中海左岸澜庭
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医疗配套
26758
参考均价 ⓘ
元/m²
224
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万起/套
84-91
3室
㎡
价格有效期：2026.10.01-2026.11.30
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买房交流
3091
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广州买房交流（386）
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
番禺好评榜第24名，超过番禺60%的楼盘
项目亮点
央企开发+中海一级物业，次新现楼：中海央企背景，交付品质、小区工艺、精装标准在番禺刚需盘当中属于中上水平；2022年已经全部交付，即买即收楼，中海物业运维，小区园林、公区维护状态较好，居住体验与后期二手房保值有支撑。江景生态资源突出：楼盘南向直面砺江，无高层遮挡，中高楼层可以直看砺江江景，眺望莲花山；周边有砺江滨江绿道，临近莲花山、海鸥岛，休闲散步、骑行、亲子出游资源丰富，居住环境宜居，空气环境优于片区多数刚需盘。户型实用率高，刚需定位纯粹：全盘只做84‑91㎡三房两卫，户型纯粹，社区圈层统一；户型格局方正，得房率较高，小面积做到双卫，刚需上车门槛友好，适宜年轻三口之家；精装交付，室内硬装完成度高，简单添置家具即可入住。紧邻成熟亚运城板块，紧挨着开发十余年的亚运城，大型商业、学校、医院全部落地，不需要等待规划兑现，生活便利性高。围合式社区布局，内部园林完整：小区内部中央园林，设置儿童游乐区、休闲步道、阳光草坪；底层部分架空层做休闲活动空间，满足住户日常休闲；小区体量不大，总户数不到1000户，居住人口密度适中，不会出现超大型社区拥挤问题。直线约3.6km，需要公交/电动车接驳；楼盘紧临亚运大道主干道，小区自身配套少，没有配建公办学校，无自建学校；周边有村落、厂房。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2021-08-10
预售证
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2021-09-04
开盘
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2022-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-14
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2026-10-08
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开盘：2021-09-04
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交房：2022-06-30
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产权：70年
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楼栋：6栋
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户数：974户
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车位：1071个
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绿化：35%
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容积：3
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预售证：20210814
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开发：广州中海海懿房地产开发有限公司
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物业：中海物业管理广州有限公司
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袁国棋
置业管家2026-10-16 14:12:53
交通与配套方面，中海左岸澜庭距离地铁 4 号线、3 号线东延段海傍站。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-16 14:12:51
户型上，中海左岸澜庭主推84㎡三房两卫、91㎡三房两卫、102㎡四房两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-16 14:12:49
中海左岸澜庭位于番禺，开发商为广州中海海懿房地产开发有限公司，容积率约3.0，绿化率约35%，现楼状态。容积率 3.0，在亚运城片区属于偏低密度社区。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
值不值得主要看需求，这盘容积率3.0，在亚运城片区属于偏低密度社区，有想法可以约着看房。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
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主推84㎡三房两卫、91㎡三房两卫，具体想了解哪个户型的可以再问我。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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首付最低15%起，贷款最长40年，月供让售楼处按你的情况算最准。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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- 广州中海左岸澜庭怎么样？中海左岸澜庭房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：番禺-亚运板块-广州番禺区亚运新城石楼镇亚运大道1391号
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亚运城总站(番148B路短线;番162路;番162路快线;番夜4路)163m
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亚运城山海湾(番148B路短线;番162路;番162路快线;番夜4路)377m
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尚上名筑(番111路;番111路高峰短线A;番148B路工作日;番148B路节假日;番148路;番160路;番162B路;番夜3路;番禺便民30线)528m
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浮莲岗公园(番93路短线)530m
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尚上名筑(番111路;番111路高峰短线A;番148B路工作日;番148B路节假日;番148路;番160路;番162B路;番夜3路;番禺便民30线)540m
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沙环总站(番93路短线)700m
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鑫隆世家(番132路;番162B路;番93路短线;番夜3路)767m
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保利亚奥南苑(番132路;番162B路;番夜3路;番禺便民27线)862m
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天誉(番148B路短线;番162B路;番162路快线;番夜4路)972m
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贵冲(番148B路工作日;番148B路节假日;番148路;番160路)1086m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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中海左岸澜庭，新房价格26758元/㎡，楼盘项目位于：广州-番禺-亚运板块-广州番禺区亚运新城石楼镇亚运大道1391号。户型3室、建面84-91㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中海左岸澜庭楼盘信息，关注吉屋广州中海左岸澜庭！
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