侨建御溪谷

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在售别墅早教机构商场超市大平层

17000

元/m²

参考均价 ⓘ

484

万起/套

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285-491

㎡

5-7室

价格有效期：2026.04.15-2026.05.15

开盘 2018-06-30 新开盘通知

位置

增城- 朱村街道- 广州增城区朱村风光路399号

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分综合评分

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楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点地铁上盖+低密生态豪宅：距21号线中新站步行约400米，快线3站直达天河；容积率低至0.51、绿化率56%，坐拥25000亩古浪山脉，森林覆盖率86%，生态资源稀缺。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/> 高端产品矩阵，现楼即住：涵盖285㎡大平层、392-564㎡别墅，三梯两户主佣分流、3.3米层高，现楼交付，无交付风险。全能自建配套：配建约8万㎡商业中心、社区幼儿园，新加坡中央园林+英伦学府式设计，户均绿化面积达120㎡。 TOD枢纽辐射，湾区通勤便捷：1站至镇龙TOD，接驳新白广城际，30min直达广州东站/白云机场，广河、花莞高速快速连通珠江新城。

楼盘动态 全部动态

2016-09-23
预售证
2018-06-30
开盘
2018-12-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2018-06-30
交房：2018-12-30
产权：70年
楼栋：3栋
户数：1000户
车位：1096个
绿化：56%
容积：0.51
预售证：穗房预（网）字第20160647号
开发：广州市绿野侨建房地产有限公司
物业：广州怡好物业管理有限公司增城分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-04-11 17:03:56

侨建御溪谷，增城中新地铁上盖低密生态豪宅。21 号线中新站约 200 米，快线 3 站达天河。容积率低至 0.51，背靠 2.5 万亩古浪山、2 公里山溪环绕。8 万㎡自持商业、广外系名校环伺。285㎡大平层 / 411-564㎡别墅，全现楼、高赠送、圈层纯粹。
189****6073

2019-05-23 00:00:00

物业费4.8元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？小区附近有不少公交，可以省下买车钱了。
151****3528

2019-04-20 00:00:00

离得不远就是医院，增城市人民医院、增城市中新医院、广东省增城市新塘医院，就医方便，但还是希望家里人都健康。

问侨建御溪谷周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？

答

适合天河 / 知识城改善自住、预算 400 万 +、重视生态 / 低密、养老自住、二胎 / 多胎家庭。
全部3个回答>

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周边配套

位置：增城-朱村街道-广州增城区朱村风光路399号

中新车站(增城35A路;增城35路;增城51路;增城52路;增城54路;增夜4路)
145m
中新车站(增城35A路;增城35路;增城51路;增城52路;增城54路;增夜4路)
145m
中新圩(370路;增城11路;增城54A路;钟岭村-慈岭村线)
209m
中新圩(370路;增城11路;增城54A路;钟岭村-慈岭村线)
240m
中新圩(370路;增城11路;增城54A路;钟岭村-慈岭村线)
283m
中新医院(增城11A路;增城36路)
459m
中新地铁站(地铁中新站-时代倾城;时代倾城-地铁中新站;增城11A路;增城11路;增城35A路;增城35路;增城36路;增城51路;增城52路;增城54A路;增城54路;增夜4路;钟岭村-慈岭村线)
467m
中新医院(增城11A路;增城36路)
470m
中新医院(增城11A路;增城36路)
484m
中福路(370路)
542m