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更新于 2026-07-25 13:52:34

中建凤榕台

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在售 住宅 小户型 品牌地产 低总价
14627

元/m²

参考均价 ⓘ
98

万起/套

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67-89

㎡

1-4室

价格有效期：2026.07.25-2026.08.24

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开盘 2024-04-19 新开盘通知
位置
增城- 朱村街道- 广州增城区朱村广汕公路富士康小镇东
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
增城好评榜第1名，超过增城100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 中建央企开发，科教城凤岗地铁板块精装现房，2024年底分批交付，交付安全有保障，即买即过户入住。 社区共11栋高层，总户数1745户，容积率3.0、绿化率30%，纯人车分流，车位配比1:1.28，地下双层车位充足，多车家庭停车无压力。 围合式布局，南北景观轴250m，最大楼间距78m，配3.6万㎡中央园林，内含星空泳池、700m环形跑道、阳光草坪、榕树下书吧、全龄儿童乐园，抬高式园林设计隔绝路面噪音粉尘。 距21号线凤岗快线站仅500-600m，步行8min可达，快线4站直达天河，1站镇龙TOD换乘知识城线，通勤优势突出。 教育配套确定性强：自带18班公立幼儿园，一路之隔24班科教城公办小学，3km覆盖朱村中学、广附教育集团资源，幼小初一站式公办教育。 户型67-89㎡刚需三至四房，高拓展飘窗不计产权面积，套内实用率接近95%，小面积做多房，上车门槛低；自带3600㎡临街底商，基础生鲜、便利店齐全；中建自持物业，精装交付标准稳定。
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  • 央企中建精装现楼 67-89㎡三至四房，户型拓展率高，围合社区配中央园林、泳池与全龄活动区，车位配比 1:1.28，中建物业加持，刚需即买即住。 （官方认证售楼部电话；13265187307）

  • 配建 18 班公立幼儿园，一路之隔已开学科教城公办小学，中学纳入广附教育集团，3 公里覆盖综合医院、科教城商圈，实现 12 年目送式公办教育。 （官方认证售楼部电话；13265187307）

  • 距 21 号线凤岗快线站约 600 米，步行 8 分 钟可进站，快线 4 站直达天河，1 站换乘镇龙 TOD，广汕路、增天高速环绕，公交地铁自驾多方式跨区通勤高效。 （官方认证售楼部电话；13265187307）

周边配套
位置：增城-朱村街道-广州增城区朱村广汕公路富士康小镇东
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 江山时代(370路;增城11路;增城2路;增城71路;增夜7路)
    209m
  • 电子五所西门总站(增城71路)
    388m
  • 碧桂园城市花园1期(凤岗地铁站公交环线2)
    395m
  • 凤岗地铁站总站(青星街口)(凤岗地铁站公交环线2)
    435m
  • 凤岗地铁站总站(青星街口)(凤岗地铁站公交环线2)
    438m
  • 凤岗地铁站总站(青星街口)(凤岗地铁站公交环线2)
    442m
  • 电子五所(增城71路)
    519m
  • 凤岗地铁站(370路;增城11路;增城2路;增城71路;增夜7路)
    574m
  • 保利中航城花园(凤岗地铁站公交环线2)
    614m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14627元/㎡

环比上月-2.50%

区域均价 13884元/㎡

环比上月-1.20%

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