香江天辰

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在售住宅小户型品牌地产花园洋房

13243

元/m²

参考均价 ⓘ

104

万起/套

咨询首付

79-102

㎡

2-3室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

开盘 2023-03-10 新开盘通知

位置

增城- 凤凰城- 增城广州广园快速路开创大道北（香江天辰营销中心）

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楼盘评测报告

9.4

分综合评分

增城好评榜第64名，超过增城37%的楼盘

楼盘品质

9.7

社区配套

9.5

区域价值

9.1

项目亮点作为增城区新塘镇陈家林路51号（广园快速开创大道北，翡翠绿洲大盘内）值得关注的楼盘，其核心卖点集中在翡翠绿洲成熟大盘收官组团，全部精装现房，即买即入住，配套全部落地兑现，生活氛围浓厚；蝶式全南向户型，79㎡即可做到三房双卫，空间使用率高，小户型门槛友好，刚需性价比突出；物业费仅2.8元/㎡・月，车位配比1:1.2，停车压力小，后期居住成本可控。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2025-10-04
预售证
2023-03-10
开盘
2027-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-11

热销
广州香江天辰位于增城区核心区域，主推79㎡户型等4种面积段，容积率约3.47。翡翠绿洲成熟大盘收官组团，全部精装现房，即买即入住，配套全部落地兑现，生活氛围浓厚。
2026-09-09

热销
增城区核心地段，香江天辰在售中，主推79㎡起户型，容积率约3.47。翡翠绿洲成熟大盘收官组团，全部精装现房，即买即入住，配套全部落地兑现，生活氛围浓厚。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-03-10
交房：2027-06-30
产权：普通住宅70年,住宅底商40年,商业40年
楼栋：7栋
户数：1000户
车位：地下车位数1220
绿化：30%
容积：3.47
预售证：穗房预（网）字第20240291号
开发：增城香江房地产有限公司
物业：广州增城香江物业管理有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-09-12 11:56:42

地段配套看，距离 13 号线沙村站直线约 2.8km，不能步行地铁；紧邻广园快速、开创大道；社区沿街底商；共享翡翠绿洲 10 万㎡克拉汇（未来汇）商业街区。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 11:56:40

户型上，香江天辰主推79㎡3房2厅2卫、85‑86㎡3房2厅2卫、102‑104㎡4房2厅2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 11:56:38

香江天辰地处增城，开发商为增城香江房地产有限公司，容积率约3.47，绿化率约30%。翡翠绿洲成熟大盘收官组团，全部精装现房，即买即入住，配套全部落地兑现。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州香江天辰值得买吗？广州香江天辰出行方便吗？广州香江天辰这个楼盘怎么样？

答

紧邻广园快速、开创大道，平时自驾出行没问题。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部2个回答>
问咨询香江天辰打什么电话？

答

香江天辰售楼处电话4007638577转021889，看房前建议先约一下，项目最新销控与折扣以售楼处当天说法为准，香江天辰剩余房源与当期优惠以售楼处当天口径为准。
全部2个回答>
问广州香江天辰是哪个开发商开发的？广州香江天辰值得入手吗？广州香江天辰主推什么户型？

答

目前在售79㎡3房2厅2卫、85‑86㎡3房2厅2卫这些户型，面积段选择不少。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>