中海天幕湾
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34406
参考均价 ⓘ
元/m²
619
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万起/套
180-237
4室
㎡
价格有效期：2026.10.03-2026.11.02
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买房交流
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广州买房交流（389）
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
番禺好评榜第36名，超过番禺40%的楼盘
项目亮点
亚运城收官岛尖，稀缺湖景大平层，地处莲花湾湖心岛尖，直面5.2万㎡莲花湾中心湖，部分户型具备270°环幕湖景视野，是亚运城稀缺一线临湖改善地块，资源不可复制。纯粹高端圈层社区，私密性强，全盘仅88户，无刚需小户型，全部2梯2户专梯入户，私梯独立前室，板楼结构，南北通透；23层小高层，对比附近超高层，居住舒适度优势明显。现楼交付，央企中海天字系品质，即买即收楼办证，3.15米层高，LDKG一体化通厅，高得房率，精装配置中央空调、全套品牌厨卫收纳系统，玻璃幕墙外立面，归家礼序完整。配套直接共享成熟亚运城大板块，地铁近，全龄教育、大型商业、三甲医院全部现成落地，不用等待规划；车位比1:2，充分满足改善家庭多台车停放需求，中海高端物业加持。位置安静，居住环境纯粹，处于岛尖内部，远离城市主干道，临近亚运城体育馆、滨江绿道，休闲运动资源充足。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2023-12-27
预售证
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2023-12-27
开盘
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2025-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-14
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2026-10-08
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开盘：2023-12-27
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交房：2025-12-31
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产权：普通住宅70年
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楼栋：2栋
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户数：88户
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车位：地下车位数180
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绿化：23%
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容积：4.16
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预售证：穗房预（网）字第20230488号
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开发：广州利合房地产开发有限公司
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物业：中海物业
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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袁国棋
置业管家2026-10-11 11:04:56
地段配套看，距离地铁 4 号线海傍站步行约 750‑800m，步行耗时 10‑12min；紧邻亚运大道，快速连通新化快速、南沙港快速、南大干线。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-11 11:04:54
户型上，中海天幕湾主推180㎡四房三卫、237㎡4+2房三卫、260㎡五房四卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-11 11:04:52
从项目基本面看，中海天幕湾（番禺）开发商为广州利合房地产开发有限公司，容积率约4.16，绿化率约24%，现房状态。亚运城稀缺湖心岛尖地块，直面莲花湾中心湖。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
开发商是广州利合房地产开发有限公司。开发资质、证件这些售楼处都能提供。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
绿化率约24%，坐落莲花湾湖心岛尖，环境这块挺舒服的。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
位置在广州市番禺区石楼镇兴亚五路莲花湖岛尖（亚运城C3地块），导航搜楼盘名就能到。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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位置：番禺-亚运板块-番禺兴亚五路中海天幕湾
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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中海天幕湾，新房价格34406元/㎡，楼盘项目位于：广州-番禺-亚运板块-番禺兴亚五路中海天幕湾。户型4室、建面180-237㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中海天幕湾楼盘信息，关注吉屋广州中海天幕湾！
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