光大ONE+
关注
在售
住宅
配套成熟
综合体
江景
11081
参考均价 ⓘ
元/m²
108
咨询首付
万起/套
98-117
3-4室
㎡
价格有效期：2026.07.25-2026.08.24
变价通知
组团砍价
买房交流
3105
人正在讨论广州楼市
广州买房交流（318）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
增城好评榜第1名，超过增城100%的楼盘
项目亮点
光大央企打造42万方产城综合体，全盘精装现房现证，收楼办证无等待周期，交付保障稳定。社区规划5栋高层住宅、2栋256米地标写字楼，自带1.3万㎡开放式临街商业街，住宅、办公、商业一体化，固定双客流支撑租赁需求。 总户数960户中型社区，车位配比高达1:3.68，多车家庭停车无压力；楼栋底层配置分主题架空层，含四点半学堂、运动区、书吧等全龄活动空间。 户型仅98㎡三房、117㎡四房两款，南北通透全明格局，主卧独立套房，得房率85%-88%，片区刚需、刚改适配度高。步行可达开发区第二幼儿园、开发区第二小学，实现目送式上学。 短板：住宅容积率6.0，绿化率仅15%，社区园林体量偏小，公共休闲绿地不足；前排楼栋紧贴香山大道，货车通行频繁，低层噪音扬尘明显；3栋东北侧临近垃圾中转站与公厕，低楼层易受异味影响；规划写字楼、部分商业建设进度缓慢，短期商业氛围偏弱；户型选择单一，二手流通同户型竞争大。
-
2022-04-24
预售证
-
2021-10-01
开盘
-
2023-11-30
交房
-
近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
-
2026-07-23
-
2026-07-17
-
开盘：2021-10-01
-
交房：2023-11-30
-
产权：70年和40年，50年
-
楼栋：5栋
-
户数：960户
-
车位：地上车位数152 ； 地下车位数1000
-
绿化：15.1%
-
容积：6
-
预售证：增城房预(网)字第20210911号
-
开发：东莞市光大房地产开发有限公司
-
物业：广东光大物业管理有限公司广州分公司
更多信息，咨询楼盘置业管家
-
吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
-
袁国棋
置业管家2026-07-17 10:29:14
42 万方央企精装现楼大盘，自带 1.3 万㎡临街商业街，98-117㎡通透三四房实用率高，车位配比 1:3.68，架空层配学堂与运动空间，现楼即买即住。 （官方认证售楼部电话；13265187307）
-
袁国棋
置业管家2026-07-17 10:29:10
步行可达开发区第二公立幼儿园与区重点开发区二小，周边永宁中学、多所公办小学环绕，3 公里覆盖三甲南方医院、钧明欢乐世界，全龄配套齐全。 （官方认证售楼部电话；13265187307）
-
袁国棋
置业管家2026-07-17 10:29:06
永宁产业核心综合体，门前多条公交，自驾 10 分 钟上增天高速直达科学城，临近规划 23 号线永宁站，15 分 钟通达新塘 TOD，穗莞深通勤路网完善。 （官方认证售楼部电话；13265187307）
-
答
光大ONE+的售楼部正常开放接待，有兴趣的购房者可以前往实地了解项目的最新动态和优惠政策。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答> -
答
【在售情况】广州光大ONE+目前在售，具体在售房源致电13265187307了解，优质房源先到先得。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答> -
答
项目目前在售的户型选择比较丰富，从小面积的三房到大面积的四房都有涵盖。每种户型都注重空间利用率，得房率在同类型产品中表现不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>
- 入手光大ONE+之前，先了解这几点 2026-07-24 16:59:27
- 看完光大ONE+我直接心动了，这些细节太亮眼 2026-07-18 17:16:42
- 光大ONE+值不值得看？我从这几点分析 2026-07-08 15:47:36
- 光大ONE+楼盘全景透视，成就品质人居新标杆 2026-06-30 15:12:00
- 广州光大ONE+价格分析：12000元/平米，这个新盘值得入 2026-04-13 10:19:00
- 光大ONE+引领增城未来2026年置业新选择 2026-04-12 08:31:00
- 2026年广州新房热盘：光大ONE+的独特价值与购房指南 2026-04-10 17:54:00
- 光大ONE+楼盘信息揭秘，增城房价新热点 2025-12-06 07:49:00
- 光大ONE+价格分析与楼盘详情揭秘 2025-12-04 19:51:00
- 广州光大ONE+怎么样？光大ONE+房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：增城-永和镇-增城增城经济技术开发区内香山大道与创盈路交汇处
-
创盈路东(增城45路)127m
-
新耀北路中(373路)380m
-
天誉小学(南山丰景至官湖通勤快车;增城45路)390m
-
香山大道(增城31路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城45路)511m
-
东布岭(增城31路;增城32路上行方向;增城32路下行方向)601m
-
开发区二小(373路;增城21路;增城46路)624m
-
时代廊桥(开发区1路;增城31路;增城32路上行方向;增城32路下行方向)851m
-
晶正科技园(增城12路)871m
-
纽恩泰(增城21路;增城46路)911m
-
香山大道中(增城45路)1090m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
猜你喜欢
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
光大ONE+，新房价格11081元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-永和镇-增城增城经济技术开发区内香山大道与创盈路交汇处。户型3-4室、建面98-117㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等光大ONE+楼盘信息，关注吉屋广州光大ONE+！
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓