便捷与舒适。尊享服务，提升居住体验：项目配备有专业的物业管理团队，提供24小时全天候的贴心服务。从安全保卫到环境维护，从日常维修到活动组织，物业管理团队都将竭诚为居住者服务，让居住者享受到尊贵的生活体验。

楼盘动态 全部动态

2025-02-20
预售证
2024-04-01
开盘
2026-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-04-01
交房：2026-12-31
产权：70年
楼栋：14栋
户数：1400户
车位：3894个
绿化：35%
容积：3.8
预售证：穗房预字第20250029号
开发：广州启瑞房地产开发有限公司
物业：广州市中海物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

136****6375

2025-12-04 10:13:57

对于那些希望在主城区挑选一套既交通便利、生态环境优越，又具备实用户型的房子的购房者而言，这个规模达36万方的E-TOD生态综合体，其目前的实际状况确实值得深入了解一番。
150****3403

2025-12-04 10:13:46

随着广州地铁11号线正式开通并投入运营，这条贯穿中心五区、能与多条线路实现换乘的环线，让中海大境等沿线楼盘的通勤优势得以充分展现。
130****2469

2025-10-27 10:49:15

项目运用“泛大境”理念进行分区规划，其中西区计划打造中山大学附属创新谷学校，该学校将构建从托儿所、幼儿园至完全中学的15年连贯教育体系，预计于2027年完工。

问中海大境离地铁口多远？

答

中海大境距离地铁11号线上涌站直线距离仅约200米至280米之间，步行即可快速抵达，中海大境周边还有多条公交线路接驳各区，自驾出行也极为便利。项目距离珠江直线仅约500米，高层户型可以直望珠江美景，视野开阔，景观资源稀缺。同时，项目周边云集了广州博物馆新馆、美术馆新馆、广州科学馆、广州文化馆新馆等顶级地标配套，规格完全不输珠江新城。
全部3个回答>
问中海大境什么时候收楼？

答

2026年9月30日：预计交付1#、10#、11#、12#楼栋。项目位于地铁11号线上涌站上盖，11号线作为广州首条市区大环线，串联广州中心五区，与现有及未来的所有地铁实现换乘，被誉为“换乘之王”。此外，项目旁边就是新滘西路和广州大道交界处，自驾出行也十分便捷。
全部3个回答>
问海珠楼盘中海大境怎么样？

答

路网便捷：东邻广州大道，南邻新滘西路，自驾出行可快速接入内环路、华南快速等主干道，实现全城高效通勤。
全部3个回答>

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周边配套

位置：海珠-广州大道南-广州海珠区赤岗上涌果树公园北侧地块

海珠湿地公园南门(468路;582路;762路;765路)
1009m
土华路西(764路)
1028m
华洲路(华泰西街路口)(45路;252路;270路;764路)
1432m
华洲路(45路;252路;270路;764路)
1433m
新滘中路(地铁龙潭站)(14路;45路;250路;252路;264路;270路;761路;762路;801路;998路;高峰快线74路;夜33路;夜56路;夜6路;夜8路)
1451m
聚德西路口(264路;583路;761路;779路;998路;商务专线5路;夜20路;夜33路;夜6路)
1578m
土华路东(270路;361路;468路;764路)
1621m
大沙村东(35路;86路;180路;195路;468路;997路;夜128路;夜34路;夜55路;瀛洲生态公园-沥滘地铁站如约)
1695m
后滘村(35路;59路;70路;86路;180路;195路;221路;582路;762路;765路;960路;987路;夜101路;夜34路;夜55路)
1775m
土华村(270路;361路;468路;764路)
1797m