中海联智汇城（商业）

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在售商业低总价小户型综合体

7500

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

33-121

㎡

1-4室

价格有效期：2026.04.15-2026.05.15

开盘 2019-11-02 新开盘通知

位置

增城- 新塘- 广州番禺区亚运新城石楼镇龙慈路62号

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4007638577 转 020967

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分综合评分

增城好评榜第10名，超过增城90%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点红本现楼，商办全能资产：40年独立红本产权，现楼交付，即买即办证；可明火、通燃气、民用水电，自住/办公/注册公司皆宜。低门槛+高使用率：主推33-68㎡小面积商办，平层/复式可选；复式4.5米层高，买一层得两层，户户带阳台，空间灵活百变。产业枢纽+人口支撑：坐落增城国家级经开区核心，汇聚汽车、新材料、纺织服装三大千亿产业集群，周边约8万产业人口，租赁需求旺盛。多维交通+成熟商圈：近新塘TOD，享5地铁/2城际/3高铁利好；10min内达万达、永旺梦乐城等四大商圈，生活配套齐全。品牌物业+低密社区：戴德梁行物业管理；总占地约5.1万㎡，容积率2.3，含高层公寓+商业街区，居住与办公氛围均衡。 "alt=""aria-hidden="true"/>

楼盘动态 全部动态

2022-04-26
预售证
2019-11-02
开盘
2020-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-03

在售
2021-12-14

售罄
【中海联智汇城（商业）】楼盘动态：中海联·智汇城（商业）已售罄。具体信息请关注吉屋网。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-11-02
交房：2020-06-30
产权：40年
楼栋：18栋
户数：840户
车位：地下一层共792个，地面148个
绿化：20%
容积：2.35
预售证：穗房预（网）字第20220237号
开发：广州市锦鑫房地产开发有限公司
物业：戴德梁行（广州）物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-04-11 16:50:40

中海联智汇城（商业），增城新塘40 年产权现楼商业体。33-55㎡平层 / 复式，4.5 米层高、双钥匙、通燃气可明火。自带 5000㎡商业街，近永旺、万达、奥园 4 大商圈。可注册公司、低总价、高回报、即买即收租。临荔新大道、近新塘枢纽，戴德梁行物业，商住两用、投资创业优选。
134****9938

2019-05-21 00:00:00

离得不远就是医院，增城市中心医院，就医方便，但还是希望家里人都健康。升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。
150****7582

2019-03-24 00:00:00

周边有学校，新塘镇瑶田小学、新塘镇第二中学，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。