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更新于 2026-06-25 15:47:02

保利翔龙天汇

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38000

元/m²

参考均价
304

万起/套

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80-132

2-4室

价格有效期:2026.06.10-2026.07.10

开盘 2023-02-07 新开盘通知
位置
黄埔- 科学城- 广州黄埔区科学城广汕公路黄陂地铁站B出口
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
黄埔好评榜第1名,超过黄埔100%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 6号线黄陂站地铁口+一站到天河:距6号线黄陂站B出口步行约400m,8min可达,1站即达天河地界,6站到天河客运站可转3号线,30min直达珠江新城,通勤效率极高。央企保利+翔龙集团联合开发:双强联袂打造,资金实力雄厚,交付力有保障,保利物业提供一级资质服务,24小时全方位守护。84-196㎡全周期户型+高得房率:涵盖三房至五房及叠墅产品,92-127㎡三房、115-132㎡四房为主力,得房率约87%,部分户型南北对流,四开间朝南,采光通风极佳。配建24班幼儿园+3班托儿所:教育资源家门口即享,周边1km内名校云集,12年全龄教育无忧。2.1万㎡中央花园+低密叠墅区:社区绿化率35%,中央花园面积等同于3个标准足球场,配置650m环形跑道、1000㎡分区泳池;叠墅区独立管理,居住密度低,舒适度高。1:1.7高车位配比:总计5300+个车位,远超区域平均水平,满足多车家庭需求,避免停车难题。1.8万㎡商业街+20万㎡大型商业规划:自带风情商业街,北侧在建约20万㎡商业综合体,日常购物与高端消费需求均可满足。
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2026-06-19
    特价
  • 2026-05-22
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  • 配建 24 班公办幼儿园(步行约 1 分 钟),业主子女优先就读;步行约 8 分 钟到科学城小学(南校区),约 10 分 钟到黄埔军校小学(广附系)、黄陂小学(市一级);步行约 12 分 钟到广州 117 中学,约 15 分 钟到黄埔军校中学(广附系);3 公里内 22 所幼儿园、8 所小学、6 所优质中学环伺,15 年全龄教育链密集,家长接送省心省力。售楼部电话;13265187307 了解最新动态以及获取底价

  • 绿化率 35%,内造中心园林、泳池、儿童乐园等全龄配套,保利物业提供 24 小时服务;步行约 10 分 钟到黄陂生态湿地园,约 15 分 钟到天鹿湖森林公园,3 公里内 6 大生态公园环绕,山景水景双重资源加持;步行约 12 分 钟到黄陂医院,自驾约 10 分 钟到中山三院岭南医院,约 15 分 钟到天河区第二人民医院(三甲在建),生态宜居且医疗保障充足。售楼部电话;13265187307 了解最新动态以及获取底价

  • 地处天河智慧城与黄埔科学城交汇核心,步行约 5 分 钟到地铁 6 号线黄陂站 B 出口(约 400 米),1 站直达天河,3 站接驳 21 号线;门口长安公交站(28 米)有 83 路、324 路等 10 余条线路;自驾约 8 分 钟到东方汇广场,约 12 分 钟到萝岗万达、大悦汇,约 15 分 钟到珠江新城;自带 1.8 万㎡商业街,对面在建 20 万㎡大型商业综合体,日常购物与跨区通勤高效便捷。售楼部电话;13265187307 了解最新动态以及获取底价

位置:黄埔-科学城-广州黄埔区科学城广汕公路黄陂地铁站B出口
  • 长安(83路;324路;333路;345A路;449路班车;夜60路;夜68路)
    28m
  • 黄陂社区总站(449路)
    359m
  • 黄陂社区总站(449路)
    359m
  • 地铁黄陂站(一一七中学)(83路;324路;333路;345A路;449路;449路班车;夜60路;夜68路)
    600m
  • 广州科学城总站(长安村)(B22路)
    602m
  • 长安村口(325路;科学城2号交通专线)
    671m
  • 广汕路(科景路口)(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜68路;夜81路)
    917m
  • 崖鹰石路(325路;科学城2号交通专线)
    1195m
  • 莲花砚路(科学城2号交通专线)
    1535m
  • 联和路口(324路;346路;391路;449路;449路班车;564A路;901路;夜60路)
    1562m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 38000元/㎡

环比上月持平

区域均价 30389元/㎡

环比上月-1.80%

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