中建天钰

小区由央企中建五局开发，品质保障。总占地约 2.04 万㎡，总建面约 5.35 万㎡，容积率 4.02，绿化率 35%，规划 3 栋 31-32 层高层住宅，总户数仅 451 户，居住密度低。楼栋采用全南向布局，打造约 6000㎡中央园林，含阳光草坪、儿童游乐区等，植被选用香樟、秋枫等乡土树种，生态环境优越。户型主打 89-134㎡三至四房，全南向设计，实测使用率高达 110%-115%，两梯五户配置。全系 LDKG+X 空间设计，89㎡做三房两卫带 4.8 米巨厅，100㎡稀缺四房配 7.2 米大阳台，主卧套房含独立卫浴，适配刚需与改善家庭。

项目位于海珠区南石头街道新滘西路与工业大道南交汇处，地处海珠西核心居住区。交通网络立体高效，步行约 750m 达广佛线燕岗站（换乘 11 号线大环线），900m 至广佛线石溪站（换乘 10 号线），三地铁环绕形成 “换乘网络”。6 站直达珠江新城，8 站抵达琶洲 CBD，无需多次换乘。自驾依托工业大道南、新滘西路、环城高速，数 min 可上东晓南放射线，15min 直达广州南站，20min 通达白云机场。周边 500m 内多个公交站，覆盖 10 余条线路，多维交通满足高效出行需求。

中建天钰教育资源丰富，自建 9 班幼儿园，步行可达海珠区第一幼儿园、南石头幼儿园等优质幼教机构。1km 内覆盖海珠区实验小学（南边路校区）、南边路小学、工业大道中小学等公办名校，2km 范围内有四十一中、海珠外国语实验中学、南武中学（高中部）等省市一级学府，构建全龄教育闭环。医疗配套硬核，1.5km 即达南方医科大学珠江医院（三甲），2km 内有广医二院（三甲）、海珠区妇幼保健院，3km 覆盖多家三甲医院，日常就医便捷。生活配套成熟，步行 900m 可达华新广场，1 站地铁至乐峰广场，3km 内有江南西、中大等商圈。临近海珠湿地公园，步行数 min 可达珠江滨江岸线，生态休闲资源兼备。