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更新于 2026-10-28 18:01:26

奥飞文创中心

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在售 商业 小户型 品牌地产 低总价
23269

元/m²

参考均价 ⓘ
100

万起/套

咨询首付
43-53

㎡

1室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2021-10-01 新开盘通知
位置
黄埔- 知识城- 黄埔创新大道以西、凤湖二路以北
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楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
黄埔好评榜第33名，超过黄埔47%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9
区域价值
9.3
项目亮点 知识城现成产业现楼综合体，全部实景现楼，买完即可收楼装修，奥飞娱乐自带动漫IP产业资源，入驻文创企业可申请知识城产业政策补贴。4.45米LOFT高拓展空间，可隔双层，可自住可办公，实现“下厅上卧”，适宜单人过渡、初创工作室、长线租赁投资；广州不限购，无需广州购房资格。园区公共配套齐全，配共享路演大厅、多间共享会议室、空中花园、空中泳池、文创展厅、滨河商业街、员工食堂，小微企业不用自建配套，降低创业成本。生态景观优越，直面凤凰湖，中高楼层具备湖景视野；人车分流，园区园林完整落地；金地物业24小时智慧安防，同时提供工商注册、产业政策咨询增值服务。产品矩阵丰富，从小户型LOFT到千㎡级花园企业独栋，满足个人、工作室、企业总部不同需求；知识城南起步区产业人口密集，租赁需求有产业人口支撑。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 先看通勤，奥飞文创中心距离 14 号线（知识城线）旺村站步行约 600‑800m；紧邻创新大道，临近花莞高速出入口；园区自带滨河商业街、员工食堂，便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 奥飞文创中心在售产品集中在1000‑1500㎡企业独栋办公、1500‑2000㎡企业独栋办公，面积段相对集中，选房时可按预算直接锁定对应梯度。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 指标先行：容积率约3.0、绿化率约30%，奥飞文创中心是黄埔现房状态项目，开发主体为广州奥飞硅谷文化发展有限公司。知识城南起步区，临近 14 号线双地铁站。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：黄埔-知识城-黄埔创新大道以西、凤湖二路以北
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 凤湖二路东(352A路;534路)
    157m
  • 凤湖中路(352A路;534路)
    234m
  • 凤湖中路(凤湖三路口)(352A路)
    312m
  • 凤湖中路(352A路;534路;夜130路)
    316m
  • 凤凰湖(凤湖三路)(352A路;夜130路)
    453m
  • 凤凰湖(凤湖三路)(352A路;夜130路)
    465m
  • 凤湖一路(352A路;534路)
    599m
  • 凤湖一路(352A路;534路;夜130路)
    627m
  • 凤湖四路(352A路;370路;龙湖便民1线;夜130路)
    688m
  • 凤湖四路(352A路;370路;夜130路)
    712m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23269元/㎡

环比上月-1.60%

区域均价 31240元/㎡

环比上月+1.70%

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