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更新于 2026-10-29 11:25:36

中建天钰

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 双地铁
40094

元/m²

参考均价 ⓘ
356

万起/套

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89-134

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2025-03-31 新开盘通知
位置
海珠- 海珠西- 广州海珠区宝岗南石头街道新滘西路以北
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
海珠好评榜第7名，超过海珠84%的楼盘
楼盘品质
9.1
社区配套
10
区域价值
9.9
项目亮点 1）央企中建五局开发，全盘纯商品房，无回迁混杂，居住圈层纯粹；9米挑高酒店式入户大堂，5.3米高架空层，配置私宴厅、健身房、四点半学堂等主题泛会所，公区配置标准高。2）户型得房率高，新规拓展加持，89㎡可做三房、100㎡做到四房，同等面积下房间数量多，适配刚需、二孩刚改家庭，精装交付3）双地铁辐射，广佛线石溪站、燕岗站（换乘11号线环线），4站到琶洲，9站通达天河；工业大道、新滘西路自驾通达海珠老城、越秀、番禺，跨区通勤路网成熟。4）社区规模精致，仅451户，不会出现大社区人流拥挤；车位比1:1.41，车位供给充足；地块保留原生古榕树，建设内外双园林，月牙榕树公园前厅，社区绿化景观完整。5）身处石溪旧改板块，旧改持续推进，中长期城市界面具备改善预期；3公里覆盖乐峰广场、江南西商圈，生活、医疗配套成熟，不用等待规划兑现。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通条件上，中建天钰广佛线 + 10 号线石溪站步行约 750m；开车处于工业大道、新滘西路交汇处，快速接入内环、环城高速；配建小型社区底商，满足便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 产品结构上，中建天钰覆盖89㎡三房两厅两卫、100㎡四房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫三个面积段，户型梯度完整，刚需与改善客群在同一盘里都能找到对应产品。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 指标先行：容积率约4.02，中建天钰是海珠在售项目，开发主体为广州天瀛置业有限公司。海珠西主城央企开发，中建五局施工，资金监管到位，工程交付安全性高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：海珠-海珠西-广州海珠区宝岗南石头街道新滘西路以北
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 石溪②(9路;75路;79路;87路;180路;221路;230路;288路;303路;309路;469路;583路;964路;998路)
    125m
  • 石溪①(9路;59路;75路;87路;180路;221路;546路;夜24路;夜55路)
    127m
  • 石溪公交站场(广州市海珠区石岗路怡凯酒店西北侧约30米)
    264m
  • 石溪总站(521路;527路;527路机电技师学院班车;夜120路;夜3路)
    266m
  • 石岗路口(530路;964路)
    336m
  • 新滘西路西(469路;583路;761路;786路;998路)
    340m
  • 新滘西路口②(59路;79路;87路;180路;221路;288路;303路;309路;546路;964路;998路;夜24路;夜55路)
    420m
  • 保利花园(南石头)②(9路;29路;59路;75路;87路;221路;469路;521路;527路;527路机电技师学院班车;530路;544路;546路;583路;964路;夜120路;夜3路;夜55路;夜7路)
    469m
  • 保利花园(南石头)①(9路;31路;75路;79路;87路;180路;220路;221路;230路;288路;303路;309路;469路;521路;583路;夜24路;夜3路;夜55路)
    493m
  • 新滘西路口①(9路;59路;75路;79路;87路;230路;288路;303路;309路;546路;998路;夜24路;夜55路)
    505m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 40094元/㎡

环比上月-1.60%

区域均价 66818元/㎡

环比上月+1.00%

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