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更新于 2026-09-13 13:39:12

广州绿城桂语汀澜

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 花园洋房
25673

元/m²

参考均价 ⓘ
256

万起/套

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100-140

㎡

4室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

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开盘 2022-06-28 新开盘通知
位置
南沙- 横沥- 广州南沙区明珠湾横沥岛三多涌以东
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楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
南沙好评榜第45名，超过南沙30%的楼盘
楼盘品质
9.3
社区配套
9.4
区域价值
9.6
项目亮点 横沥岛地铁快线盘，主城通勤优势突出，距离18号线横沥站直线约650米，快线1站番禺广场、6站直达珠江新城，适合天河、海珠跨区通勤家庭；楼下即是蕉门水道江岸公园，坐拥一线江景资源。绿城品牌产品力，双层立体园林，点式围合布局，现代公建化外立面；打造首层架空泛会所+二层空中花园连廊，配置双泳池、江浪会客厅、分龄儿童乐园、长者活动区；地上地下双精装入户大堂，社区品质在横沥岛属于上游水平。全盘纯四房设计，高实用率，100㎡起步做四房，户型拓展能力强，户户朝南，三‑四开间采光，兼顾刚需上车与改善居住，没有小户型两房，圈层相对纯粹。教育医疗配套规划确定性较高，配建9班公立幼儿园；南侧紧邻规划54班九年一贯制公立学校；距离中山一院南沙三甲院区约1公里，医疗资源近便。滨江居住板块，路网成熟，临近明珠湾大桥，快速连通灵山岛尖；人车分流，车位充足；B区已实景交付，园林、公区可以实地参观，支持公积金、组合贷。前排江景楼栋受沿江限高影响，低楼层江景遮挡严重，高楼层才可以完整看江；九年制学校属于规划待建，未开学；依赖未来地下廊道商业与邻里中心；部分楼栋两梯五户，周边仍有较多待出让地块，城市界面还在成型中。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 地段配套看，距离地铁 18 号线横沥站直线约 650m，需骑行接驳，快线 2 站可达冼村（珠江新城）；开车临近横沥大道、凤凰二桥，快速连接南沙大道。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 产品方面，广州绿城桂语汀澜在售100㎡四房两厅两卫、118㎡四房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 广州绿城桂语汀澜位于南沙，开发商为广州绿祎房地产开发有限责任公司，容积率约3.48，绿化率约35.8%，现房状态。明珠湾横沥岛核心区位。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 答

    这盘是广州绿祎房地产开发有限责任公司（绿城中国、陕建集团合作开发）开发的。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

    全部3个回答>
  • 答

    广州绿城桂语汀澜均价约26730元/平，总价约267万起，4室，户型建面约100-140㎡，目前在售，地处广州南沙，具体一房一价，别名桂语汀澜美泽花园，位于南沙，地址广州南沙区明珠湾横沥岛三多涌以东，容积率3.5，绿化率35%，70年产权，带装修，开发商广州绿祎房地产开发有限责任公司，品牌地产，配套成熟，花园洋房，车位充足，户型4室，户型建面约100-140㎡，项目建面188000㎡，2022-06-01开盘，2025-09-30交房，广州绿城桂语汀澜，建议前往售楼处实地了解项目详情，品牌地产，配套成熟，花园洋房，车位充足，一线滨江，9年制教育，5公里内3所三甲医院环绕。1、广州绿城桂语汀澜位于南沙横沥金融岛，未来有前景。2、项目距离地铁18号线横沥站步行距离约900米，3站即可直达珠江新城，尽享大湾区繁华生活圈。3、项目坐拥约250米宽的一线江景，北面是灵山岛，城市天际线视野极佳。

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  • 答

    广州绿城桂语汀澜售楼处电话4007638577,021859，可到访现场了解，接听时间以现场公示为准。

    全部3个回答>
周边配套
位置：南沙-横沥-广州南沙区明珠湾横沥岛三多涌以东
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 大元村(番142路;番153路;南沙12路;南沙14路;南沙40路)
    634m
  • 金科博翠明珠(南沙39路;南沙5路)
    683m
  • 湾区实验学校总站(南沙学1路)
    874m
  • 地铁横沥站(980路;K981路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路)
    922m
  • 湾区实验学校总站(南沙学1路)
    925m
  • 花语阳光花园(南沙32路;南沙5路;南沙学3路)
    949m
  • 横沥地铁站公交总站(南沙14路;南沙24路;南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
    995m
  • 横沥地铁站公交总站(南沙14路;南沙24路;南沙G3路;南沙G5路)
    1003m
  • 庙南村(番142路;番153路;南沙12路;南沙14路;南沙32路;南沙39路;南沙40路;南沙学3路)
    1060m
  • 雨洪公交总站(南沙23路)
    1208m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25673元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 18897元/㎡

环比上月-2.70%

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