金科景业瀚景园

自带社区商业，三甲医疗 + 商圈齐备 配建2200㎡风情商业街，生鲜、便利店已落地；2.5km 前海人寿三甲医院，3km 中新卫生院；3km 御溪谷商圈、朱村万达，日常购物、就医一站式满足；地处中新 + 知识城双板块交汇，产业持续落地带动片区升值。

12 年一贯制名校傍身，目送式全龄教育 一路之隔华师附属汇政双语学校（幼、小、初 12 年一贯制已开学），800m 中新四小、中新中学，幼小初资源齐全，刚需家庭上学无忧，片区教育评级稳居前列。

百米地铁口，快线直达天河，通勤硬核优势 距21 号线坑贝站 B 口约 100m，步行 5min 进站，快线 2 站镇龙换乘 14 号线、3 站黄埔、4 站天河员村；紧邻广汕公路、花莞高速，在建增天高速通车后 30min 直达天河主城；家门口多路公交接驳中新、知识城，增城不限购，无社保可入手。 社区参数：8 栋高层、总户数 1038 户，容积率 3.0、绿化率 30%，车位 1269 个（配比 1:1.22），金科物业，物业费 3.2 元 /㎡・月，2 梯 6 户设计，2024 年底已全线交楼、精装现房即买即住。