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更新于 2026-10-26 11:50:23

中海大境

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 地铁沿线
76754

元/m²

参考均价 ⓘ
959

万起/套

咨询首付
125-270

㎡

3-5室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2024-04-01 新开盘通知
位置
海珠- 广州大道南- 广州海珠区赤岗上涌果树公园北侧地块
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
海珠好评榜第23名，超过海珠47%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
9.5
区域价值
9.7
项目亮点 城央湿地首排，生态资源稀缺，南向直面海珠国家湿地公园，上涌果树公园一路之隔，部分户型可以直望湿地景观，湿地属于生态保护红线不可开发，景观资源具备长期稀缺性。11号线环线地铁加持，上涌公园站步行可达，11号线为广州地铁大环线，4站可达琶洲，快速通达珠江新城、越秀、荔湾，跨区通勤效率高，TOD综合体规划，住宅+商业+教育一体化布局。规划15年全龄公办教育闭环，规划托儿所、6班公立幼儿园、18班小学+72班完全中学（中大附属创新谷学校），学校在建尚未投用中海高端改善大盘，社区配套丰富，约5.1万㎡山谷式中央园林，配双泳池、网球场、多主题架空层泛会所、滨水慢跑道；自带约4万㎡开放式滨水商业，未来满足购物餐饮；央企开发，中海物业口碑稳定，车位配比充足，适配多台车家庭。户型定位纯粹改善，起步125㎡，无小户型，圈层相对干净；主流户型大面宽、LDKB一体化，多数做到南北对流，270㎡楼王配置3.3米层高，精装标准高，适配海珠、琶洲外溢改善家庭。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行半径看，中海广府萬宸8 号线鹭江站步行约 980m；紧邻广州大道南，快速接入新光快速、环城高速；配建 9 班公立幼儿园，少量社区便民底商。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 中海广府萬宸的在售产品分三个梯度——165㎡四房两厅三卫双主套、220㎡四房两厅三卫、260㎡顶层复式，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 指标先行：容积率约2.9，中海广府萬宸是海珠在售项目，开发主体为广州中海盛安房地产开发有限公司。海珠新中轴核心，容积率仅 2.9，核心城区稀缺低密纯板楼。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 答

    中海大境样板间，请拨打售楼中心咨询电话4007638577,116758，容积率3.8，房源口径以案场为准。

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  • 答

    中海大境自驾挺方便的，临近新滘西路、广州大道南，快速接入新光快速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

    全部3个回答>
  • 答

    中海大境所在的位置是广州海珠，位于海珠区广州大道南与新滘西路交汇处，海珠新中轴南段核心，北眺城市繁华、南望千亩绿洲。11号线环线串联五大城区，26个换乘站全城通达，自驾经广州大道南、新滘西路约5min到广州塔、10min达珠江新城、15min至琶洲。交通配套：交通：11号线上涌站约40米，步行约1min可达，广州大道南、新滘西路等主干道环绕教育：配建托儿所、幼儿园，90班中大附创新谷学校，3公里内多所省一级学校，全龄教育覆盖商业：海珠万达。配套兑现度不错，居家过日子够用。户型3-5室，建筑面积约125-270㎡，均价约69300元/㎡，2024年4月开盘，预计2026年12月交房。

    全部3个回答>
周边配套
位置：海珠-广州大道南-广州海珠区赤岗上涌果树公园北侧地块
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 海珠湿地公园南门(468路;582路;762路;765路)
    1009m
  • 土华路西(764路)
    1028m
  • 华洲路(华泰西街路口)(45路;252路;270路;764路)
    1432m
  • 华洲路(45路;252路;270路;764路)
    1433m
  • 新滘中路(地铁龙潭站)(14路;45路;250路;252路;264路;270路;761路;762路;801路;998路;高峰快线74路;夜33路;夜56路;夜6路;夜8路)
    1451m
  • 聚德西路口(264路;583路;761路;779路;998路;商务专线5路;夜20路;夜33路;夜6路)
    1578m
  • 土华路东(270路;361路;468路;764路)
    1621m
  • 大沙村东(35路;86路;180路;195路;468路;997路;夜128路;夜34路;夜55路;瀛洲生态公园-沥滘地铁站如约)
    1695m
  • 后滘村(35路;59路;70路;86路;180路;195路;221路;582路;762路;765路;960路;987路;夜101路;夜34路;夜55路)
    1775m
  • 土华村(270路;361路;468路;764路)
    1797m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 76754元/㎡

环比上月-1.60%

区域均价 66818元/㎡

环比上月+1.00%

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