奥飞文创中心

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在售商业小户型品牌地产低总价

15000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

43-53

㎡

1室

价格有效期：2026.02.13-2026.03.15

开盘 2021-10-01 新开盘通知

位置

黄埔- 知识城- 黄埔创新大道以西、凤湖二路以北

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楼盘评测报告

9.1

分综合评分

黄埔好评榜第29名，超过黄埔50%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.3

项目亮点产业标杆，定位高端奥飞文创中心由中国动漫第一股奥飞娱乐打造，是广州市2021年的重点建设项目，也是广州市黄埔区布局发展文创产业的标志性项目。项目以文化创意产业为定位，致力于打造国内动漫产业圣地和文创园区标杆，通过数字化、场景化、创新化建设，营造充满人文艺术气息的产业社区氛围，满足区域、行业、政府乃至个体的产业发展需求。战略携手，资源汇聚随着奥飞文创中心与广东文投、嘉佳卡通、有妖气、星际熊、中大科创等国内头部文创产业链机构的战略合作落地，各方将共同探讨多层面多维度的业务需求，联合共建产业园区，推动双方的战略合作落地。这意味着奥飞文创中心将集聚众多顶流动漫IP和头部文创机构，形成强大的产业集聚效应，为入驻企业提供丰富的资源和合作机会。多元业态，功能齐全园区内规划有高端商务空间、花园式独栋办公、众创奢享空间、数字创意大楼、科创大楼等多元业态，满足不同类型企业的办公需求。此外，项目还配备了公共展厅、动漫博物馆、共享会议中心等产业载体，以及青年社区、滨水主题商业街等生活配套，为入驻企业提供完善的服务和便利的生活环境。政策支持，发展可期中新广州知识城是国务院批复的唯一知识产权运用和保护综合改革试验区，集聚了80多家知识产权机构，是全国唯一实现“专利、商标、版权”统一管理的园区和知识产权保护元素最集中的区域。在《中新广州知识城总体发展规划(2020—2035)》中，国务院提出“知识创造新高地，湾区创新策源地、开放合作示范区”的国家战略地位，广州市把知识城建设作为广州“一号工程”，举全市之力打造广州科技创新轴“北极点”。奥飞文创中心作为知识城内的重点文创项目，将充分享受政策红利，迎来广阔的发展前景。

楼盘动态 全部动态

2021-09-02
预售证
2021-10-01
开盘
2022-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-10-01
交房：2022-06-30
产权：标准写字楼40年,企业独栋40年,写字楼商铺40年
楼栋：16栋
户数：702户
车位：地下车位数1195
绿化：30%
容积：3
预售证：20210962
开发：广州奥飞硅谷文化发展有限公司
物业：金地

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

135****4749

2026-03-06 09:51:50

奥飞文创中心项目规划丰富多元，涵盖高层商务空间、花园式独栋办公、众创奢享空间，以及数字创意大楼和科创大楼等多种业态，是一个集产业生态、商业办公与文化娱乐功能于一体的综合性园区。项目地理位置优越，紧邻地铁14号线支线（知识城线）的何棠下站与旺村站。
134****9202

2026-03-06 09:51:22

奥飞文创中心地处创新大道西侧、凤湖二路北侧，项目总建筑面积约22万平方米，是集产业生态、商业办公与文化娱乐功能于一体的文化创意产业园区及创新示范基地。项目主推建面约53平方米的商办单位，产权年限为40年。
132****3400

2025-12-29 10:26:48

奥飞文创项目坐落于广州市黄埔区知识城板块，周边商业配套十分完善，有绿地缤纷城、邻里中心、合景悠方等多个大型商业体，日常出行十分便捷。

问奥飞文创中心有哪些优缺点？

答

位于中新广州知识城核心区，周边3公里内有3个地铁站（旺村、何棠下、汤村），1公里内19个公交站，临近花莞高速出口，通达珠江新城、白云机场等核心区域。未来规划地铁37号线（时速300公里/小时）及高铁知识城站，将成为广州东部交通枢纽。
全部3个回答>
问奥飞文创中心是不是公寓？

答

奥飞文创中心以数字创意产业为发展导向，重点引进动漫、影视、游戏、设计等文化创意类企业，规划引进超200家优质企业，聚集近万名文创科技产业人才。
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