碧桂园凤凰城凤樾府
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配套成熟
公园
40892
参考均价 ⓘ
元/m²
781
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万起/套
191-295
-
㎡
价格有效期：2026.10.03-2026.11.02
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买房交流
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广州买房交流（393）
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
增城好评榜第5名，超过增城95%的楼盘
项目亮点
凤凰城收官纯双拼墅区，圈层纯粹，全盘仅60套，没有高层住宅混居干扰，台地抬高建造，地势高，防潮性能优于板块多数老别墅。新规报建双拼，赠送率高，地上3层+双层全赠送地下室，预留电梯井；每户带私家花园、下沉庭院、露台；实际使用面积接近建筑面积2倍，毛坯交付，改造自由度大。背靠凤凰城23年成熟超级大盘，完整共享大盘商业、学校、医院、酒店、楼巴等全套现成配套，不用等待规划落地，城央别墅，兼顾低密与城市便利。交通条件优秀，5分钟上广园快速，自驾通达黄埔、天河；凤凰城专属楼巴直达天河主城区；70年纯住宅产权，可落户读书。社区配置私享会所、阶梯式台地园林、下沉庭院，智慧安防；每户自带地下专属车位，多车家庭完全够用。装修投入巨大；组团内部没有自建泳池，需要共享凤凰城大社区配套；无自建名校【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2025-06-20
预售证
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2025-06-26
开盘
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2026-11-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-29
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2026-09-24
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开盘：2025-06-26
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交房：2026-11-30
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产权：双拼70年
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楼栋：15栋
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户数：60
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车位：440
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绿化：38%
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容积：1.25
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预售证：20250162
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开发：增城市碧桂园物业发展有限公司
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物业：港汇物业服务有限公司
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袁国棋
置业管家2026-10-01 15:00:48
出行条件上，地铁 13 号线新塘站直线约 2.7km，白江站直线约 2.9km；项目少量临街底商，满足便利店、简餐基础消费。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 15:00:46
户型上，碧桂园凤凰城凤樾府主推191㎡双拼别墅四房两厅四卫、295㎡双拼别墅五房两厅五卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 15:00:44
碧桂园凤凰城凤樾府位于增城，开发商为增城市碧桂园物业发展有限公司，容积率约0.98，绿化率约30%，现楼状态。凤凰城收官纯双拼别墅，全盘仅 60 套。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
凤凰城收官纯双拼别墅，全盘仅60套，预算合适的话值得重点考虑，最好实地看房再定。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
是现楼，看中了基本就能办手续，具体交付时间以合同为准。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
现在是现楼状态，不用等太久，细节以购房合同为准。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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位置：增城-凤凰城-增城增城区永宁街凤凰城大道西侧
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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碧桂园凤凰城凤樾府，新房价格40892元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-凤凰城-增城增城区永宁街凤凰城大道西侧。建面191-295㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等碧桂园凤凰城凤樾府楼盘信息，关注吉屋广州碧桂园凤凰城凤樾府！
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