中旅璞樾天序

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在售住宅地铁沿线不限购品牌地产

16096

元/m²

参考均价 ⓘ

128

万起/套

咨询首付

80-129

㎡

3-4室

价格有效期：2026.09.23-2026.10.23

开盘 2024-09-14 新开盘通知

位置

花都- 广州北站- 中国广州 · 花都中芯 · 北站新城（东广场）

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楼盘评测报告

分综合评分

花都好评榜第1名，超过花都100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点广州北站中旅TOD综合体由央企中国旅游集团投资开发，总投资预计达136亿元。项目住宅部分推广名为“中旅·璞樾天序”，规划总建筑面积约53-60万㎡。目前已累计网签502套，是花都北站板块的热销红盘。核心亮点如下：①新规产品，约100%超高使用率：项目为花都首批新规产品，得房率约100%。89㎡户型可做到三面宽+270°飘窗，129㎡户型做到南向五面宽+7.9米阳台。花都多数楼盘实用率仅75%-85%，项目优势极为明显。②真地铁上盖，地下直通广州北站：项目与地铁9号线花城路站D出口约400米。可通过地下慢行系统直连广州北站。广州北站汇集6高铁、3城际、4地铁，未来将实现2小时通达湾区、40min畅达市区。③央企打造，全业态TOD综合体：项目由中国旅游集团斥资83.95亿元拿地，规划涵盖商业、办公、住宅于一体。项目配建12万㎡商业MALL和约12万㎡商业办公，打造“站城产居”一体化范本。④吉屋网综合评分9.1分，配套高分：吉屋网楼盘价值评分9.1分，其中教育配套10分满分、生活配套10分满分、交通配套9.2分。克而瑞数据显示，项目开盘一年多累计网签502套，成交金额9.03亿元。⑤约27米星级酒店式大门+1000㎡泛会所：项目打造约27米宽气派大门，按星级酒店标准打造。配超1000㎡酒店度假式泛会所。首创璞樾九景园林，涵盖星际乐园、浮岛水院、林间花园等。车位配比1:1.11。了解更多广州北站中旅TOD综合体（中旅·璞樾天序）最新价格折扣、优惠活动，金九银十末尾冲刺优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多广州北站中旅TOD综合体（中旅·璞樾天序）最新价格折扣、优惠活动，金九银十末尾冲刺优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多广州北站中旅TOD综合体（中旅·璞樾天序）最新价格折扣、优惠活动，金九银十末尾冲刺优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！

楼盘动态 全部动态

2025-07-29
预售证
2024-09-14
开盘
2028-12-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-09-14
交房：2028-12-30
产权：70年
楼栋：5栋
户数：1221
车位：地上车位数12 ;地下车位数1340
绿化：22.34%
容积：4.68
预售证：穗房预字第20250210号
开发：中旅(广州)实业发展有限公司
物业：暂无详细信息

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-09-19 12:02:53

交通与配套方面，距离地铁 9 号线花城路站 D 口直线约 490 米，步行可达；开车临近云山大道、建设北路，可接驳许广高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-19 12:02:51

户型上，中旅璞樾天序主推80㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、108‑129㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。地处花都老城核心。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-19 12:02:49

中旅璞樾天序地处花都，开发商为中旅，容积率约4.68，期房在售。北站 TOD 综合体，距离 9 号线花城路站近，地铁出行便利，同时享受广州北站高铁枢纽红利。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州中旅璞樾天序这个楼盘怎么样？广州中旅璞樾天序什么时候交房？广州中旅璞樾天序绿化怎么样？

答

距离花都湖湿地公园约1.5km，住着挺舒服。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问求问中旅璞樾天序的售楼热线

答

中旅璞樾天序售楼处电话如下：4007638577,123757，楼盘最新销控与让利以售楼处实时口径为准。
全部3个回答>
问广州中旅璞樾天序交通方便吗？广州中旅璞樾天序具体位置在哪里？广州中旅璞樾天序绿化怎么样？

答

距离花都湖湿地公园约1.5km，环境这块挺舒服的。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

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周边配套

位置：花都-广州北站-中国广州 · 花都中芯 · 北站新城（东广场）

潞河医院路口东(317路;809路;T4路)
169m
通州车站路口西(317路;809路;T4路)
176m
潞河医院(372路;582路;587路;810路;911路;T14路;T62路;T71路;T7路)
234m
潞河医院(372路;582路;587路;810路;911路;T102路;T14路;T22路;T43路;T62路;T71路;T7路)
249m
北京公交通州火车站场站(北京市通州区西营前街通州站)
296m
通州车站路口北(342路)
314m
通州(市郊铁路S101线;市郊铁路S102线;市郊铁路S103线;市郊铁路S107线;市郊铁路S108线;市郊铁路S109线;市郊铁路S110线;市郊铁路S111线;市郊铁路S112线)
358m
潞河医院路口西(317路;809路;T102路;T22路;T43路)
380m
通州佟麟阁大街(372路;582路;587路;810路;911路;T14路;T4路;T62路;T71路;T7路)
552m
通州南关西(317路;342路;809路;T4路)
557m