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更新于 2026-07-28 10:40:26

中建天钰

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 双地铁
41995

元/m²

参考均价 ⓘ
373

万起/套

咨询首付
89-134

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.28-2026.08.27

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开盘 2025-03-31 新开盘通知
位置
海珠- 海珠西- 广州海珠区宝岗南石头街道新滘西路以北
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
海珠好评榜第1名，超过海珠100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 中建·天钰位于海珠区新滘西路以北、工业大道南侧，由央企中建信和（中建五局） 于2023年底以19.8亿元总价竞得，折合楼面价约3.7万元/㎡。项目定位为“隐于城芯的低密奢境”，核心亮点如下：①海珠西罕见低密住区：容积率仅约4.0。在海珠西片区普遍容积率超7破8的背景下，4.0的容积率堪称清流。31-32层的建筑高度，在遍地超高层的主城区实属难得。②新规产品，使用率高达110%-115%：全线采用新规户型设计。89㎡三房带4.8米巨厅+270°飘窗；100㎡做到正四房+7.2米大平层阳台。全屋采用双玄关系统、中西分厨设计及LDKG+X一体化巨厅。③内外双花园+“浮岛式”抬高设计：保留原生古榕树，打造约2000㎡入户榕树公园（已实景呈现）；内部打造约7000㎡度假风社区花园，内外双花园总面积约9000㎡。社区整体抬高7-9米、退距主干道35米，形成“城市浮岛”，有效隔绝城市噪音与粉尘。④双地铁交汇，通勤便捷：位于广佛线燕岗站与石溪站之间，步行分别约750米和900米。燕岗站为广佛线与11号线（广州大环线）换乘站——5站可达琶洲、9站直达天河；石溪站为广佛线与10号线换乘站，可直达珠江新城。⑤央企开发+宝格丽酒店式公区：中建五局央企背书。酒店式落客区、挑高9米的归家大堂、大量普拉达绿岩板饰面；配置无边际泳池、私宴厅、健身房、四点半学堂四大泛会所。  目前在售户型： 【建面89㎡3居】400.0-440.0万【建面89㎡3居】400.0-440.0万【建面100㎡4居】430.0-480.0万【建面120㎡4居】500.0-580.0万【建面134㎡4居】590.0-650.0万 详情咨询置业顾问： 13119508100
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  • 7月年中冲刺火热进行中！中建·天钰（国企央企品质保障）推出限时折扣特惠房源，成交享额外优惠+品牌家电大礼包。专属顾问一对一带看，详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。

  • 中建·天钰项目3栋，总建面约5.35万㎡，目前在售89-134㎡三至四房，89㎡ 约89㎡ 3室；100㎡ 约100㎡ 4室；120㎡ 约120㎡ 4室。新规产品，使用率高达110%-115%：全线采用新规户型设计详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。

  • 中建·天钰位于海珠区新滘西路以北、工业大道南侧，11号线燕岗站约750米，10号线石溪站约900米，11号线为广州首条大环线，10号线可直达珠江新城。周边商业配套：周边3公里范围内覆盖8大成熟商圈，包括乐峰广场、海珠合生生活天地、燕汇广场、江南。海珠西罕见低密住区：容积率仅约4.0。详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。

周边配套
位置：海珠-海珠西-广州海珠区宝岗南石头街道新滘西路以北
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 石溪②(9路;75路;79路;87路;180路;221路;230路;288路;303路;309路;469路;583路;964路;998路)
    125m
  • 石溪①(9路;59路;75路;87路;180路;221路;546路;夜24路;夜55路)
    127m
  • 石溪公交站场(广州市海珠区石岗路怡凯酒店西北侧约30米)
    264m
  • 石溪总站(521路;527路;527路机电技师学院班车;夜120路;夜3路)
    266m
  • 石岗路口(530路;964路)
    336m
  • 新滘西路西(469路;583路;761路;786路;998路)
    340m
  • 新滘西路口②(59路;79路;87路;180路;221路;288路;303路;309路;546路;964路;998路;夜24路;夜55路)
    420m
  • 保利花园(南石头)②(9路;29路;59路;75路;87路;221路;469路;521路;527路;527路机电技师学院班车;530路;544路;546路;583路;964路;夜120路;夜3路;夜55路;夜7路)
    469m
  • 保利花园(南石头)①(9路;31路;75路;79路;87路;180路;220路;221路;230路;288路;303路;309路;469路;521路;583路;夜24路;夜3路;夜55路)
    493m
  • 新滘西路口①(9路;59路;75路;79路;87路;230路;288路;303路;309路;546路;998路;夜24路;夜55路)
    505m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 41995元/㎡

环比上月-3.50%

区域均价 67435元/㎡

环比上月+0.80%

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