知识城城投集团长岭雅居
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28000
参考均价 ⓘ
元/m²
456
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万起/套
163-280
3-5室
㎡
价格有效期：2026.05.31-2026.06.30
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楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
黄埔好评榜第2名，超过黄埔96%的楼盘
项目亮点
国企开发，第四代住宅标杆：知识城城投集团（国企）打造，广州东第四代住宅旗舰，纯改善大平层，品质与交付有保障。玉岩系名校+15年教育：配建72班九年一贯制玉岩系学校+27班幼儿园，2026年9月开学，全龄公办教育确定性强。低密生态+三山一公园：三山环抱，邻22万㎡元贝生态公园，森林覆盖率超60%，2.3万㎡中央园林+双泳池，宜居度高。纯粹大平层+奢配空间：主力160-300㎡大平层，3.25-3.5米层高、270°采光、空中庭院、专梯入户，圈层纯粹。科学城后花园，双城赋能：长岭居核心，承接科学城产业外溢，享知识城与科学城双城利好，自住兼优。
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开盘：2023-04-10
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交房：2029-02-01
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产权：大平层70年,商业40年
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楼栋：12栋
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户数：1059户
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车位：2562个
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绿化：35%
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容积：3.5
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预售证：穗房预（网）字第20260118号
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开发：广州元鼎房地产开发有限公司,广州元上房地产开发有限公司
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物业：广州知城悠活城市运营管理有限公司
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袁国棋
置业管家2026-06-04 10:21:19
楼盘背靠帽峰山、萝峰山山体资源，紧邻元贝生态公园，片区森林覆盖率超 60%，社区内设约 2.3 万方中央园林；自驾 9min 抵达在建大型商业综合体，邻近三甲医院，山水生态与生活配套兼备，宜居属性突出。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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袁国棋
置业管家2026-06-04 10:21:14
社区配建 27 班公立幼儿园与 72 班九年一贯制玉岩公办学校，业主优先入读，3km 范围内汇集北师大广州实验学校、广铁一中铁英中小学、长岭居小学等多所省一级学府，全龄公办教育齐全，孩子就近就读接送省心。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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袁国棋
置业管家2026-06-04 10:21:10
项目坐落长岭居核心地段，小区 150m 内设有多路公交站点，步行 10min 可达有轨电车 1 号线羌洞站，换乘接驳 21 号线长平地铁站，紧邻永顺大道快速路，自驾 18min 直达科学城、30min 通达天河主城，公共出行与自驾通勤便捷高效。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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答
附近学校 小区配建 27 班公办幼儿园 + 72 班玉岩系九年一贯制公办校（2026 年 9 月开学）；步行 10min 到长岭居小学，3km 内含北师大广州实验学校、广铁一中铁英校区、苏元二中等优质公办院校。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
全部3个回答> -
答
附近学校 幼儿园：配建 27 班公办幼儿园（小区内，步行约 1-3min）。 小学：配建 72 班九年制玉岩中小学（公办，业主优先，2026 年 9 月开学）；长岭居小学（步行约 10min）、铁英小学（步行约 15min）。 中学：玉岩中学（省一级，步行约 12min）、北师大广州实验学校（步行约 15min）、广铁中学（步行约 18min）。
全部3个回答> -
答
值得购买，推荐理由 生态绝了：三面环山、公园环绕，低密高绿，居住超安静舒服。 教育超强：自带 72 班名校中小学 + 幼儿园，孩子上学一站式解决。 产品高端：第四代住宅，带空中庭院，大平层、专梯专户，改善品质拉满。 国企保障：知识城集团（国企）开发，准现楼，交付与品质放心。
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位置：黄埔-长岭居-广州黄埔区长岭居长贤路以南、萝岭路以东
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长贤路(岭南林语南门)(392路)217m
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长贤路东(392路)338m
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黄埔区萝岗福利院(327路;392路)554m
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萝岭路(永顺大道口)(327路)612m
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羌洞(327路;330A路;330路;345A路;396A路;396路;446路;449路班车;夜60路)713m
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羌洞(330A路;330路;345A路;396A路;396路;446路;449路班车;夜60路)782m
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长岭居小学(岭南林语)(327路;330A路;330路;345A路;396A路;396路;446路;449路班车;夜60路)811m
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北师大实验学校(小学部)(330A路)891m
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北师大实验学校(小学部)(330A路)891m
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地铁长平站(330A路;330路;345A路;354路;396A路;396路;446路;449路班车;广医妇儿医院便民线;夜60路)1305m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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知识城城投集团长岭雅居，新房价格28000元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-长岭居-广州黄埔区长岭居长贤路以南、萝岭路以东。户型3-5室、建面163-280㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等知识城城投集团长岭雅居楼盘信息，关注吉屋广州知识城城投集团长岭雅居！
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