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更新于 2026-10-02 14:01:29

越秀琶洲南TOD

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 商场超市
112978

元/m²

参考均价 ⓘ
1412

万起/套

咨询首付
125-313

㎡

3-5室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

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开盘 2023-11-05 新开盘通知
位置
海珠- 琶洲- 琶洲南TOD
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测评 海珠好评榜第8名 看评测报告
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广州买房交流（303）
楼盘评测报告

9.8

分 综合评分
海珠好评榜第1名，超过海珠100%的楼盘
楼盘品质
9.6
社区配套
9.9
区域价值
9.8
项目亮点 1）珠‑金‑琶黄金三角TOD超级大盘，地铁12号线赤沙站就在社区内，18号线磨碟沙站约700米，1站直达珠江新城冼村，快速通达金融城、广州南站，湾区通勤效率突出，琶洲互联网总部集群环绕2）配建省实九年一贯制公办学校+12班幼儿园，幼儿园到初中全龄公办教育，是广州少有的同时具备CBD地段+自带九年制公办名校的改善大盘。3）住宅组团容积率仅2.0，13‑24层板式小高层，主流2梯2户私梯前厅；二期新规户型使用率高，层高3.1‑3.3米，铝板+LOW‑E玻璃外立面，配置双业主会所、大型中央园林、约2.7万㎡滨江公园、600米水岸线，豪宅配置标准高。4）百万方综合体，规划约30万㎡商业、写字楼、250米地标，未来居家购物、商务办公一站式；车位比1:1.5，多车家庭友好；一期已交付，实景园林、公区可实地体验，不全是图纸规划。5）板块住宅用地稀缺，兼顾自住品质、教育、地铁，二手流通潜力强，适宜琶洲、珠江新城高净值改善家庭、多孩家庭。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行条件上，地铁 11 号线赤沙站，直线约 200 米，步行约 4‑6min；临近新滘东路、科韵路，快速接入环城高速、华南快速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，越秀琶洲南TOD主推142㎡三房两厅三卫、176‑196㎡四房两厅三卫、215‑232㎡四房两厅三卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 越秀琶洲南TOD项目位于海珠，开发商为广州地铁集团 + 越秀地产，容积率约2.0，绿化率约30.5%，现房状态。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：海珠-琶洲-琶洲南TOD
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 赤沙路西(14路;18路;37路;206路;264A路;夜56路;夜8路)
    675m
  • 赤沙总站(广东财经大学)(14路;18路;37路;467路;761路;夜56路;夜8路)
    805m
  • 一汽巴士赤沙公交总站(广州市海珠区赤沙路与赤沙南约新街交叉路口往西南约50米)
    829m
  • 石伦里(467路)
    862m
  • 广东财经大学北门(467路)
    863m
  • 海港花园(229路;239路;262路;304路;582路;B7路快线;大学城专线3路;旅游公交3线;夜101路;夜20路;夜66路;夜70路)
    895m
  • 赤沙公园(206路;264A路;467路;761路)
    989m
  • 海港花园②(229路;239路;262路;304路;582路;B7路快线;大学城专线3路)
    1034m
  • 石榴岗(18路;37路;206路;264A路)
    1072m
  • 台涌(18路;37路;189路;206路;264A路;夜135路)
    1092m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 112978元/㎡

环比上月持平

区域均价 66162元/㎡

环比上月持平

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