中海天幕湾
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住宅
品牌地产
宜居生态
景观居所
36000
参考均价 ⓘ
元/m²
648
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万起/套
180-237
4室
㎡
价格有效期：2026.05.06-2026.06.05
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买房交流
3004
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广州买房交流（452）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
番禺好评榜第2名，超过番禺95%的楼盘
项目亮点
中海天幕湾是亚运城核心岛尖+270°湖景+纯大平层+低密稀缺的终极改善藏品，由央企中海精工打造，定位片区顶配。 绝版岛尖区位：占据亚运城C位湖心岛尖，三面环湖，坐拥约5.2万㎡莲花湾中心湖景，景观资源独一无二。极致稀缺性：全盘仅2栋、88席，纯大平层社区，圈层纯粹，是亚运城开发收官的压轴藏品。专梯入户尊崇：2梯2户纯板楼设计，专梯专户，私梯厅入户，私密性与豪宅感拉满。奢阔空间尺度：3.15米层高，全系LDKG一体化，高实用率，居住舒适度远超常规产品。央企品质保障：“工科中海”精工建造，现楼发售，中海物业高端服务，品质与交付双重安心。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/>
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2023-12-27
预售证
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2023-12-27
开盘
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2025-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-05-10
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2024-09-08
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开盘：2023-12-27
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交房：2025-12-31
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产权：普通住宅70年
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楼栋：2栋
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户数：88户
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车位：地下车位数180
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绿化：23%
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容积：4.16
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预售证：穗房预（网）字第20230488号
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开发：广州利合房地产开发有限公司
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物业：中海物业
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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151****4658
2025-08-07 11:31:38
中海天幕湾位于番禺亚运城，是其中比较靠近海傍站的组团，坐拥3/4号线双地铁，交通便捷。
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151****4523
2025-08-01 10:34:05
该开发商在业界享有良好声誉，项目所处地段位置也较为优越。
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180****1807
2025-08-01 10:33:39
该项目精心规划了75-97㎡的多元户型区间，涵盖多达102种差异化设计，为购房者提供了极为丰富的选择空间。项目整体规模宏大，规划布局科学合理，周边生活配套设施一应俱全，完全能够满足业主日常生活的各项需求。
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答
交通便捷，距 4 号线海傍站约 300 米，步行 5min；3 号线东延段在建，自驾临亚运大道 / 新化快速。
全部3个回答> -
答
中海物业致力于为服务场景导入情感，激活氛围，将多元化的客户体验做到极致。在服务空间与客户建立有温度的连接，帮助客户资产保值增值，促进当地经济、社会和环境发展。
全部3个回答> -
答
省一级名校资源：广铁一中（初中部、高中部）作为省一级学校，2023年重本率达88%，本科上线率96%，教学质量稳居区域前列；
全部3个回答>
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位置：番禺-亚运板块-番禺兴亚五路中海天幕湾
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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中海天幕湾，新房价格36000元/㎡，楼盘项目位于：广州-番禺-亚运板块-番禺兴亚五路中海天幕湾。户型4室、建面180-237㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中海天幕湾楼盘信息，关注吉屋广州中海天幕湾！
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