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更新于 2026-01-06 12:27:46

香江天辰

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在售 住宅 小户型 品牌地产 花园洋房
12800

元/m²

参考均价
160

万起/套

咨询首付
79-102

2-3室

价格有效期:2025.12.12-2026.01.11

开盘 2023-03-10 新开盘通知
位置
增城- 凤凰城- 增城广州广园快速路开创大道北(香江天辰营销中心)
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楼盘评测报告

9.3

综合评分
增城好评榜第6名,超过增城94%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
9
项目亮点 01.翡翠绿洲新组团,未来广州地铁28号线陈家林站沿线。02.香江教育资源,对业主招生真育才直系15年优质教育总超130班。03.配套成熟,居住氛围浓厚:楼下超10万方醇熟商业:美食街麦当劳、星巴克、人人乐、克拉菜场等等。04.户型使用率超90%,蝶形设计,户户朝南.05.近黄埔,周边宁埔大道2024年11月份已经开通,自驾可快捷通达广州科学城。  
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 香江天辰项目具备便捷的交通条件,日常出行十分便利。其房源均为装修交付,购房后可省去繁琐的装修流程,省时又省力。尽管当前装修标准为简装,但业主可根据自身需求在后期进行个性化装修升级。

  • 香江天辰项目当前主打两种户型,分别为建筑面积约79.00平方米的两室两厅一卫户型,以及建筑面积约102.00平方米的三室两厅一卫户型。这两种户型的布局设计均十分科学,空间利用率高,没有出现空间浪费的情况。

  • 小区的各类配套设施均较为完善,能够满足日常需求,而且户型设计精巧,空间利用率高,没有出现浪费空间的情况。

  • 香江天辰对口的小学和中学均拥有优质的教育资源。例如,香江中学初中部连续九年中考成绩排名增城第一,高中部与二沙育才、番禺育才师资统一,办学质量较高。

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  • 香江天辰是两梯六户的设计。实用性与舒适性:标准配置包括入户玄关、U型厨房、客餐厨三连厅以及多功能灵动空间等。主卧配备独立卫浴和衣帽柜,提升居住的私密性和便利性。 高使用率:部分户型使用率至高可达95%,为生活趣味创造更多可能。

    全部3个回答>
  • 10万㎡醇熟商业:凝聚翡翠绿洲20年开发成果,星巴克、麦当劳等200家品牌商户已运营,满足日常消费需求;

    全部3个回答>
位置:增城-凤凰城-增城广州广园快速路开创大道北(香江天辰营销中心)
  • 翡翠绿洲(凤盈苑西门)(372路;374路;454路;陈家林站至沙村地铁站如约便民小巴)
    125m
  • 陈家林(372路;454路;陈家林站至沙村地铁站如约便民小巴;增城25路;增城28路)
    304m
  • 湖山国际公交总站(358路;374路;437路)
    336m
  • 凤盈苑南门(372路)
    353m
  • 凤盈苑南门(372路)
    374m
  • 合生湖山国际峰景(372路)
    791m
  • 暨华医院(南安村)(372路;374路;454路;增城25路;增城28路)
    992m
  • 东达路(323路;358路;389路;437路;439路;572路;夜73路)
    1110m
  • 翡翠绿洲南门(358路;437路)
    1193m
  • 沧联二路(340路;439路)
    1364m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12800元/㎡

环比上月持平

区域均价 13497元/㎡

环比上月-2.1%

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