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更新于 2026-08-13 15:48:54

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37808

元/m²

参考均价 ⓘ
302

万起/套

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80-132

㎡

2-4室

价格有效期：2026.08.04-2026.09.03

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开盘 2023-02-07 新开盘通知
位置
黄埔- 科学城- 广州黄埔区科学城广汕公路黄陂地铁站B出口
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
黄埔好评榜第19名，超过黄埔70%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
10
区域价值
9
项目亮点 地铁通勤优势突出，6号线黄陂站约400米，1站天河智慧城，直达天河客运站、越秀；自驾广汕公路、广园快速，兼顾科学城、天河外溢通勤，是黄陂板块少有的近地铁大盘。大盘内部配套齐全，自带1.8万㎡社区商业街、2.1万㎡中央园林、泳池、650米环形跑道、熊猫主题儿童乐园、多主题架空层，社区生活氛围成熟。生态资源优越，南向背靠山林，后排楼栋高楼层可看山景；周边山林绿地多，居住环境安静，远离老黄埔工业污染源。央企保利开发，性价比突出，相比周边同板块项目，单价门槛更低；车位配比1:1.2，多车家庭友好；平层+叠墅组合，满足不同预算家庭选择。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 自带商业：约1.8万㎡社区风情商业街，生鲜超市、餐饮、药店，满足日常消费需求。周边商场，周边商场：东方汇约2.2km；萝岗万达广场，逛街购物吃饭都方便（官方认证售楼部电话；13265187307

  • 在天河智慧城与黄埔科学城的交界黄陂板块，紧邻天河，承接天河外溢居住需求；片区以居住属性为主，周边多大型住宅社区，居住人口逐步成熟。（官方认证售楼部电话；13265187307

  • 这个盘黄陂板块的地铁大盘，最大亮点是地铁通勤优势突出，一站直达天河智慧城，对于天河上班的群体非常友好。项目产品跨度大，从刚需三房到城市叠墅都有选择；（官方认证售楼部电话；13265187307

周边配套
位置：黄埔-科学城-广州黄埔区科学城广汕公路黄陂地铁站B出口
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 长安(83路;324路;333路;345A路;449路班车;夜60路;夜68路)
    28m
  • 黄陂社区总站(449路)
    359m
  • 黄陂社区总站(449路)
    359m
  • 地铁黄陂站(一一七中学)(83路;324路;333路;345A路;449路;449路班车;夜60路;夜68路)
    600m
  • 广州科学城总站(长安村)(B22路)
    602m
  • 长安村口(325路;科学城2号交通专线)
    671m
  • 广汕路(科景路口)(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜68路;夜81路)
    917m
  • 崖鹰石路(325路;科学城2号交通专线)
    1195m
  • 莲花砚路(科学城2号交通专线)
    1535m
  • 联和路口(324路;346路;391路;449路;449路班车;564A路;901路;夜60路)
    1562m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 37808元/㎡

环比上月+0.50%

区域均价 30041元/㎡

环比上月-1.20%

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