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更新于 2026-06-14 15:43:12

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在售 商业 小户型 品牌地产 低总价
12000

元/m²

参考均价
51

万起/套

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43-53

1室

价格有效期:2026.05.30-2026.06.29

开盘 2021-10-01 新开盘通知
位置
黄埔- 知识城- 黄埔创新大道以西、凤湖二路以北
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
黄埔好评榜第4名,超过黄埔93%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  知识城文创地标+奥飞IP赋能:由动漫龙头奥飞娱乐打造,广州市重点项目与市级文化产业示范园区,自带喜羊羊、超级飞侠等顶流IP资源。22万㎡文创综合体+全产业链生态:集LOFT公寓、创意办公、临湖商墅、150米超高层总部于一体,构建文创全链条社区,已吸引近200家企业入驻。4.45米层高LOFT+高使用率:主推43-53㎡复式空间,双层设计灵动多变,职住一体,适配初创工作室与自住需求。凤凰湖一线湖景+高端设计:紧邻凤凰湖,南靠帽峰山;由侨鑫汇悦台团队操刀设计,配空中泳池、滨水街区、IP雕塑公园等8大景观。不限购商办+现楼交付:商业性质公寓,不限购不限贷;现楼发售,即买即入住/办公,公共区域精装,品质可实地查验。 
  • 近期
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  • 2026-05-22
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  • 社区自带滨河沿街商业,步行 12 分钟可达绿地缤纷城、合景悠方两大大型商圈,临近中山大学肿瘤医院等优质医疗资源,北侧紧邻凤凰湖生态公园,山水环绕,日常购物、休闲康养配套齐全宜居。(售楼部电话;13268137435 致电了解优惠以及动态!!!)

  • 楼盘步行 8 分钟抵达凤凰湖小学与周边公立幼儿园,3 公里内汇集广州实验中学、二中会元学校、华附知识城校区等优质公办名校,全年龄段教育资源密集,就近入学方便,陪读居住优势突出。(售楼部电话;13268137435 致电了解优惠以及动态!!!)

  • 项目坐落知识城南起步区核心,步行 10 分钟可达 14 号线何棠下地铁站,门口百米内多路公交停靠,临近花莞高速出入口,自驾 25 分钟直达天河,依托多条快速路网,跨区通勤与城际出行都十分便捷顺畅。(售楼部电话;13268137435 致电了解优惠以及动态!!!)

位置:黄埔-知识城-黄埔创新大道以西、凤湖二路以北
  • 凤湖二路东(352A路;534路)
    157m
  • 凤湖中路(352A路;534路)
    234m
  • 凤湖中路(凤湖三路口)(352A路)
    312m
  • 凤湖中路(352A路;534路;夜130路)
    316m
  • 凤凰湖(凤湖三路)(352A路;夜130路)
    453m
  • 凤凰湖(凤湖三路)(352A路;夜130路)
    465m
  • 凤湖一路(352A路;534路)
    599m
  • 凤湖一路(352A路;534路;夜130路)
    627m
  • 凤湖四路(352A路;370路;龙湖便民1线;夜130路)
    688m
  • 凤湖四路(352A路;370路;夜130路)
    712m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12000元/㎡

环比上月持平

区域均价 30389元/㎡

环比上月-1.80%

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