越秀天荟江湾
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24875
参考均价 ⓘ
元/m²
89
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万起/套
36-293
2-4室
㎡
价格有效期：2026.10.03-2026.11.02
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楼盘评测报告
10
分 综合评分
海珠好评榜第1名，超过海珠100%的楼盘
项目亮点
越秀·天荟江湾位于海珠区瑞宝路12号，由越秀地产开发，是“天”字系一线望江公寓。项目总建筑面积约55万㎡，集景观公寓、街区商铺及大型商业综合体于一体，定位为海珠南部的滨江商业综合体。核心亮点如下：①南向一线临江，270°环幕视野：项目紧邻珠江后航道，距江边步行仅约70米。大平层产品为南向270°一线江景，部分户型可享超36米的观江面。在广州市区，“南向望江”属于稀缺资源。②三地铁环绕+在建10号线即将兑现：周边分布广佛线石溪站、2号线南洲站，以及在建的10号线大干围站（直线约650-800米）。10号线通车后可直达天河体育西、中大等核心商圈。③产品线丰富，覆盖投资与自住全链条：项目提供36-74㎡复式LOFT公寓（4.5米层高，总价88万起）与176-343㎡IMAX级南向观江大平层两种产品形态，从低总价投资到千万级江景豪宅均有覆盖。④自建大型商业综合体，补缺片区空白：项目自带约3万㎡岭南商旅商业MALL及4000㎡特色商业街，由越秀地产与岭南商旅双国企联合打造。同时总商业建筑面积约23万㎡。⑤国企越秀开发+现房销售：越秀地产为国企开发商。项目部分楼栋已是现房状态（2023-2025年分批交付），规避期房风险。了解更多越秀·天荟江湾最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多越秀·天荟江湾最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多越秀·天荟江湾最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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2022-12-20
预售证
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2023-03-25
开盘
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2024-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-10
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2026-10-04
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开盘：2023-03-25
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交房：2024-12-31
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产权：50年
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楼栋：8栋
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户数：3490户
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车位：车位配比：1:0.6
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绿化：10%
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容积：6.37
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预售证：穗房预（网）字第20220708号
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开发：广州市佰城投资发展有限公司
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物业：广州越秀物业发展有限公司
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袁国棋
置业管家2026-10-11 12:27:37
交通与配套方面，距离 10 号线大干围站直线约 650‑800m，步行约 8‑10min（在建）；紧邻瑞宝路、工业大道南，接入环城高速、新光快速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-11 12:27:35
越秀天荟江湾在售户型覆盖31‑36㎡LOFT复式、176‑293㎡江景大平层商办，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-11 12:27:33
越秀天荟江湾项目位于海珠，开发商为广州市佰城投资发展有限公司，容积率约6.37，绿化率约10%，现楼状态。海珠创新湾滨江位置，南向直面珠江后航道。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
主推31‑36㎡LOFT复式、176‑293㎡江景大平层商办，具体想了解哪个户型的可以再问我。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
越秀天荟江湾，这个盘可售房源与最新让利以售楼处现场公示为准，儿童乐园，美食云集。
全部3个回答> -
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越秀天荟江湾吉屋线上官方咨询电话4007638577,021945，地处荔湾区白鹅潭CBD・花地湾芯，东漖南路1号线坑口站西行550米。北接白鹅潭CBD，东临聚龙湾科创总部，坐享双核发展红利。1站换乘广佛线/10号线，2站换乘11号线环线，快速通达珠江新城、海珠、佛山。
全部3个回答>
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- 广州越秀天荟江湾怎么样？越秀天荟江湾房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：海珠-南洲-广州海珠区南洲大干围12号
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大干围(海珠创意产业园)(766路;997路;夜128路;夜30路)297m
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大干围中(766路;997路;夜128路;夜30路)316m
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大干围码头(766路;997路;夜128路)411m
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沥滘路西总站(88路;766路;夜30路)508m
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大干围北(766路;997路;夜128路;夜30路)536m
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沥滘路西(997路;夜128路)586m
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嘉鸿花园①(9路;59路;79路;288路;303路;964路)773m
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南洲名苑(瑞宝花园)②(9路;59路;79路;87路;180路;221路;230路;288路;303路;309路;546路;夜24路;夜55路)795m
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江晓路口总站(766路;786路)838m
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南天商业城(88路;997路;夜128路)850m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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越秀天荟江湾，新房价格24875元/㎡，楼盘项目位于：广州-海珠-南洲-广州海珠区南洲大干围12号。户型2-4室、建面36-293㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀天荟江湾楼盘信息，关注吉屋广州越秀天荟江湾！
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