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更新于 2026-05-09 15:41:52

保利翔龙天汇

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在售 住宅 品牌地产 公交直达 医疗配套
38000

元/m²

参考均价 ⓘ
304

万起/套

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80-132

㎡

2-4室

价格有效期：2026.04.15-2026.05.15

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开盘 2023-02-07 新开盘通知
位置
黄埔- 科学城- 广州黄埔区科学城广汕公路黄陂地铁站B出口
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
黄埔好评榜第2名，超过黄埔96%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  央企+民企联合开发：由保利发展（央企）与翔龙集团联合打造，保利天字系品牌，品质与交付保障力强。 约67万㎡超级大盘：黄埔黄陂板块少见的大型综合社区，容积率4.0，绿化率35%，规划完整。 近地铁，通勤高效：距地铁6号线黄陂站B口约400米，步行约5-8min；1站入天河，6站达天河客运站，30min内通达珠金琶。 生态资源优越：南依牛头山，北望帽峰山、天鹿湖森林公园，周边火炉山等多公园环绕，蓝绿比率超56%。 全龄优质社区：配建24班幼儿园，社区内有约2.1万㎡中央园林、650米绿氧跑道、分龄泳池、儿童乐园等。 户型覆盖广：主推84-196㎡三至四房及140-170㎡叠墅，LDK一体化设计，动静分区，实用率高。 部分现房：一期多栋已交付，实景可见，即买即住，降低风险。 
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  • 生态宜居大盘，商业配套成熟 社区内有约 2.1 万㎡中央花园、650 米绿氧跑道、泳池、儿童乐园等。周边有天鹿湖森林公园、火炉山森林公园、天河湿地公园等四大生态公园，环境清新。自带约 1.8 万㎡商业街，附近有东方汇、萝岗万达等，生活购物一站式满足。

  • 全龄教育环伺，目送式上学 配建 24 班幼儿园，1 公里内有科学城小学、黄埔军校小学、黄埔军校中学、117 中学等。从幼儿园到中学全覆盖，多所公立名校在侧，教育资源稳定，孩子上学不用长途奔波。

  • 近地铁近天河，通勤效率高 项目距地铁 6 号线黄陂站约 400 米，步行约 5 分钟可达，1 站到天河、6 站到天河客运站，换乘 3 号线直达珠江新城。自驾走广汕公路、广园快速，30 分钟内通达天河智慧城、金融城等核心区，跨区通勤便捷高效。

周边配套
位置：黄埔-科学城-广州黄埔区科学城广汕公路黄陂地铁站B出口
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 长安(83路;324路;333路;345A路;449路班车;夜60路;夜68路)
    28m
  • 黄陂社区总站(449路)
    359m
  • 黄陂社区总站(449路)
    359m
  • 地铁黄陂站(一一七中学)(83路;324路;333路;345A路;449路;449路班车;夜60路;夜68路)
    600m
  • 广州科学城总站(长安村)(B22路)
    602m
  • 长安村口(325路;科学城2号交通专线)
    671m
  • 广汕路(科景路口)(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜68路;夜81路)
    917m
  • 崖鹰石路(325路;科学城2号交通专线)
    1195m
  • 莲花砚路(科学城2号交通专线)
    1535m
  • 联和路口(324路;346路;391路;449路;449路班车;564A路;901路;夜60路)
    1562m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 38000元/㎡

环比上月持平

区域均价 31810元/㎡

环比上月持平

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