奥飞文创中心

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在售商业小户型品牌地产低总价

24134

元/m²

参考均价 ⓘ

103

万起/套

咨询首付

43-53

㎡

1室

价格有效期：2026.07.29-2026.08.28

开盘 2021-10-01 新开盘通知

位置

黄埔- 知识城- 黄埔创新大道以西、凤湖二路以北

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4007638577 转 021736

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楼盘评测报告

分综合评分

黄埔好评榜第1名，超过黄埔100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点奥飞文创中心位于中新广州知识城南起步区、凤凰湖畔，由奥飞娱乐（中国动漫第一股，旗下拥有喜羊羊与灰太狼、超级飞侠等知名IP）与奥晨集团联袂打造。项目总建面约22万㎡，是集产业生态、商业办公、文化娱乐于一体的数字文创产业标杆园区。核心亮点如下：①约4.45米层高LOFT，一层空间两层用：项目主推43-53㎡LOFT众创奢享空间，层高4.45米。挑高设计可实现楼上舒居、楼下办公或娱乐，互不干扰。户型方正实用、南北通透。43㎡可做复式一房一厅，53㎡可做两室两厅两卫，空间利用率极高。②知识城芯凤凰湖畔，湖景+山景双资源：项目位于中新广州知识城南起步区核心，北看凤凰湖，南靠帽峰山。是知识城芯凤凰湖畔的众创空间。拥有湖景+山景双重景观资源，视野开阔、环境优美。③现楼发售+不限购不限贷，低门槛上车：项目为现楼状态，所见即所得。40年商业产权，不限购、不限贷。总价约70-80万/套起，是知识城板块极低的置业门槛。④奥飞娱乐产业赋能，文创产业集群效应：项目以数字创意产业为发展导向，重点引进动漫、影视、游戏、设计等文化创意类企业。运营成熟后预计将入驻超200家优质企业，集聚近万名文创科技产业人才。依托奥飞娱乐自有的品牌、IP及产业链资源，打造粤港澳大湾区标杆文化创意产业生态集群。⑤广州顶级设计团队+八大景观+空中泳池：项目由广州顶级豪宅侨鑫汇悦台的设计团队——广州天作建筑进行设计，园林由GVL怡境国际设计。规划八大景观（街角公园、景观桥、下沉广场、滨水主题街区、空中泳池等）。部分楼层（10层、13层、16层）规划空中花园。了解更多广州·奥飞文创中心报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·奥飞文创中心报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·奥飞文创中心报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！

楼盘动态 全部动态

2021-09-02
预售证
2021-10-01
开盘
2022-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-30

热销
广州黄埔区奥飞文创中心最新动态来了！在售户型丰富，感兴趣的朋友建议实地探访，致电售楼处可预约看房。
2026-07-29

在售
奥飞文创中心，地铁站，最近的是地铁14号线何棠下站出行便利，教育配套（核心优势）：项目周边有25个学校。最近的是广州市黄埔区天韵小学，距离，43-53㎡。均价约24502元/㎡

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-10-01
交房：2022-06-30
产权：标准写字楼40年,企业独栋40年,写字楼商铺40年
楼栋：16栋
户数：702户
车位：地下车位数1195
绿化：30%
容积：3
预售证：20210962
开发：广州奥飞硅谷文化发展有限公司
物业：金地

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吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-07-16 14:37:15

动漫龙头奥飞打造全盘现楼，4.45 米层高复式户型拓展空间充足，配套花园独栋办公，一线湖景视野不限购，适配文创研发、企业办公、自住出租。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋
置业管家

2026-07-16 14:37:10

市级重点文创产业园区，享黄埔文创租金补贴，自带滨河商业街与共享会所，近凤凰湖、多所公办学校及三甲医院，办公生活休闲配套一站式配齐。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋
置业管家

2026-07-16 14:37:06

步行 10 分钟至 14 号线何棠下站，小区门口多线公交覆盖，临近花莞高速，30 分钟直达珠江新城，知识城文创产业人群轨道自驾通勤高效省心。【官方认证售楼部电话；13265187307】

问广州奥飞文创中心是哪个开发商？广州奥飞文创中心房子质量怎么样？广州奥飞文创中心售楼处地址在哪里？

答

广州奥飞文创中心由广州奥飞硅谷文化发展有限公司打造，建筑品质和施工质量有保障。容积率3.0，绿化率30%，整体社区品质不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部2个回答>
问广州奥飞文创中心值得入手吗？广州奥飞文创中心开发商五证齐全吗？广州奥飞文创中心有什么优缺点？

答

广州奥飞文创中心的优点在于45 米 LOFT 户型空间灵活，适配小型办公、租赁投资；独栋产品适合文创、科创企业设立总部，片区产业人口集中，租赁需求稳定。。容积率3.0，绿化率30%。具体优缺点分析建议实地看房，致电13265187307预约。
全部3个回答>
问广州奥飞文创中心最新房价单价多少？广州奥飞文创中心开发商怎么样？广州奥飞文创中心交通方便吗？

答

广州奥飞文创中心位于黄埔区。步行可达14号线旺村站、何棠下站；临近创新大道、花莞高速出入口，多条公交线路途经，便捷通达天河主城具体出行路线可致电13265187307了解。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>