基本信息
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楼盘名称：
奥飞文创中心
楼盘别名：
--待定--
物业类型：
商业
产权年限：
写字楼商铺40年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
黄埔创新大道以西、凤湖二路以北
售楼处地址：
广州市黄埔区中新知识城创新大道以西、凤湖二路以北
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
702户
占地面积：
42861㎡
建筑面积：
220000㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(2)
开发公司：
广州奥飞硅谷文化发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金地
物业费：
4.2元/㎡/月
1元/㎡/月
车位数：
地下车位数1195
周边配套：
- 交通地铁14号线何棠下站、旺村站
- 中**华师附中、新加坡南洋华中、广州二中会员**、广州实验**、中科院大学广州分院等，未来知识城板块规划各级合计78所
- 综合商场中新广州知识城南起步区，周边拥有绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方（在建）、未来规划的再建两座邻里中心
- 医院南方医科大学医院、中山大学附属肿瘤医院、巴塞罗那国际医院、广州泰禾医院、广州**丽医院
- 其他万科幸福誉、绿地城、时代天韵
楼盘介绍
-
项目介绍
奥飞文创中心位于中新广州知识城南起步区，建面约22万平方米。项目规划有高层商务空间、花园式独栋办公、众创奢享空间、数字创意大楼、科创大楼等，是集产业生态、商业办公、文化娱乐于一体的文化创意产业标杆园区和创新基地。
- 区位介绍 项目还打造“2+3+2”奥创产服及孵化体系，提供公共展厅、动漫博物馆、共享会议中心、企业家会所等八大大产业载体，以及青年社区、滨水主题商业街等六大生活载体，以创业、创新、创意3大平台为服务抓手，专业运营团队及智慧园区系统为服务支撑，为更多初创企业保驾护航。
- 规划设计 数字创意产业为主导，重点发展动漫/影视、视频/直播、媒体/传播、创意设计、策划咨询、VR/AR、在线教育、软件/互联网等细分领域，打造国内动漫产业圣地、文创园区标杆
- 景观特色 项目紧邻凤凰湖，作为知识城芯凤凰湖畔稀缺在售一线湖景物业，规划有街角公园、景观桥、下沉广场、林荫小隅、滨水主题街区、空中泳池、 环岛水景、活力自在PARK等设施配套，创造优美舒适的生活和工作环境。
- 项目优势 项目由动漫龙头奥飞娱乐和奥晨集团联手打造，地处中新广州知识城南起步区，总建筑面积逾22万平方米。
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