中鼎书院上城珺翎府

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在售住宅宜居生态地铁沿线商场超市

43461

元/m²

参考均价 ⓘ

465

万起/套

咨询首付

107-181

㎡

4-5室

价格有效期：2026.08.11-2026.09.10

开盘 2025-09-14 新开盘通知

位置

黄埔- 黄埔- 黄埔大沙地港湾路旁边

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

黄埔好评榜第54名，超过黄埔16%的楼盘

楼盘品质

9.1

社区配套

9.2

区域价值

9.7

项目亮点 1）老黄埔核心大沙地，280万方城市更新大盘三期，教育确定性强，配建黄埔实验小学+黄埔军校纪念中学（六中教育集团）均已开学，家门口九年教育，目送式就学，是本盘最大核心卖点。2）距离5号线大沙地站约600m，步行可达；2站金融城，8站直达珠江新城；临近7号线大沙东站，双地铁加持；广园快速、黄埔大道通达天河、琶洲，跨区通勤效率高。3）户型为新规高实用率大平层，层高3.1米，一字型全南向布局，大景观阳台；有3梯3户改善梯户楼栋，专梯入户，没有刚需小户型混居，圈层纯粹，改善属性强。4）大盘配套成熟，自带商业街区，共享前期已落地商业；1公里大沙地商圈，3公里美林天地、山姆会员店；广医五院、中山一院东院等三甲医院就近，老城现成配套，无需等待规划兑现。5）车位比1:1.5，车位充裕；70年纯住宅，支持落户、公积金组合贷；社区规划湖畔主题园林、高端会所，居住尺度大。期房交付周期长；大盘旧改体量巨大，局部仍有工地；无刚需小户型，起步门槛高。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2026-04-15
预售证
2025-09-14
开盘
2027-09-25
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-12

热销
广州中鼎书院上城珺翎府位于，主推107㎡户型，容积率约4.27，项目现楼状态。
2026-08-12

热销
广州中鼎书院上城位于，主推85‑87㎡户型，容积率约4.1，项目现楼在售。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-09-14
交房：2027-09-25
产权：普通住宅70年,大平层70年
楼栋：4栋
户数：668户
车位：1033个
绿化：35%
容积：4.27
预售证：20260080
开发：广州兆霖房地产开发有限公司
物业：广州嘉瑞物业服务有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-08-07 11:04:37

这个盘珺翎府是中鼎君和名城（书院上城）的三期独立改善组团，最大亮点为已兑现的公办教育、独立纯粹改善组团、成熟现成城市配套。（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋
置业管家

2026-08-07 11:04:35

这个盘属于老黄埔大沙地核心板块，广州第二CBD临港经济区，片区城市界面成熟，地铁、商业、医疗全部落地，承接鱼珠CBD、金融城、珠江新城外溢的改善居住需求。（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋
置业管家

2026-08-07 11:04:33

自带商业：组团自带社区沿街底商；享受大盘规划约40万㎡综合体商业，周边商场：惠润广场、黄埔潮楼约800米，步行可达；M+Park漫广场，逛街购物吃饭都方便（官方认证售楼部电话；13265187307