越秀天荟江湾
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宜居生态
大型社区
22500
参考均价 ⓘ
元/m²
81
咨询首付
万起/套
36-293
2-4室
㎡
价格有效期：2026.04.30-2026.05.30
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楼盘评测报告
9
分 综合评分
海珠好评榜第11名，超过海珠75%的楼盘
项目亮点
南向一线江景+滨江公园：位居珠江后航道黄金岸线，距珠江岸线仅约70m，享无遮挡南向宽阔江景；下楼即达1.7万㎡滨江公园，涵盖沿江步道、儿童乐园、垂钓区、露营草坪，可满足露营、垂钓、环江运动等多元需求，生态资源优越。4.5米层高LOFT+可明火设计：主打4.5米层高复式公寓，使用率高，空间可塑性强；部分户型支持明火烹饪，打破传统公寓“无燃气”局限，提升居住舒适度。双国企加持+大型滨江综合体：由越秀地产打造，约55万㎡滨江综合体，集景观公寓、街区商铺、3.4万㎡岭南海港汇商业mall于一体，预计2026年全面开业，涵盖超市、餐饮、零售、影院等业态，美宜佳、罗森等已抢先入驻。三地铁环绕+立体交通：10号线大干围站（在建，约800m）直达体育西商圈，2号线南洲站及广佛线石溪站约2公里范围，4站到天河；工业大道南、南洲路、环城高速快速通达珠江新城、琶洲，出行便捷。现楼交付+精装修：即买即收楼，拎包入住，减少等待成本；全屋精装修，品质有保障，省时省力。
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2022-12-20
预售证
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2023-03-25
开盘
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2024-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-04-27
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2026-03-20
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开盘：2023-03-25
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交房：2024-12-31
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产权：50年
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楼栋：8栋
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户数：3490户
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车位：车位配比：1:0.6
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绿化：10%
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容积：6.37
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预售证：穗房预（网）字第20220708号
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开发：广州市佰城投资发展有限公司
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物业：广州越秀物业发展有限公司
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- 楼盘点评
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陈铃峰
置业管家2026-04-11 12:46:55
越秀・天荟江湾，海珠创新湾南向一线江景综合体，距珠江仅约 70 米，三地铁环绕，配 3 万㎡广百海港城，36-74㎡LOFT 现楼，高实用率，主城江景资产优选。 踞珠江后航道黄金岸线，2 / 广佛线 + 在建 10 号线环伺，5 站达广州南站。下楼即1.7 万㎡滨江公园，双国企商业、东晓南 / 江南西商圈环绕。4.5 米层高 LOFT，220° 广角江景、可明火，准现楼即住，投资自住皆宜。
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135****8235
2026-03-23 10:40:21
越秀天荟江湾坐落于海珠区西南部，紧邻珠江后航道，项目规划商业建筑面积约达55万平方米，是一个集景观公寓、街区商铺、大型商业综合体及地下商城于一体的综合性项目。这里江景视野开阔，且周边地铁站分布密集，出行极为便捷高效。
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184****8670
2026-03-23 10:40:10
越秀天荟江湾周边生活配套设施十分完备，且项目紧邻珠江，享有优越的江景资源。整体来看，该楼盘性价比颇高，令人满意。项目周边有南洲路站、石溪站、大干围站三座地铁站环绕，交通出行极为便捷。
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答
越秀天荟江湾户型多样，【天樾组团】建面约176-343平户型，南向一线江景大平层。广州市越秀天荟江湾由广州市佰城投资发展有限公司开发建设，位于海珠区西南部，一线临珠江后航道，滨水而建，商业建筑面积约55万平方米，总户数首期约3490户(A、B地块)。
全部3个回答> -
答
越秀天荟江湾非常不错的呢，项目集景观公寓、街区商铺、大型商业综合体于一体，将打造成为海珠后航道商业地标综合体。项目距广州内环路入口仅1.3公里，通过内环路可快速接入广州大道、环城高速等主干道，3个红绿灯直达珠江新城。
全部3个回答> -
答
越秀天荟江湾由广州市越秀天荟江湾由广州市佰城投资发展有限公司开发建设，位于海珠区西南部，一线临珠江后航道，滨水而建，商业建筑面积约55万平方米，总户数首期约3490户(A、B地块)。
全部3个回答>
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位置：海珠-南洲-广州海珠区南洲大干围12号
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大干围(海珠创意产业园)(766路;997路;夜128路;夜30路)297m
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大干围中(766路;997路;夜128路;夜30路)316m
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大干围码头(766路;997路;夜128路)411m
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沥滘路西总站(88路;766路;夜30路)508m
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大干围北(766路;997路;夜128路;夜30路)536m
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沥滘路西(997路;夜128路)586m
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嘉鸿花园①(9路;59路;79路;288路;303路;964路)773m
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南洲名苑(瑞宝花园)②(9路;59路;79路;87路;180路;221路;230路;288路;303路;309路;546路;夜24路;夜55路)795m
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江晓路口总站(766路;786路)838m
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南天商业城(88路;997路;夜128路)850m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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越秀天荟江湾，新房价格22500元/㎡，楼盘项目位于：广州-海珠-南洲-广州海珠区南洲大干围12号。户型2-4室、建面36-293㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀天荟江湾楼盘信息，关注吉屋广州越秀天荟江湾！
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