星图TOD

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在售住宅地铁沿线品牌地产大型社区

15095

元/m²

参考均价 ⓘ

117

万起/套

咨询首付

78-134

㎡

1-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

开盘 2025-03-31 新开盘通知

位置

增城- 新塘- 广州增城区新塘广州地铁13号线官湖站B出口旁

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楼盘评测报告

9.5

分综合评分

增城好评榜第47名，超过增城53%的楼盘

楼盘品质

9.4

社区配套

9.7

区域价值

9.4

项目亮点 1）双国企百万方地铁TOD现楼大盘，13号线官湖站步行可达，13号线二期直达天河、金融城、鱼珠，适配天河、黄埔通勤刚需；全部现楼，园林、公区、精装均可实地查验2）教育配套确定性强，小区内部九年一贯制华师附属新塘学校（小学+初中）已开学，搭配2所公立幼儿园，实现托幼‑初中12年一站式校内教育，目送式上学，新塘板块教育第一梯队。3）大盘配套自成体系，自带2.5万㎡缤纷商业街，钱大妈、麦当劳等商家已营业；配建广州图书馆星图分馆、篮球场、泳池、多主题立体园林；南侧临近官湖湿地公园，休闲资源充足。4）车位配比1:1.3，车位非常充足；越秀自持物业，物业费2.8元/㎡，持有成本友好；户型78‑135㎡，刚需、刚改全覆盖，流通性强。5）路网成熟，临近广园快速、济广高速，自驾通达东莞、黄埔；距离新塘TOD枢纽不远，可换乘国铁、城际轨道，湾区跨城通勤便利。大盘户数多，高峰电梯紧张；附近局部物流园区，城市界面参差不齐；13号线高峰拥挤。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2026-08-07
预售证
2025-03-31
开盘
2027-01-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-20

热销
增城区核心地段，星图TOD在售中，主推78‑79㎡起户型，容积率约2.8。双国企（越秀 + 广州地铁）开发，地铁 13 号线官湖站步行可达，真正地铁上盖 TOD，轨道通勤天河很便利。
2026-10-10

在售
增城新塘板块，星图TOD在售均价15,172元/㎡，总价135-210万/套，主推79-115㎡、1/3/4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-03-31
交房：2027-01-30
产权：70年
楼栋：53栋
户数：7432户
车位：1:1.2
绿化：31%
容积：2.8
预售证：20260206
开发：广州市品秀房地产开发有限公司
物业：广州越秀物业发展有限公司

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吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-16 14:54:59

地段配套看，星图TOD地铁 13 号线官湖站 B 口，小区步行约 160 米可达；紧邻广园快速、荔新大道，接驳济广高速；自带约 2.5 万㎡自持社区商业街。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-16 14:54:57

户型上，星图TOD主推78‑79㎡两房两厅一卫、89‑90㎡三房两厅一卫、99‑100㎡三房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-16 14:54:54

星图TOD地处增城，开发商为广州市品秀房地产开发有限公司，容积率约2.8，绿化率约30%，现楼状态。双国企（越秀 + 广州地铁）开发。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州星图TOD交通方便吗？广州星图TOD是现房还是期房？广州星图TOD周边配套怎么样？

答

配套方面自带约2.5万㎡自持社区商业街、5‑3km覆盖新塘万达广场、永旺梦乐城、凯达尔枢纽广场，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州星图TOD值得入手吗？广州星图TOD开发商是谁？广州星图TOD首付月供多少？

答

首付最低15%，最长可以贷40年，具体额度和利率以银行审批为准。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州星图TOD附近配套好不好？

答

星图TOD位于广州增城，湾区核心定位：地处新塘TOD黄金地段，粤港澳大湾区“中央车站”，真正大湾区核心，7倍广州东站规模：斥资近百亿打造国际TOD综合枢纽，总建面约35万㎡，相当于广州东站7倍的规模，届时客流量预计可达45万/人次/天，贯通整个大湾区，交通配套。周边配套成熟度不错，生活气息足。户型1-4室，户型建面约78-134㎡，均价约16038元/平，车位充足，地铁沿线，2025-03-31开盘，预计2027-01-30交房，位于增城，地址广州增城区新塘广州地铁13号线官湖站B出口旁，精装修，70年产权，开发商广州市品秀房地产开发有限公司，车位充足，地铁沿线，绿化率31%。项目总建面约130万㎡。
全部3个回答>