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更新于 2025-12-07 13:25:48

越秀琶洲南TOD

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟
98000

元/m²

参考均价 ⓘ
1225

万起/套

咨询首付
125-313

㎡

3-5室

价格有效期：2025.11.18-2025.12.18

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开盘 2023-11-05 新开盘通知
位置
海珠- 琶洲- 琶洲南TOD
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
海珠好评榜第2名，超过海珠95%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 01.海珠琶洲核心CBD片区。湾区TOD超高端综合体·新派国际滨水住区；全国首个CBD+TOD+POD综合体；02.南北双公园低密住区，以滨河公园·中心艺术园林·立体中轴绿道，打造“一轴一带一核”；03.配建托儿所、幼儿园、9年一贯中小学，引进了广东实验中学合作办学；04.琶洲南二期以全新围合式布局打造，仅8栋住宅，最大尺度保留采光通风及景观视野。
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 在当下这个时代，选择国企开发的楼盘往往更有保障。就像琶洲南TOD项目，它由双国企联手打造，区位规划科学合理，自身配套设施也十分完善。不过，很多人也关心它的价格情况。

  • 越秀琶洲南TOD项目交通极为便利，地理位置得天独厚。加之开发商颇具知名度，楼盘品质有坚实保障。若有意向购房，还能协助优先挑选心仪的楼层。

  • 这里挺适合自住的，周边环境挺宜人，而且小区内部的绿化也做得相当不错。

  • 答

    除项目配套学校外，琶洲南TOD周边2公里范围内分布有多所优质学校，形成全龄段教育网络： 小学：海珠区第二实验小学、赤岗小学、体育东路小学海明学校等27所小学。 中学：广州市天河中学猎德实验学校、海珠中学、广州市聚德中学等13所中学。 高等院校：广东药科大学（赤岗校区）、广东轻工职业技术大学（琶洲校区）等，为区域增添学术氛围。

    全部3个回答>
  • 答

    一期部分房源已于2025年5-6月交付，二期全域预计2026年12月31日精装交付。

    全部3个回答>
  • 答

    琶洲南TOD挺好的，真的值得买。【琶洲南TOD】 位于海珠区金运路1号，地处琶洲南板块，紧邻华南快速干线，北侧隔着黄埔涌，对岸是高楼林立的电商总部琶洲西区。这一位置使得琶洲南TOD不仅交通便利，而且能够享受到琶洲西区带来的繁华与便利

    全部3个回答>
周边配套
位置：海珠-琶洲-琶洲南TOD
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 赤沙路西(14路;18路;37路;206路;264A路;夜56路;夜8路)
    675m
  • 赤沙总站(广东财经大学)(14路;18路;37路;467路;761路;夜56路;夜8路)
    805m
  • 一汽巴士赤沙公交总站(广州市海珠区赤沙路与赤沙南约新街交叉路口往西南约50米)
    829m
  • 石伦里(467路)
    862m
  • 广东财经大学北门(467路)
    863m
  • 海港花园(229路;239路;262路;304路;582路;B7路快线;大学城专线3路;旅游公交3线;夜101路;夜20路;夜66路;夜70路)
    895m
  • 赤沙公园(206路;264A路;467路;761路)
    989m
  • 海港花园②(229路;239路;262路;304路;582路;B7路快线;大学城专线3路)
    1034m
  • 石榴岗(18路;37路;206路;264A路)
    1072m
  • 台涌(18路;37路;189路;206路;264A路;夜135路)
    1092m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 98000元/㎡

环比上月持平

区域均价 66785元/㎡

环比上月-5.5%

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