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更新于 2026-09-13 05:02:38

海川山璟轩繁华里

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在售 住宅 地铁沿线 配套成熟 现房
10879

元/m²

参考均价 ⓘ
67

万起/套

咨询首付
62-88

㎡

2-3室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

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开盘 2020-05-01 新开盘通知
位置
增城- 新塘- 广州增城区新塘广深大道东107号
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
增城好评榜第40名，超过增城60%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.2
区域价值
10
项目亮点 1）新塘主城稀缺11层小高层现楼小盘，总户数仅102户，人口少，居住安静，没有超级大盘电梯拥挤问题；现楼交付，所见即所得，即买即办证2）容积率2.34，远低于新塘主流高层3.0以上，居住密度低；户型大多南向，套内使用率高，小户型上车门槛低，兼顾自住与出租属性。3）老城成熟地段，周边全部现成配套，不用等待规划兑现；楼下临街底商，步行可达牛仔城商业街、农贸市场，生活烟火气足。4）自驾条件优越，家门口广深大道，快速上广园快速、济广高速，通达新塘城区、黄埔、东莞；门口牛仔城公交站，多条线路覆盖新塘全域。69万起即可入手新塘主城住宅，适合新塘本地上班族、预算有限刚需过渡，支持公积金、组合贷。社区体量微型，内部配套匮乏；没有自建学校。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 地段配套看，地铁 13 号线官湖站直线约 2km；紧邻广深大道，快速接入广园快速、济广高速；自带约 1839㎡底层临街商铺，满足便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，海川山璟轩繁华里主推62㎡两房两厅一卫、74㎡两房两厅一卫、85‑86㎡三房两厅一卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 海川山璟轩繁华里项目位于增城，开发商为广州市海川房地产开发有限公司，容积率约2.34，绿化率约30%，现楼状态。新塘主城 11 层小高层。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：增城-新塘-广州增城区新塘广深大道东107号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 新塘牛仔城(A)(增城26A路;增城26路;增城27路;增城75路;莞615路;莞75路)
    63m
  • 新塘牛仔城(增城26A路;增城26路;增城27路;增城75路;莞615路;莞75路)
    87m
  • 新塘牛仔城(增城26A路;增城26路;增城27路;增城75路;莞615路;莞75路)
    87m
  • 新塘总站(四望岗公园)(379路;571A路;571B路)
    464m
  • 新塘总站(四望岗公园)(379路;571A路;571B路)
    473m
  • 新塘总站(四望岗公园)(379路;571A路;571B路)
    483m
  • 双菱轧钢(增城27路)
    655m
  • 峰光实业(增城25路;增城38路)
    729m
  • 奔马厂(增城25路;增城38路)
    796m
  • 新沙路口(增城27路;莞609路)
    859m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10879元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 13733元/㎡

环比上月-0.40%

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