保利湖光悦色叠墅
关注
在售
别墅
品牌地产
宜居生态
配套成熟
62439
参考均价 ⓘ
元/m²
1161
咨询首付
万起/套
186-326
4室
㎡
价格有效期：2026.09.23-2026.10.23
变价通知
组团砍价
买房交流
3046
人正在讨论广州楼市
广州买房交流（426）
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
海珠好评榜第3名，超过海珠93%的楼盘
项目亮点
广州主城稀缺滨河叠墅现房，仅27席，海珠核心区极少有4层纯叠墅产品，叠墅组团独立封闭式管理，与小高层分区，圈层纯粹，可实地看花园、地下室、露台实景。生态资源顶尖，西侧紧邻万亩海珠国家湿地公园，南向石榴岗河，河景+湿地双重景观；下叠带私家庭院+挑高地下室；中叠、上叠赠送大露台，可观赏湿地河景，城央难得的低密墅居环境。通达珠‑金‑琶三大CBD，临近18号线+11号线龙潭站，18号线快线快速抵达珠江新城；自驾新滘中路、华南快速，10‑15分钟直达琶洲、珠江新城，承接琶洲互联网高管改善自住需求。拓展空间充足，下叠地下室5.8米挑高，可隔两层，改造影音室、酒窖、健身房；中叠独立入户+大露台；上叠三四层复式+星空大露台；得房率高，适配三代同堂大家庭居住需求。大盘配套完善，配建12班公立幼儿园；社区内部湿地主题园林、泛会所；人车分流，地下车库双大堂，车位充裕，多台车家庭友好，保利自持物业运维稳定。需要骑行接驳，不属于真正步行地铁盘；周边局部城中村、小型产业园，华洲路有货车通行，毛坯交付，装修改造成本高；没有名校确定性【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
-
2023-03-06
预售证
-
2024-10-01
开盘
-
2025-03-31
交房
-
近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
-
2026-09-29
-
2026-09-24
-
开盘：2024-10-01
-
交房：2025-03-31
-
产权：70年
-
楼栋：21栋
-
户数：约479户
-
车位：车位比：1:1.6 ；机动车停车位898个，非机动车位1052个
-
绿化：35%
-
容积：2.83
-
预售证：穗房预（网）字第20220471号
-
开发：广州穗鸿置业有限公司
-
物业：保利物业管理有限公司
更多信息，咨询楼盘置业管家
-
吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
-
彭旭
置业管家2026-09-24 16:59:51
交通与配套方面，地铁 11/18 号线龙潭站步行约 1100‑1200m；开车临近华洲路、新滘中路，快速接驳华南快速、新光快速、环城高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
-
彭旭
置业管家2026-09-24 16:59:42
产品方面，保利湖光悦色叠墅在售产品线较完整，现房现楼，毛坯交付，即买即办证入住，可自由规划庭院、地下室、露台，拓展空间大，部分户型使用面积超证载 200%。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
-
彭旭
置业管家2026-09-24 16:59:34
保利湖光悦色叠墅位于海珠，开发商为广州穗鸿置业有限公司，容积率约2.83，现房状态。琶洲南主城稀缺 70 年产权有天有地滨水叠墅，全盘仅 27 席。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
-
答
配套方面大盘配建12班公立幼儿园、万胜广场约3.2km，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部2个回答> -
答
琶洲南主城稀缺70年产权有天有地滨水叠墅，全盘仅27席，现房现楼，毛坯交付，即买即办证入住，整体素质不错。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
自驾挺方便的，临近华洲路、新滘中路，快速接驳华南快速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
- 小编探盘保利湖光悦色叠墅：海珠置业你必须知道的几点 2026-09-24 13:01:15
- 实地探访保利湖光悦色叠墅：海珠这个楼盘到底怎么样？ 2026-09-17 16:03:41
- 海珠楼市观察：保利湖光悦色叠墅项目深度解读 2026-09-11 16:21:47
- 保利湖光悦色叠墅：海珠叠墅 2026-08-26 14:35:54
- 保利湖光悦色叠墅：海珠叠墅 2026-08-26 14:35:33
- 小编踩盘记：海珠保利湖光悦色叠墅，一个值得列入清单的盘 2026-08-18 12:27:25
- 为什么说保利湖光悦色值得一看？海珠楼市深度观察 2026-08-18 12:27:08
- 保利湖光悦色叠墅全方位分析：海珠这个盘的真实情况 2026-08-12 16:24:04
- 揭秘广州保利湖光悦色叠墅：凭什么成为海珠关注焦点 2026-08-09 14:30:33
- 实探海珠保利湖光悦色叠墅，保利湖光悦色叠墅属于琶洲南‑湿， 2026-08-07 16:22:55
- 广州保利湖光悦色叠墅怎么样？保利湖光悦色叠墅房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：海珠-赤岗-海珠区海珠国家湿地公园旁
-
海珠湿地公园南门(468路;582路;762路;765路)1009m
-
土华路西(764路)1029m
-
土华总站(270路;361路;468路)1035m
-
华洲路口(45路;252路;270路;764路)1235m
-
龙潭村牌坊(14路;45路;250路;252路;264路;270路;761路;762路;764路;801路;998路;高峰快线74路;夜33路;夜56路;夜6路;夜8路)1251m
-
华洲路(华泰西街路口)(45路;252路;270路;764路)1421m
-
华洲路(45路;252路;270路;764路)1433m
-
新滘中路(地铁龙潭站)(14路;45路;250路;252路;264路;270路;761路;762路;764路;801路;998路;高峰快线74路;夜33路;夜56路;夜6路;夜8路)1444m
-
客轮船厂(35路;86路;180路;195路;468路;997路;夜128路;夜34路;夜55路)1690m
-
土华村(270路;361路;468路;764路)1804m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
猜你喜欢
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
保利湖光悦色叠墅，新房价格62439元/㎡，楼盘项目位于：广州-海珠-赤岗-海珠区海珠国家湿地公园旁。户型4室、建面186-326㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利湖光悦色叠墅楼盘信息，关注吉屋广州保利湖光悦色叠墅！
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓