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更新于 2026-05-19 10:35:59

中建天钰

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 双地铁
41000

元/m²

参考均价 ⓘ
364

万起/套

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89-134

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.04-2026.06.03

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开盘 2025-03-31 新开盘通知
位置
海珠- 海珠西- 广州海珠区宝岗南石头街道新滘西路以北
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
海珠好评榜第12名，超过海珠73%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 全线超110%使用率+新规4.0迭代产品：海珠首个4.0迭代新盘，全线产品使用率突破110%，不分低/高区差异，2-32F均为超新规产品，空间零浪费，同等面积多一房，打破传统住宅局限。全南向围合式布局+低密非超高层：仅规划3栋31-32层住宅，总户数451户，容积率约4.0，区别于区域内高密度超高层项目，居住舒适度大幅提升；围合式设计形成中央花园，1#栋为中庭楼王，超宽楼间距，全景视野无遮挡。双地铁三线路环绕+步行可达：位于燕岗和石溪两个地铁站之间，步行约750m至石溪站、900m至燕岗站，广佛线/10号线/11号线3条地铁线环绕，4站上涌，8站直达琶洲，9站直达天河，30min速达广州核心区域。央企中建信和开发+铝板外立面：中建五局旗下全资地产运营平台打造，品质有保障；现代简约+铝板外立面风格，颜值高，耐用性强，提升楼盘整体质感。自带幼儿园+双公办小学加持：项目自建幼儿园，孩子上学方便省心；周边1公里内有海珠区金碧第一小学（西校区）和石溪劬劳小学两所公办优质小学，3公里内超8所省市一级学校。医疗资源密集+门口即中医院：门口就是海珠区石溪中医院，3公里内覆盖南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广东省第二人民医院等3所三甲医院，健康保障完善。全户型南向+豪宅级空间设计：所有户型均为全南向设计，确保充足采光与通风；部分户型配备中西分厨、8m大阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间等豪宅配置，提升居住品质。双花园奢宅+高车位配比：围合式布局形成中央花园，搭配部分户型的入户花园，打造双花园居住体验；车位配比约1:1.2，满足业主停车需求。 
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  • 中建・天钰，海珠西低密改善标杆，央企中建匠造，4.0 低密纯住区，全南向高拓户型，双地铁 + 石溪旧改红利，主城准现楼。 踞工业大道核心，近广佛 / 10/11 号线三线，步行约 750 米至石溪站。约 89-134㎡三至四房，110%-115% 超高得房率，全南向、LDK 宽厅、高拓空间。配 9000㎡双花园、无边际泳池、宝格丽风会所。31-32 层非超高层、低密宽境，准现楼今年可见，央企品质 + 一级物业，主城改善优选。

  • 中建天钰项目整体规划包含3栋住宅楼，每栋楼均采用两梯五户的布局设计，楼层高度设定在31至32层之间。作为新规下的产品，其实用率超过100%。

  • 中建天钰的户型设计令人称赞，整体采用全南向布局，空间实用率高达115%。项目以带装修形式交付，均价约为45000元/㎡。交通方面，项目紧邻南岗站（广佛线已开通，11号线正在建设中），周边商业、教育、医疗等生活配套设施一应俱全。

  • 答

    交通十分便捷，双地铁 + 三主干 + 多公交立体出行体系完善。地铁方面，步行约 750 米可达广佛线石溪站，约 900 米可达燕岗站（广佛线 + 11 号线），双站覆盖广佛线、10 号线、11 号线三地铁线。10 号线 2 站到五羊邨、4 站达体育西，11 号线 3 站到琶洲、5 站直达珠江新城，无需换乘，通勤高效。自驾方面，紧邻工业大道南、新滘西路、江燕路，5min 上环城高速，15min 畅达天河、荔湾等核心区域。公交方面，1km 内有多个公交站点，多条线路覆盖全城，日常通勤与跨区出行轻松便捷。

    全部3个回答>
  • 答

    中建天钰站点众多：周边1公里内有 石溪总站、石溪①站、石岗路口站、新滘西路口站 等多个公交站点。 线路丰富：途经的公交线路多达20余条，包括 9路、59路、75路、79路、180路、221路、288路、303路、469路、546路、964路 等，可以通达全城。

    全部3个回答>
  • 答

    中建天钰穗房预(网)字第20240318号。

    全部4个回答>
周边配套
位置：海珠-海珠西-广州海珠区宝岗南石头街道新滘西路以北
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 石溪②(9路;75路;79路;87路;180路;221路;230路;288路;303路;309路;469路;583路;964路;998路)
    125m
  • 石溪①(9路;59路;75路;87路;180路;221路;546路;夜24路;夜55路)
    127m
  • 石溪公交站场(广州市海珠区石岗路怡凯酒店西北侧约30米)
    264m
  • 石溪总站(521路;527路;527路机电技师学院班车;夜120路;夜3路)
    266m
  • 石岗路口(530路;964路)
    336m
  • 新滘西路西(469路;583路;761路;786路;998路)
    340m
  • 新滘西路口②(59路;79路;87路;180路;221路;288路;303路;309路;546路;964路;998路;夜24路;夜55路)
    420m
  • 保利花园(南石头)②(9路;29路;59路;75路;87路;221路;469路;521路;527路;527路机电技师学院班车;530路;544路;546路;583路;964路;夜120路;夜3路;夜55路;夜7路)
    469m
  • 保利花园(南石头)①(9路;31路;75路;79路;87路;180路;220路;221路;230路;288路;303路;309路;469路;521路;583路;夜24路;夜3路;夜55路)
    493m
  • 新滘西路口①(9路;59路;75路;79路;87路;230路;288路;303路;309路;546路;998路;夜24路;夜55路)
    505m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 41000元/㎡

环比上月持平

区域均价 67316元/㎡

环比上月持平

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