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更新于 2026-05-07 03:30:05

合生湖山国际

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在售 住宅 公园 湖山别墅 低密社区
15000

元/m²

参考均价 ⓘ
102

万起/套

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68-135

㎡

2-4室

价格有效期：2026.04.15-2026.05.15

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开盘 2024-03-18 新开盘通知
位置
增城- 凤凰城- 广州增城区新塘新塘镇陈家林路
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
增城好评榜第10名，超过增城90%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  16年百万方成熟大盘，教育资源硬核：总占地约44万㎡、总建面约144万㎡，分八期开发；社区内配建九年一贯制公立育才学校（已开学）+合美幼儿园，实现12年目送式教育。背靠万亩生态，宜居性强：北临陈家林自然保护区，负氧离子浓度约3000个/cm³，是市区的5倍；社区绿化率30%，内建立体园林与湖景，环境优越。自驾便捷+双地铁规划，通勤可期：出门约5min上广园快速，30min直达天河/科学城；距规划28号线陈家林路站约300m，未来3站鱼珠、4站琶洲；现距13号线沙村站约3.8km。全龄配套成熟，生活氛围浓厚：自带约2.5万㎡商业街（含麦当劳、星巴克），3km内覆盖新塘万达、永旺梦乐城；配建景观会客厅、分龄儿童乐园，全龄生活需求满足。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/> 
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  • 合生湖山国际，增城新塘16 年成熟生态大城。公立九年一贯制育才学校（已开学）+ 双语幼儿园，12 年目送式教育。背靠万亩陈家林，34% 绿化率，负氧离子充沛。近黄埔、临广园快速，自驾 16 分钟到科学城。2.5 万㎡商业街、三甲医院环伺。103-132㎡精装三四房，户户朝南、现楼发售，单价约 1.3 万 /㎡起。

  • 合生湖山国际项目的各户型均采用两梯四户的布局设计，不仅确保了充足的采光条件，还实现了客厅朝南的优化配置，非常适合注重居住舒适度的购房者选择。

  • 合生湖山国际项目坐落于陈家林自然保护区北侧，东侧与凤凰城相邻，西侧紧邻陈家林路，南侧则靠近荔枝文化村。项目周边交通便捷，乘坐增25路公交仅需3站即可无缝接驳地铁13号线，轻松通达市区。

周边配套
位置：增城-凤凰城-广州增城区新塘新塘镇陈家林路
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 湖山国际公交总站(358路;374路;437路)
    481m
  • 湖山国际公交总站(358路;374路;437路)
    481m
  • 陈家林(372路;454路;陈家林站至沙村地铁站如约便民小巴;增城25路;增城28路)
    495m
  • 陈家林(372路;454路;陈家林站至沙村地铁站如约便民小巴;增城25路;增城28路)
    520m
  • 陈家林(454路;陈家林站至沙村地铁站如约便民小巴;增城25路;增城28路)
    547m
  • 合生湖山国际峰景(372路)
    1011m
  • 凤凰城大道(拉幕广场)(372路;375路)
    1160m
  • 凤凰城大道(拉幕广场)(372路;375路)
    1164m
  • 凤凰城交通中心(机场快线8B线)
    1334m
  • 翡翠绿洲南门(358路;437路)
    1472m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15000元/㎡

环比上月持平

区域均价 13988元/㎡

环比上月持平

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