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更新于 2026-09-24 03:39:00

合生湖山国际

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在售 住宅 公园 湖山别墅 低密社区
12233

元/m²

参考均价
83

万起/套

咨询首付
68-135

2-4室

价格有效期:2026.09.23-2026.10.23

开盘 2024-03-18 新开盘通知
位置
增城- 凤凰城- 广州增城区新塘新塘镇陈家林路
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楼盘评测报告

10

综合评分
增城好评榜第1名,超过增城100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 合生·湖山国际位于增城区新塘镇陈家林路,背靠陈家林自然保护区,由合生创展集团开发。项目自2007年首期开盘至今,已开发近二十年,是一个近万户的超大型社区。项目核心亮点如下:①九年一贯制公立育才学校已开学,教育确定性极强:项目配建九年一贯制公立育才学校(小学+初中)已开学,另配合美之家湖山幼儿园(国际双语幼儿园)。育才学校2025年位列增城区公立学校成绩TOP1。学位仅针对本小区业主,生源纯粹。真正实现孩子从幼儿园到初中12年教育在家门口解决。吉屋网测评教育配套评分10分(满分)。②背靠万亩陈家林自然保护区,生态资源稀缺:项目背靠万亩陈家林自然保护区。全盘绿化率约30%-34%,部分组团绿化率高达56%。负氧离子含量是市中心的5倍之多。③19年醇熟大城,生活配套自成体系:项目全盘占地约44万㎡,总建面约140万㎡,总户数近1万户。历经近20年开发,社区内部底商、超市、菜市场等基本生活配套齐全。自带约2.5万㎡商业街,200米范围内已有麦当劳、星巴克等品牌入驻。周边翡翠绿洲商业街、凤凰城商业中心等大型商圈环绕。④户户朝南+两梯四户+大尺度阳台:八期在售产品为两梯四户纯南向设计。户型多为南北对流、四开间朝南,配有约6-6.4米南向景观阳台。楼间距大、视线开阔。⑤不限购+价格优势明显:项目属增城区不限购楼盘,外地户口、无社保也可购买。八期在售单价约1.3-1.55万元/㎡,对比周边香江天赋(2.8-2.9万/㎡)等竞品价差明显。2026年1月曾以成交均价1.41万元/㎡拿下增城销冠。了解更多合生·湖山国际最新价格折扣、优惠活动,金九银十末尾冲刺优惠多,欢迎致电13570567393咨询,实时报价更优惠!了解更多合生·湖山国际最新价格折扣、优惠活动,金九银十末尾冲刺优惠多,欢迎致电13570567393咨询,实时报价更优惠!了解更多合生·湖山国际最新价格折扣、优惠活动,金九银十末尾冲刺优惠多,欢迎致电13570567393咨询,实时报价更优惠!
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  • 地段配套看,已开通地铁 13 号线沙村站直线约 2.4km;紧邻广园快速路,可接入广深高速、新塘大道。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 合生湖山国际在售户型覆盖103㎡3+1房两厅两卫、123㎡4+1房两厅两卫、127㎡四房两厅两卫,整体格局偏实用,客群覆盖面较广。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 合生湖山国际项目位于增城,开发商为广州紫云山庄房地产有限公司,容积率约2.5,绿化率约34%,现楼状态。百万方成熟居住大盘,多年开发,社区入住率高。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 现在首付最低15%就能上车,贷款最长40年,压力能摊得比较开。(官方认证售楼部电话;15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 咨询合生湖山国际售楼,官方咨询电话4007638577,020697,配套成熟,湖景,位于增城,地址广州增城区新塘新塘镇陈家林路,精装修,简装,70年产权,户型报价可咨询,详情以现场为准,2024-03-18开盘,预计2026-09-30交房,精装修,简装,开发商广州紫云山庄房地产有限公司,容积率3.12,绿化率30%,项目总建面约16.6万㎡,别名湖山花园,山咏轩合生湖山国际,数据以现场为准,可电话确认。

    全部3个回答>
  • 合生湖山国际在户型建面约68-135㎡,主打配套成熟,湖景这一项上的表现,放在广州同档项目里算中上售楼处配套成熟,湖景,精装修,简装,别名湖山花园,山咏轩合生湖山国际,有条件的话到售楼处实地转转掌握一手信息,关于户型与价格,拨打售楼处电话最准,这个盘户型设计与得房率以现场实测为准,该楼盘物业收费与服务水平以物业合同条款为准,配套成熟,湖景,精装修,简装。

    全部3个回答>
位置:增城-凤凰城-广州增城区新塘新塘镇陈家林路
  • 湖山国际公交总站(358路;374路;437路)
    481m
  • 湖山国际公交总站(358路;374路;437路)
    481m
  • 陈家林(372路;454路;陈家林站至沙村地铁站如约便民小巴;增城25路;增城28路)
    495m
  • 陈家林(372路;454路;陈家林站至沙村地铁站如约便民小巴;增城25路;增城28路)
    520m
  • 陈家林(454路;陈家林站至沙村地铁站如约便民小巴;增城25路;增城28路)
    547m
  • 合生湖山国际峰景(372路)
    1011m
  • 凤凰城大道(拉幕广场)(372路;375路)
    1160m
  • 凤凰城大道(拉幕广场)(372路;375路)
    1164m
  • 凤凰城交通中心(机场快线8B线)
    1334m
  • 翡翠绿洲南门(358路;437路)
    1472m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12233元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 13733元/㎡

环比上月-0.40%

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