香江天辰
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花园洋房
13583
参考均价 ⓘ
元/m²
107
咨询首付
万起/套
79-102
2-3室
㎡
价格有效期：2026.07.28-2026.08.27
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组团砍价
买房交流
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广州买房交流（366）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
增城好评榜第1名，超过增城100%的楼盘
项目亮点
香江集团开发，属于翡翠绿洲成熟大城内全新组团，部分楼栋已经现房交付。一共6栋高层蝶式楼栋，户户纯南向排布，三至四开间朝南，采光面充足。户型拓展率极高，得房率突出，79㎡就能做到双卫三房，刚需空间利用率在片区位居前列。共享大城全套配套，自带多所幼儿园、香江中小学，十五年教育闭环确定性强。楼下坐拥未来汇成熟商业街，餐饮商超齐全。临近广园快速，社区楼巴直达天河。社区配备泳池、环形跑道、全龄游乐区，背靠陈家林山林，生态环境安静。车位配比充足，带精装交付，省去装修耗时，刚需自住流通性很强。
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2025-10-04
预售证
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2023-03-10
开盘
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2027-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-07-28
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2026-07-26
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开盘：2023-03-10
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交房：2027-06-30
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产权：普通住宅70年,住宅底商40年,商业40年
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楼栋：7栋
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户数：1000户
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车位：地下车位数1220
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绿化：30%
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容积：3.47
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预售证：穗房预（网）字第20240291号
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开发：增城香江房地产有限公司
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物业：广州增城香江物业管理有限公司
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袁国棋
置业管家2026-07-16 19:14:59
香江集团打造高绿化大城，79-102㎡南向刚需三房，社区配泳池、环形跑道与全龄活动区，车位充足，自住家庭适配度高。 （官方认证售楼部电话；13265187307）
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袁国棋
置业管家2026-07-16 19:14:55
自带 3 所幼儿园、香江小学与香江中学，十五年一站式教育，3 公里覆盖成熟商圈与二甲医院，背靠陈家林生态绿地，配套齐全。 （官方认证售楼部电话；13265187307）
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袁国棋
置业管家2026-07-16 19:14:52
社区配直达天河专属楼巴，自驾 5 分 钟上广园快速通达黄埔，规划 28 号线陈家林站近距地块，公交自驾双出行，跨城通勤便捷。 （官方认证售楼部电话；13265187307）
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答
广州香江天辰最新开盘信息和加推动态建议直接致电售楼部13265187307了解，销售会告知最新推售楼栋和时间安排。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答> -
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香江天辰的售楼部正常开放接待，有兴趣的购房者可以前往实地了解项目的最新动态和优惠政策。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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【周边配套】广州香江天辰位于增城区凤凰城板块，万达广场、东汇城商圈成熟，增江画廊生态休闲。靠近黄埔可享两地配套。小区周边生活配套完善，满足日常购物娱乐需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>
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位置：增城-凤凰城-增城广州广园快速路开创大道北（香江天辰营销中心）
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翡翠绿洲(凤盈苑西门)(372路;374路;454路;陈家林站至沙村地铁站如约便民小巴)125m
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陈家林(372路;454路;陈家林站至沙村地铁站如约便民小巴;增城25路;增城28路)304m
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湖山国际公交总站(358路;374路;437路)336m
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凤盈苑南门(372路)353m
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凤盈苑南门(372路)374m
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合生湖山国际峰景(372路)791m
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暨华医院(南安村)(372路;374路;454路;增城25路;增城28路)992m
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东达路(323路;358路;389路;437路;439路;572路;夜73路)1110m
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翡翠绿洲南门(358路;437路)1193m
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沧联二路(340路;439路)1364m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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香江天辰，新房价格13583元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-凤凰城-增城广州广园快速路开创大道北（香江天辰营销中心）。户型2-3室、建面79-102㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等香江天辰楼盘信息，关注吉屋广州香江天辰！
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