合生湖山国际

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在售住宅公园湖山别墅低密社区

12673

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

68-135

㎡

2-4室

价格有效期：2026.08.04-2026.09.03

开盘 2024-03-18 新开盘通知

位置

增城- 凤凰城- 广州增城区新塘新塘镇陈家林路

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3室2厅 89.0m²

#栋-1-1604

122万

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3室2厅 89.0m²

#栋-1-1404

121万

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2室2厅 89.0m²

#栋-1-1601

85万

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广州买房交流（418）

楼盘评测报告

9.6

分综合评分

增城好评榜第18名，超过增城82%的楼盘

楼盘品质

9.7

社区配套

9.5

区域价值

9.5

项目亮点合生湖山国际是广园东片区规模最大的成熟住宅大盘之一，核心亮点是现成公立九年制学校+现楼产品+不限购低门槛+成熟大社区。项目配建的合生育才学校已经正式开学，小学初中一站式公立教育，对于有小孩读书需求的家庭，具备很强吸引力，真正实现小区内目送式就学。八期珑熙作为收官组团，全部为现楼产品，户型主打N+1拓展空间，户户朝南，大阳台设计，兼顾刚需上车和多孩改善需求。项目地处增城不限购板块，外地户籍不需要社保就可以入手，对比黄埔、天河，购房门槛更低；经过多年开发，一期至七期商业、底商、生活配套已经成熟，日常买菜、餐饮购物基本可以在社区及周边解决。（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

楼盘动态 全部动态

2024-03-20
预售证
2024-03-18
开盘
2027-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-09

热销
广州合生湖山国际位于，主推103㎡户型，容积率约2.5，项目现楼在售。
2026-08-07

热销
广州合生湖山国际位于增城、广州市增城区新塘镇陈家林路（翡翠绿洲商业街对面）权威官方售...，由广州紫云山庄房地产有限公司开发，主推103㎡户型，容积率约2.5，绿化率约34%，项目现楼状态。百万方成熟居住大盘，多年开发，社区入住率高，生活烟火气浓厚；八期为现楼，可实地看楼，交付风险低。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-03-18
交房：2027-06-30
产权：70年
楼栋：26栋
户数：10000户
车位：1250个
绿化：30%
容积：3.12
预售证：穗房预（网）字第20240072号
开发：广州紫云山庄房地产有限公司
物业：广东康景物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-08-07 10:13:31

社区自带学校：配建合美湖山幼儿园；配建36班小学+24班初中九年一贯制公立合生育才学校，小孩上学就在家门口，接送省心，教育配套挺到位的（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋
置业管家

2026-08-07 10:13:29

这个盘广园东片区规模最大的成熟住宅大盘之一，核心亮点是现成公立九年制学校+现楼产品+不限购低门槛+成熟大社区。（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋
置业管家

2026-08-07 10:13:27

在增城新塘陈家林板块，紧邻黄埔，属于广州东进的外溢居住板块。板块定位以居住为主，承接黄埔科学城、天河的外溢刚需、刚改群体，最大优势就是房价门槛低，不限购。（官方认证售楼部电话；13265187307