金科景业瀚景园

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在售住宅小户型品牌地产低总价

9221

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

36-96

㎡

1-4室

价格有效期：2026.09.23-2026.10.23

开盘 2023-09-08 新开盘通知

位置

增城- 中新镇- 广州增城区中新风光东路8号

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分综合评分

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区域价值

项目亮点金科景业瀚景园位于增城区中新镇广汕公路地铁21号线坑贝站B出口旁，由金科地产与景业名邦双房企联合开发。项目总建面约14万㎡，共8栋住宅，总户数1038户。核心亮点如下：①地铁上盖100米，克而瑞通勤便利板块TOP1：项目距地铁21号线坑贝站B出口约100米（实测门到站平均仅1分23秒）。克而瑞测评中轨道交通与通勤便利维度得分9.75/10，强势登顶中新板块11个主流竞品项目榜首。21号线快线3站到黄埔、4站直达天河。周边广园快速、花莞高速环绕，增天高速（在建）通车后约30min直达天河。规划中的16号线与23号线未来将形成双轨交汇。②华师附汇政双语学校一路之隔（约100米），12年一贯制目送式教育：项目东南侧直线约100米即达华南师范大学附属汇政双语学校（12年一贯制民办），涵盖小学、初中、高中全学段。周边覆盖中新一小、中新中学等公立校。教育配套确定性极强。③现房精装即买即住，购房零风险：项目已于2024年7月30日全线交楼。精装现房状态所见即所得，即买即入住，完全规避期房烂尾风险。④76-96㎡三至四房，单价8500-9500元/㎡起，总价64万起：当前在售76㎡三房、85㎡三房、96㎡四房。部分房源单价低至8500-9500元/㎡。76㎡总价约64万起、85㎡总价约72万起、96㎡四房总价约81万起。吉屋网楼盘价值评分8.2分。⑤车位配比1:1.22+2200㎡商业街+泳池，社区配套齐全：项目配建1269个车位，配比1:1.22。自带约2200㎡风情商业街及蒙德里安艺术园林，配泳池、运动设施、儿童游乐区等。物业为金科服务，物业费2.8-3.2元/㎡/月。了解更多金科景业瀚景园最新价格折扣、优惠活动，金九银十末尾冲刺优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多金科景业瀚景园最新价格折扣、优惠活动，金九银十末尾冲刺优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多金科景业瀚景园最新价格折扣、优惠活动，金九银十末尾冲刺优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！

楼盘动态 全部动态

2022-09-16
预售证
2023-09-08
开盘
2024-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-09-08
交房：2024-12-31
产权：70年
楼栋：8栋
户数：1038户
车位：1269个
绿化：30%
容积：3
预售证：20220516
开发：广州景誉房地产开发有限公司
物业：金科股份有限公司,广州卓都物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-09-19 11:04:46

交通与配套方面，距离 13 号线白江站直线约 2km，项目配置业主楼巴接驳地铁口；紧邻东江大道、广深大道，临近广园快速、沿江高速；约 1 万㎡邻里商业中心。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-19 11:04:44

户型上，金茂万科都会四季主推72‑80㎡2‑3房1‑2卫、88㎡3房2厅2卫、115㎡4房2厅2卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。教育是核心亮点。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-19 11:04:42

金茂万科都会四季地处增城，开发商为广州市万致房地产有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%。万科金茂双品牌 70 万方超级大盘，A/C 组团已交付。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）